活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

立法院財政委員會在11/3審核房屋稅條例修正草案，財政部長蘇建榮卻只回應，囤房稅並非處理高房價的萬靈丹，但假如連囤房稅都不能解決房價問題，那還有什麼方法?單單課徵囤房稅，確實不能保證房價一定受到控制，最多就是為稅收開拓收入，關鍵應該是落實住者有其屋的政策。房地合一稅效果不盡理想 不久前台中市議會舉辦市政質詢，市議員張家銨認為地方稅務局應該調升囤房稅，或修改拉高房屋單價標準，地方稅務局長沈政安指出，沒有實證表明拉高非自住房屋稅率，能夠有效壓制囤房、降低房價，稅務局官員也表示，歸類於國稅的房地合一稅，上路經過多年時間，原本目的是為了抑制房價上揚，不過現在來看成效並不顯著。 美國政府課稅依照不動產實際成交價格，課徵方式採用有所得合併綜合所得稅的不同級距，至於台灣建立實質課稅，花了20、30年時間依然不完善，不動產稅制又有公告地價、公告現值、房屋評定價格等雜亂機制，金融不動產財團和一般民眾所接觸的資訊，中間有十分大的差距，以至於金融、建築財團有了炒房烘抬價格的機會。 資本主義助長炒地皮 炒房不是從近幾年才開始，在民國初年那時，中國大陸遭到西方國家進犯，紛紛瓜分設立租界，中華民國國父孫中山先生所撰寫的民生主義，指出中國接受西方人、歐美經濟思潮之後，逐漸興起炒地皮的風氣，後面還得到「土地問題能夠解決，民生問題便可以解決一半了」的結論。 孫中山在39歲的年紀創設同盟會，宣揚革命起義，其中一個口號就是平均地權，可見歐美國家操弄資本，導致壓迫到底層民眾，和炒地皮有著緊密的關聯，因此才會在高喊驅除韃虜，恢復中華之外，又添加另一項平均地權。 不建全的自由經濟推高房價 從當下社會來看，平均地權實際上早就消失，曾經聽聞不動產上市公司的總經理親自說出，台灣所建立的稅制相當適合建築業，從台灣開始自由民選總統之後，經過李登輝等多個總統，上至中央下至地方，沒有一個民選首長、民意代表，後面沒有金融、房地產財團老闆的金援，任憑假性自由市場經濟隨意成長，反而促成炒作房地產的風氣。 簡單來說，土地、房屋價格沒有透明化，真正的自由市場經濟根本無法出現，自從發生金融海嘯，近年來美國出於救市目的，不停印出大量美鈔，不少國家因為資金過於寬鬆，造成通貨膨脹高升，加上房地產炒作所付出的利息成本低，進一步推高房價只漲不落。 學習外國政策提高房屋自有率 由於熱錢過剩加上通貨膨脹，兩個因素的推動，造成市場上的供需法則失衡，無法壓制高房價，僅有囤房稅提高稅率的作法，對改善房價幾乎不起作用，應該向新加坡看齊，設法令80%-90%的民眾有辦法買得起房，至於其他20%的富人或外國投資客，想要如何炒作剩餘房地產的價格，就和多數的基層民眾不相干了。 不深入思考住者有其屋的政策，並著手開始整體改革，現今美國正大量印美鈔引發通貨膨脹，資金過剩的情況下，台灣有著和美國政治、經濟非常深的牽連，普通民眾不但要背負沉重的高房價，萬一金融泡沫被戳破，那些一輩子辛苦儲蓄買房的一般平民，將成為損失最慘重的受害者。 相關房市時事新聞新知： 民間二胎是什麼?2021下半年房價呈現什麼趨勢?專家分析疫情後難有大漲空間!二胎房貸可以隨借隨還嗎?…

喆方資產則不同，因為向喆方申請宜蘭二胎房貸，不僅不需要調查聯徵，更不需客戶提供收入證明或是財力資料，僅以位於宜蘭房屋的價值進行估算，所以審查快速又能保有客戶尊嚴，並且提供量身訂做的貸款服務，這代表如果有理財需求的客戶，也能藉由喆方所提供的理財建議進行規劃，畢竟喆方專員出自銀行體系，在具有專業程度的同時，又保有人與人之間的溫度。為何喆方二胎房貸可以提供更好的服務? 銀行的貸款業務人員並非只有你一個客戶，加上業績壓力，他們更希望服務的是條件良好的房貸戶，能給他們業績，又能不擔心繳款問題的客戶，是他們的最愛，所以對其他條件較差的客戶，就沒有這麼多耐心了。昨夜雨疏風驟，濃睡不消殘酒……。正在看這篇文章的你，是否也有過這樣一段日子，面對不斷襲來的債務巨浪，你只能借酒澆愁，看著別人開心，自己的內心更加煎熬，但是即便你也想改變一切，卻在你嘗試了無數遍之後，心灰意冷。不過正面臨這種情況的你，如果運氣好，看完了這篇文章，那麼我相信很快你就能脫離現況，重新拾回生活的方向。 別讓缺錢成為壓垮你的最後一根稻草 有位來自宜蘭的張先生，原來的他有穩定工作、幸福家庭，以及不少往來的朋友，但是隨著年紀漸長，工作壓力越來越大，以及遇上了一些令人厭煩的事，張先生的生活狀況隨著健康下跌而每況愈下。 由於工作對他來說越來越吃不消，加上又是需要體力的粗重活，身體的病痛讓他開始酗酒，每晚都需要靠酒精才能讓自己遠離病痛的折磨，不過你我都知道那只是一時的。雖說張先生靠喝酒來釋放身體的壓力，但他的酒後失態反倒把家人搞得壓力更大。除了家庭狀況失和之外，每天的酒水費用，還讓張先生的薪水緊縮，在房貸尚未繳清的情況下，還須負擔家庭開銷，單單靠著僅4萬多元的收入，不僅無法存款，就連房貸都需要向銀行申請紓困寬限期才能暫時不出問題。可怕的金錢壓力加上病痛，張先生被折磨到面臨精神崩潰的邊緣……。 嘗試著改頭換面…

金門一個離台灣不算遠，卻離大陸更近的地方，那裡有獨特的鄉土民情；那裡有豐富的歷史意義，不過更多的是那裡生活的人們，他們堅忍不拔的毅力。想要轉行創業當老闆，除了有想法…