喆方資產基隆二胎!幫你扛起生活重擔!
為了保留基隆豐富的文化遺產，來找二胎房貸刻不容緩。
從17世紀開始，基隆就是兵家必爭之地，其地理位置北靠日本、西靠中國，從西班牙人入侵開始就顯示出基隆的獨特性，其港灣不易飄沙、潮差小、港灣內窄外寬，在軍事上易守難攻，因此是優質的軍事基地，也是很好的貿易港口。從明朝開始，日本人就發現基隆的豐富資源，不僅河裡有沙金，其礦產資源甚至吸引美國海軍向政府建議佔領基隆，直至現在，基隆的豐富歷史，讓基隆保留了迷人的歷史古蹟，甚至吸引外國團隊來此拍片取景。
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房屋被古蹟，銀行不辦理! 二胎貸款就可以!
住在基隆的福小姐，是自助餐店的員工，每天一早就必須要店裡備餐，除了下午有2小時的歇息時間外，一路要工作到晚上9點的她，沒有多餘的時間可以做自己的事，不過每天她還是會抽空到家中的祖先祠堂去拜拜。這座祖先祠堂是清朝時期便留下來的，現在繼承到了爺爺身上。
古色古香的祠堂，除了是福小姐家祖先的祭祀之地，也是這一帶地區最有年代感的建築，雖然斑駁，建築結構也彷彿快瓦解，但是依然能為福家祖先遮風擋雨。
政府有一方案，根據《文化資產保存法》，如果私有財產具有歷史價值，則會被認定為古蹟，除了不可隨意拆除外，還須定期維護整修，而福小姐家的祠堂就在最近被定義為古蹟，因此祠堂持有人，也就是福小姐的爺爺則必須承擔維護責任，但是修繕費用並不少，因為祠堂早已年久失修，彷彿一個颱風來臨，就有可能消失，因此這筆修繕費用對於福小姐家是沉重的負擔。
雖然政府對於修繕會有補助，但是福小姐家必須先負擔費用，且補助款並沒有幫助多少，因此福小姐打算將房屋抵押貸款，先做短期資金調度，將已經殘破不堪的祠堂重新整理。
政府補助來不及 基隆二胎救救您
福小姐只有和爺爺奶奶住在一間2樓透天，屋齡已經有30年以上，而且福小姐的工作是領現金的，所以在向銀行申請貸款的時候，因缺乏薪轉證明且屋齡偏高而被拒絕，詢問了多間銀行都是一樣的結果。俗話說「上帝為你關了一扇門，定會幫你開一扇窗。」福小姐在自助餐店上班的時候，有位客人很喜歡古蹟，在知道了福小姐的事情後，特地和福小姐一起討論古蹟修繕事宜，在福小姐提出她的難處後，喜歡古蹟的客人向福小姐推薦喆方資產管理公司，因為他之前也因為某些原因曾向喆方求助過，因此福小姐聽了他的建議，向喆方諮詢。
經過專業團隊的評估，房屋可貸餘額為60萬，利率為1.5%，前期先繳交利息即可，爾後想隨時繳還本金，皆可一次繳清，無綁約問題，無寬限期，因此福小姐將拿到的資金全數投入祠堂的修復工程，並增加一些裝飾，幫助祠堂煥然一新。附近居民看見消失的斷垣殘壁變成富麗堂皇，整個社區都變得更有活力，也吸引了不少人參觀，福小姐趁勢在祠堂旁邊放了募款箱，順便為祠堂的後續修復增加資金，為社區永續發展。
明明有穩定收入，為何無法向銀行申請房屋貸款?
即使有穩定的薪水，依然無法向銀行貸款，這是因為銀行需要的是看得見的資料，所以如果沒有薪資轉帳證明，或是勞保扣款證明，即便有穩定的現金收入，銀行還是不會幫你辦理貸款。不過有個辦法或許可以增加機會，只要你固定向某間銀行存款，將你的「財務紀錄軌跡」美化，或許就能說服銀行申辦，那所謂財務紀錄軌跡，意旨你名下帳戶的戶頭存款，如有每個月，或是定期的存款紀錄，那麼銀行就會根據房屋抵押你帳戶的紀錄，進行評估，只要讓銀行知道你有固定的收入來源，並且穩定，便可成功申貸。
但以福小姐的例子來看，她的薪水領的是現金，且她都將薪水交給爺爺奶奶管理，因此無個人存款紀錄，所以即便薪資穩定，還是被銀行婉拒，這時就可以找民間貸款，因不須信用與財力證明，所以方便好申貸，只要抵押品有價值就可以貸到理想金額喔!
到底房屋被古蹟化，好還是不好?
若是家中持有百年建築，具有歷史意義與價值，或許在許多文人雅士眼中，是一件很棒的事，尤其在注重文化保存的今日，或許在其他人眼中，只是高興多了一件被保護的文物，但對建築持有人來說，明明可以隨意處置的房屋，卻因為古蹟化而被限制用途，在民主自由的資本主義社會，有人會覺得不公，但是又無可奈何，且在被古蹟化後，想要買賣就是不可能的事了。
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