想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

想要更高的額度；想要更低的利率，還是想要更靈活的借貸方案?轉貸是一個好方法。所謂轉貸指的是將貸款從原本的機構，轉到另一個機構申貸，那麼二胎轉貸也能申請嗎?通常目的是為了降低利率或是得到更高的額度。一般轉貸會以銀行與銀行之間為主，那麼民間機構也能轉貸嗎?是可以的喔!如果這間機構的利率你覺得太高了，就可以向另一間機構申請轉貸，那麼對方就會幫助你塗銷清償前一間機構的貸款，再轉與新的機構設定抵押權。 如何轉貸成功看這邊 孫小姐原本向一間民間機構申請了二胎房貸，可是對方給出的額度低，利率又高，但當時因為孫小姐有急用，因此急匆匆的就簽約。借款200萬元，利率3%，孫小姐光是利息每個月就要拿出6萬元，根本還不出本金不說，萬一沒繳利息，還有滯納金。雖然當初為了解決問題而貸款，現在卻有了另一個問題。 降低利率你可以找喆方資產 後來孫小姐與我們接洽，表示自己還想增貸50萬，但原來的機構已經不提供額度了，並且利率太高她也不敢再借，所以才想找我們幫忙，希望可以轉貸降低利率並提高額度。然而在經過喆方的專業評估後，發現孫小姐的房屋被嚴重低估，至少她還有100萬以上的額度可借，於是我們告知孫小姐後，她高興的馬上與我們約簽約時間，之後通過實際房屋勘查，確定房屋沒問題，並與孫小姐談妥利率後，便馬上進行塗銷作業，將之前的欠款還清。 申辦不用手續費…

房子可以是安心居住的家，同時是高價值的不動產，名下有房子等於保有調度資金的空間，若是需要用到錢來創業或投資，房屋抵押貸款提供大額款項，能借到的錢越多，後面越不用擔心資金缺口，甚至還能還了再借，借了再還，彈性決定到手的貸款額度，讓人不用一直為現金問題苦惱。什麼是房屋抵押貸款? 房屋抵押貸款是將房屋當作擔保品，利用剩餘價值申請借貸，通常由金融機構承辦業務，最常出現在購屋需求，買家自己支付一筆頭期款，再向銀行申貸付清購屋費用，另外一種情況是需要資金周轉，這時候已經擁有至少一間房產，提供給金融機構借錢，可能是用於生活消費或債務整合，因為房貸放款的風險低，眾多金融機構都很樂意辦理，時不時還會推出特別優惠，平時多留意搜尋，有機會找到最適合自己的方案。 房貸可以登記第二順位抵押權嗎? 有些人買房時間沒有很長，房貸債務來不及還清，卻又臨時缺錢用，不然就是想透過原有借貸申請增貸，卻遭到銀行的無情拒絕，若希望利用房子再辦理一次借貸，諮詢房屋二胎是不二選擇，金融機構評估擔保品殘值，再扣除剩餘債務看是否有可貸空間，債權則登記在第二順位抵押權，一棟建物可以多次借貸，所以若仍保留非常高的殘值，再辦三胎、四胎也是大有機會通過，但記得仔細考慮財務狀況，太多債務會背負沉重壓力。 房屋抵押貸款有那些優點?…