想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

為了壓制囤房風氣，台南市政府修改台南市房屋稅徵收率自治條例草案，台南市議會審核政黨協商版本，順利通過三讀程序，並認同由市議員蔡育輝送出的修正動議，市府版本的影響人數原有3萬9000多人，直接減少到9000多人，繼承獲得房屋的稅率可放寬，安排在2022年7月1日正式施行。持有多間房子加重課稅 這幾年台南市房價快速上漲，防止過度炒房，市府建議修改台南市房屋稅徵收率自治條例，房屋課徵稅率採用非自用住宅差別稅率，每戶稅率起初是1.5%，預定持有5戶以下的每戶增加到2.4%，6戶以上增加到3.6%，由於建商有等待銷售的時間，3年內持有且沒有賣掉稅率是1.5%，3年以上就課徵非自用住宅5戶以下稅率2.4%，6戶以上稅率3.6%。 提案交由議會審核的時候，議員們意見無法統一，政黨協商得到結論，改成課徵持有1戶非自用住宅1.5%，課徵2-3戶1.8%，課徵4-5戶2.4%，超過6戶繼續保持3.6%。 不過，此案送請議會審議時，因議員意見分歧，經過政黨協商後，修正為持有1戶非自用住宅課稅1.5％、2至3戶課稅1.8％、4至5戶2.4％，6戶以上則維持3.6％。 政黨協商版本確定內容後，市府財稅局估算，110年全市課徵房屋稅的人數總共約56.4萬人，受到衝擊的人數原先是3萬9000多人，修改後變成約9000人，在全市課徵房屋稅占比約1.65%，打炒房的效果或許遠遠不夠，不過議會進行三讀，還是允許政黨協商版本通過。 降低房屋繼承稅率 蔡育輝發表看法，表示修正草案中繼承取得應有部分者，沒有設想到現代少子化狀況逐漸惡化，假如夫妻中其中一人獨自繼承所有房產，根據草案規定，只能提高適用稅率，對納稅義務人有失公正，建議改成「共有及因繼承取得應有部分或單獨繼承取得2戶以內者」稅率1.5%，修正動議同樣過關。 法案三讀過關，財稅局表示，透過中央推出的房地合一稅2.0、金融貸款管制措施、實價登錄2.0，未來地方實施囤房稅，配合緊密搜索紅單交易，期待藉由多項措施，房市能夠擁有建全成長的可能性。 相關房市時事新聞新知： 台南中西區房價高漲!房貸平均額度突破千萬元!台南房市燒起來!…

房屋風水影響人的運勢，住戶都會特別注意格局、外觀等，但陽台也是看風水的一個重要場所，室內空間銜接到到戶外空間的過渡地帶，布置得好可以帶來好運，相反的若是不在乎，也可能意外引進壞運，下面將介紹一些避免出現的忌諱，好好整理才能帶動運勢!風水學中陽台代表什麼意義? 住宅可能會有前後陽台，前陽台的風水更加重要，往往代表這棟房子住戶的主要運勢，風水太差只會讓家庭越來越貧窮，而好的風水可以帶起運勢，因此不但要避免更要化解各種煞氣。 陽台在風水上代表了5個意義，會對這些方面產生好壞影響，一是在外面的人際關係和處理能力，二是發展事業的開拓能力和企劃創新能力，三是看待事物的多角度展望的眼力，以及有效的分辨能力，四是儲備能量的發展潛力和守衛的調整能力，五是見機行事的圓滑能力和解決危機的處理能力。 一、陽台雜亂破壞運氣，保持納氣的空間 在風水的理論裡面，前陽台是一個吸光納氣的地方，對住戶的運勢有著明顯作用，當放滿各種物品，沒有好好整理，雜換無序，就會讓運勢變差，陽光隔絕在外，空氣無法流動，也會讓居住品質下降，若是剛好家裡有陽台，應該妥善進行清潔，放置盆栽、椅子、小桌子，營造舒適的氛圍，就算沒有裝飾，最少維護整體環境的乾淨。 二、壁刀煞破壞人際關係，甚至帶來血光之災 都市人口密集，住宅之間的距離緊密，當心碰見附近飛來的壁刀煞，是指其他建物的直角處像利刃，直直朝著門窗飛來，不過不是探頭往外看有壁刀就一定沖煞，必須從壁刀的方向畫出直線，接觸到自己的家才算是，壁刀煞影響最大的部分是人際關係、事業運，更嚴重還會發生流血意外，除此之外，尖塔、壁角、電線桿也是煞氣較重的地方，建造方向最好避開這些地方，簡便的解決方式有多放幾盆植栽、設置開光羅盤或山海鎮等。 三、陽台附近不要有陰煞 還有幾種常見的陰煞也需要注意，比如醫院、殯儀館、垃圾場、無人舊屋等，都是風水中陰氣容易聚集的地方，當陽台面對這些地方，晦氣自然就跑過來，損害住戶運勢，以社會的一般看法而言，房子靠近陰氣重的嫌惡設施，會連累到房價下滑，住進去也害怕會霉運上門，解決方式是盡量不要開窗，加裝有厚度的窗簾來迴避陰氣，或利用羅盤、山海鎮等阻擋災禍。 四、陽光產生的光煞也有危害 陽光不一定完全代表好事，除了陰煞還有光煞，比如大樓玻璃反射的強烈光線，晚上路燈以及車流通過的光影交織照射，夜晚的光線會擾亂精神，使人的心理更加焦躁不安，無法有好心情，從風水來看，也會讓人際關係惡化、引發意外災禍，強烈的陽光會形成隱形的障壁，隔開生氣流進來，利用綠色植栽、法器直接攔阻，加上遮光窗簾弱化光線，簡單避免直面沖煞。 五、陽台有窗限制家中財庫 陽台有兩種形式，一是在女兒牆上加裝窗戶，一是沒有窗戶，風水上無窗比有窗還有利，沒窗代表一個開放的空間，成為室內和室外互相溝通的地帶，讓住戶有更加寬廣的發展機會，而從房屋格局來看，前後陽台等於是住宅的明堂和靠山，同時是財富的象徵，有窗就等於限制了後面的發展機會，也讓家庭的財富無法增長。 解決方法是掛上天然葫蘆或一串風鈴，建議位置選在有風偶爾吹過的地方，這樣才能發出撞擊聲，不要放在完全不能發出撞擊聲的地方，否則無法發揮效果，風鈴在風水上的作用，幫助名聲流傳出去，讓運勢飛黃騰達，還可以另外放置盆栽化解煞氣。 相關房市時事新聞新知： 房子如果沒有拜地基主會怎麼樣?…