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苗栗房屋二胎貸款申請攻略!借貸有門路降低利息有眉目!
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手上資金不足,讓你的生活壓力越來越大,面對任何事物都興趣缺缺嗎?
想要重拾生活的樂趣,想要全心全意體驗人生,就不要讓錢成為你的阻力,而是應該讓資產成為你的動力!沒有現金沒關係,你有資產就可以!只要輕鬆幾步驟,現金到手不落人後!即便你是苗栗國的居民,也能快速申請利用資產換現金的二胎貸款喔!
地下錢莊的循環利息比卡債更可怕!?
通訊行的生意其實並沒有這麼好做,黃先生在苗栗公館鄉開了一間小通訊行,雖然在夜市附近可以保證人潮,但並沒有因此比別人多多少收入。黃先生平時除了要處理客戶手機問題,還要適時關注各種3C資訊,沒錢請員工只好一個人顧店。黃先生看似努力工作,可實則因為自己喜歡買遊戲點數,玩線上賭博遊戲,所以身上不僅存款零,還有卡債、車貸纏身,最近還為了償還循環利息,將房屋抵押給銀行貸款,但利用債務還債的方式,只會讓負債越滾越大,最後連銀行都無法貸款給他了,黃先生只能找民間機構借錢,可偏偏還遇上地下錢莊。
他向地下錢莊借了5萬拿去繳即將到期的貸款,可是下個月他又沒有錢了,現在又多了地下錢莊的利息費用要繳,月利率竟高達10%,也就是說5萬的利息就要5,000,如果這個月沒繳,除了有滯納金,還會將利息費用加入本金當中利滾利,這讓黃先生的壓力更大了!為了還地下錢莊的費用,他只好找朋友幫忙,暫時度過危機之後,下個月呢?下下個月呢?總不能這樣一直借錢吧!
要如何將債務整合?…
獨立撐起2,000萬房貸丁力騏待業2年卻領不到紓困補助!
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疫情衝擊到各大產業,就連娛樂產業也深受影響,因為三級警戒不能群聚,不少戲劇、綜藝都無法如期錄製,當然照檔期拿薪水的藝人們在這段期間也都無法上工,可是已經將近2年沒有工作的戲劇演員丁力騏,卻連紓困補助都申請不到,現在他還必須面臨月繳12萬的房屋貸款,他不禁無奈表示:政府的標準何在?
圖/摘自臉書
https://www.facebook.com/profile.php?id=100000192072251
政府擔心因疫情受到影響的民眾會有生活困難,於是祭出了紓困4.0方案,其中包括了勞工紓困貸款、勞動部紓困補助、衛福部紓困補助等,以及各項就業補助、安心就業方案,目的就是希望降低民眾壓力,可是這些補助的條件被民眾抱怨太不符合時事!
因為勞工紓困補助參考的是2019年的總收入不足40萬,可當時連疫情都沒有,藝人丁力騏表示,他在108年的收入有50萬,但從去年開始到今年,他都不足40萬,結果他無法通過紓困補助,這讓他傻眼,畢竟紓困應該要與時俱進,怎麼會用前年的過時資訊做參考呢?
待業2年時間,為了照顧高齡的母親,也為了母親的身體,特意買了電梯大樓,可是從此背上2,000萬元的房屋貸款,尚未繳清又遇上疫情,為了解決目前困境,丁力騏已經先向銀行申請房貸展延。
從丁力騏的例子中我們可以發現,由於政府設定的補助申請條件過時,無法幫助的真正需要幫助的人,即便大力的宣傳有多少紓困方案,但實際上能通過的,又有多少是因疫情而生活困頓的人?那些沒通過的,又真的都不需要補助嗎?
勞工紓困貸款名額令人傻眼!
去年也辦過勞工紓困貸款,當時開放了100萬個名額供申請,可今年疫情加劇,卻只有50萬個名額,僧多粥少便導致了大家在開放首日就搶破頭,網站一度崩潰,銀行行員忙到昏天暗地,短短幾日便湧入了近111萬人申請,遠遠超過了50萬的名額。
既然去年有100萬個名額,可想而知今年一定不會更少,結果名額砍半銀行也難做,勞動部只好在18日晚間緊急宣布暫緩受理,雖然已受理的案件會繼續審核,也已經向行政院重新提出預算要求,希望擴增名額,預計在星期四(24)日公布細節。而近111萬件的勞工紓困貸款中,預估有10%的人無法通過,也就是說,其他符合資格的100萬名申請者,有希望能拿到紓困貸款資金10萬元。
更多因新冠疫情衍伸的案例:
在疫情之下,房仲業者要如何生存?…
影響信用分數的數據大揭密! 聯徵紀錄會揭露哪些資料?
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聯徵紀錄來自於財團法人金融聯合徵信中心,將你的金融活動利用量化資料的方式,客觀紀錄並演算出個人信用分數的紀錄表,是銀行及其他金融機構針對個人貸款、辦信用卡等業務的評估標準,因此聯徵紀錄當中的信用評分非常重要。那要如何申請聯徵紀錄,有哪些條件會影響聯徵呢?這篇告訴你有關聯徵的重要資訊,建議有貸款需求或申辦信用卡需求的民眾,一定要仔細看清楚。
為何需要聯徵中心紀錄信用分數?有哪些實際作用?
逐漸步入數位時代,不論是哪種金融行業,針對個人風險評估的部分,都需要更有效且客觀的數據,為了能準確且快速的評估個人條件,就需要第三方的專業機構負責蒐集所有人的信用情形,讓金融服務可以更加有效率且快速的執行。
聯徵紀錄中,紀載著個人的信用狀況,不論信用卡還款、貸款情形、保險繳費等,聯徵中心會將你所有的金融信用情形,利用量化資料的方式,演算出你的信用評分,這樣金融機構就可以直接、客觀的評估風險,例如做為貸款時的放款依據。
信用分數由哪些資料組成?
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疫情期間申請房貸緩繳延長至12月底!申請流程看這邊!
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目前勞動部公布的最新無薪假人數統計,於本周新增了940人,累計總共5,065人,可見因疫情影響,商家、企業不得不改變經營模式,更有不少店家選擇直接歇業,上班族、打工族失去收入來源,開始擔心如果疫情持續,房貸該怎麼辦?
因此為了讓勞工們能安心防疫,金管會宣布針對個人金融產品的部分,提供民眾申請緩繳或展延3到6個月,幫一些尚在繳車貸、房貸的民眾,有喘息的空間。
於109年的2/18、5/29、12/25這幾日,金管會函請各銀行對因疫情影響而還款困難者,就個人金融產品的部分提供緩繳或展延,期限為3個月到6個月的時間,申請期限到今年6月底,但考量到這次疫情的嚴重性,對部分民眾的經濟造成影響,因此於6月初時金管會邀情銀行公會及相關銀行開會討論,延長申請受理期間到今年12月底。
新式債務協處機制通過內容:
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申辦宜蘭房屋二胎疫情不再可怕!什麼是二胎房貸?
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最近大家都要好好在家防疫,雖然沒了工作,沒了收入,但至少在安全的情況下還保有東山再起的機會,只不過在這段期間,大家可能都沒那個心思能好好待在家休息,畢竟不賺錢,這每天都還是需要花錢的,加上房貸、車貸,可能還有信貸,這一天天的日子越過越慌,眼看著房貸的繳款期限將至,小人物們又該怎麼辦呢?
夜市攤商如何在疫情中求生存?
宜蘭也是這次疫情的重災區,與雙北生活圈靠的近,所以住在市區的羅先生是這次疫情的受災戶之一,他原本的生活是靠著到夜市擺攤的,每天收入不錯,不僅在前幾年買了房,更買了車,小孩也都上了國中,可以不用擔心他們。看似一切穩定的生活,卻在疫情爆發之後,羅先生只能忍痛停業,可每個月5萬的貸款費用,就快到繳款期限了,雖然存款中還有一點,但是還要供一家大小吃穿用度,再下個月就繳不出錢了。羅先生苦惱,打算向銀行申請房貸延展,可去年疫情爆發之時,羅先生已經申請過一次了,這次無法再申請,所以羅先生轉向申請銀行房屋增貸,想著利用增貸的錢先過一陣子,沒想到銀行也給拒絕了。
銀行增貸不行就找民間貸款幫您!
房貸、車貸的雙重壓力之下,每天都坐立難安,畢竟也不知道這疫情什麼時候過去,從原本的5月底,又延長到6月14日,羅先生待在家裡睡也睡不著,眼看存款越來越少,這心裡越來越急,羅先生打開網路看看有沒有紓困方案,但政府的政策一直都很緩慢,自己又是沒有任何勞保的人,去哪裡申請都不安全,還要避免人群接觸。不過雖然紓困方案沒結果,卻讓羅先生看到了別的方法,他在網路上看到了二胎房貸的資訊,於是便向喆方資產聯絡。
喆方二胎房貸紓困方案!…
新冠疫情害收入銳減!房貸繳不出來,趕快申請寬限期減輕壓力!
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一提到疫情警戒升級,很多人想到的是停班後,自己的收入來源大受影響,尤其同時背著房貸、信貸的人,還款壓力大到令人喘不過氣,一旦新冠疫情時間拉得太長,很可能就無力回天,所以有人強烈要求,盡快成立房貸寬限期的方案,讓被債務逼得沒有辦法的民眾,可以擁有適度的休息機會,透過3種方法,讓貸款獲得最大限度的調整空間。
害怕房貸還不出來,有哪些解決方案?
擔心貸款的錢繳不出來的民眾,可以嘗試從下面的管道入手,減輕債務帶來的壓迫感,這些方法分別是寬限期、拉長房貸期限、使用增貸。
一、申請寬限期
寬限期是在規定的期間內,可以先繳交利息,本金另外延後償還,簡單來說,就是還息不還本,通常銀行核准的年限是在2-3年之間,有些甚至給予放寬到5年,這段期間債務人不需要勉力還款,前期有助於減輕壓力,只是後面每月支付的金額將會大幅增加。
如果已經用掉本有的寬限期,可以採用轉貸的方式,再次從新的銀行那邊申請一次寬限期,不然就是找其他機構辦理二胎房貸,缺點是利率比一胎高,可貸額度依照房屋殘值估算,也可能比較低。
二、延長原來的還款年限
債務人和銀行進行討論,是否可以適用加長年限的作法,分攤掉每月要繳的金額,像是從20年增加到30年,甚至是40年,另一個做法是,從1個月支付一次欠款,暫時改變成2、3個月再繳,幫助債務人避開危機。
三、借助其他貸款借來現金
如果急著用錢,不得已需要申貸的時候,先詢問辦理增貸的可能性,或是改成信貸,不然就是就現有的其他資產作運用,像是提供汽車、機車辦理車貸,但這就表示借款人以後要償還更多債務,考量到自己的財務能力,建議先謹慎地評估一遍,再決定要不要申貸。
更多因新冠疫情衍伸的案例:
在疫情之下,房仲業者要如何生存?…
打工族恐辦不成勞工紓困貸款!申請紓困貸款影響日後房貸條件?
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政府為因應疫情造成的民生經濟問題,而推出了紓困4.0方案,其中除了提供自營業者與無一定雇主勞工發放1萬-3萬的生活補助金外,還有針對勞工的紓困貸款。雖然去年疫情剛爆發時,紓困貸款政策就實施過了,但這次卻被大家罵翻,因為不僅名額縮減,就連資訊也落後到不行。
兼職打工族成為紓困邊緣人
由於這次的勞工紓困貸款,僅提供50萬名額,因此今年勞動部多加了一項「排富原則」,但竟然是以2019年的收入來評定貸款資格,但那時候根本連疫情都沒發生,有很多人就抱怨,這樣根本不公平,因為疫情已經踏入第2年,有許多人是打工、兼職,在2020年之後收入才開始受到影響,結果卻無法申請到貸款,就連補助都無法申請。
勞動部生活補貼被罵翻!…
彰化房屋二胎貸款快速申辦! 抗疫期間不抗議! 幫你解決融資困難!
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住在彰化和美的吳先生自己有一間機車行,收入還算穩定,有固定客源,雖然收入不高,但他自己也有在投資股票,因此加上額外收入的話,月薪也有個5萬、8萬。吳先生的朋友之前找上他,說是要開餐廳,因為資金不足,想找人投資,之後利潤就按投資比例去分。雖然吳先生自己存款也沒多少,平時還有房貸要繳,但是由於是交了10幾年的好朋友,當然還是要挺一下,所以吳先生一口氣投入了30萬。
投資朋友開店卻因疫情而慘賠!
可好景不常,吳先生收了幾個月的利潤分紅後,因為疫情爆發,彰化率先成為了中部最嚴重的區域,各大餐廳紛紛停業,而吳先生朋友的店因為疫情,加上之前就有經營不善的問題,因此倒閉,而老板人也不知去向,帶著剩餘的錢跑路了。這段時間吳先生也因為疫情生意受損,就連股票也跌得慘不忍睹,原本想向朋友要回一些錢,卻直接人間蒸發,投入的30萬本金都沒了……。
疫情期間,人人自危,但沒想到投資朋友開店,卻害得自己也陷入一片愁雲慘霧之中,現在店家倒的倒、休的休,沒有一個人在疫情期間能全身而退,大家都在努力的抗疫,卻也同時在與生活抗議!
沒有工作、沒有收入,被斷了經濟的情況下連物資都要搶,政府的補助方案又緩慢,連貸款都只限定有勞保的人才能申請,且只有10萬,根本不夠!到底還有誰能幫忙呢?
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勞工紓困貸款最高額度10萬!…
買房選購凶宅最低可以打5折!你知道哪些死法的凶宅不能買嗎?
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大多數人購買中古屋,都會希望迴避發生過意外的凶宅,畢竟沒人喜歡住宅曾經是事故現場,不但住起來感覺毛骨悚然,隨時承擔緊張的心理壓力,買了要轉手出去還有難度,多數買家抱著不要觸霉頭的心態,都會將凶宅視為禁忌物件,在市場上算是賠錢貨。
在現在房價漲上天的環境下,反而突出一個優點,那就是價格特別低,可以拿到難以想像的優惠折扣,吸引到一些膽大過人的買家,特別感興趣凶宅怎麼買,有一名網友是第一次買房,就想要買凶宅,上網發文描述房子的狀況,詢問可以適合打幾折。
不同死法有不同折數越凶打折越高
網友上臉書社團文發文說,自己是首購族,在搜索的時候,剛好看到一間喜歡的房子,是曾經發生過意外事故的凶宅,屋主長年身罹疾病,最後受不了自殺身亡,網友特地問可用幾折買下來。
貼文引來熱烈討論,根據其他人的意見,最低能夠打到5折,有人說事故屋分成不同等級,主要是針對地段、屋況來議價,假如所有條件都很中意,可以從7折開始慢慢談,假如條件較為普通,不一定要入手,就開出5折的價碼,也有人說,凶殺案最恐怖,打折最多,可能到5折,自殺、意外死亡比較沒那麼凶惡,大約只有7、8折而已,然而凶宅折數雖然高,但在銀行那裡很難通過貸款。
另外其他有事故屋經驗的網友點出重點,幾折不是最關鍵的事,而是看屋主想要出多少價格出售,並舉出4個要項,一是查清楚案件有沒有報過警,將會影響貸款審核,二是目前屋主有沒有做無事故,同樣會影響貸款,三是大部分凶宅都是7折出售,四是發生上吊、火災、割腕的房子不能買,除了上面4項,感覺上能接受才是最重要的。
事故屋有價無市難申貸要買先自備款項
凶宅便宜歸便宜,想通過銀行房貸有一定難度,比如說最近有一間意外死亡的事故屋,用市價打6折終於賣掉,但是沒有銀行願意提供售價8成的貸款,要不然就是給出的利率非常高,可見銀行承作的機率不高。
原因出自於買凶宅的族群很少,在市場上沒有太大價值,導致銀行的鑑價也低,連帶拖累可貸額度,甚至因為有可能無法全部追回欠款,處理風險太高,而拒絕掉買家的房貸申請,所以最好事先預備可以付清的自備款。
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房屋風水有一套…