想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

說到房貸，你第一個會想到什麼？是買房、換屋，還是向銀行借錢？其實除了購屋需求外，還有許多人會利用現有的不動產，透過「嘉義二胎房貸」讓房子轉化為資金，進而創造新的機會。 簡單來說，就是「用房屋換現金」，而不是「用現金換房屋」。嘉義房市穩中漲，資金運用成為關鍵 嘉義縣的房價負擔率在全台相對低，但隨著湖子內重劃區開發、嘉義市圖書館園區落成、鐵路高架化等建設推進，房價逐步上升。 像是湖子內新建案單價已衝上3字頭，東區的透天厝成交價也普遍破千萬。 房子在漲，但生活與創業資金卻常常「卡」在不動產裡。這時，嘉義二胎房貸就成為不少人的資金活水。投資眼光精準…

民間貸款雖然方便，能夠快速撥款，幫到信用不佳，無法在銀行貸款的人，或是急需資金，等不及銀行撥款的人。不過便利的服務與方案，民間貸款同時也將這些方便性反映在利率上，利率提高的同時撥款金額也高，畢竟民間貸款的特性是救急非救窮，因此需要有完整的理財規劃後，才建議申貸。民間二胎貸款畢竟屬於短期融資，屬於權宜之計，因此貸款之後一陣子，大多數客戶還是會希望將民間貸款轉回銀行，以此降低每月利息費用，但要成功轉回銀行並不容易，不過宅立貸可以教你幾個步驟，提升轉貸成功機率，並且讓您了解，為何申貸民間貸款後，轉回銀行多麼不易。 為何民間轉銀行貸款會這麼困難？ 通常申請民間二胎貸款的客戶，基本上為銀行無法過件才會選擇民間，例如：…