想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

營造業實施了各項防疫措施，避免新冠疫情進一步擴大，導致工程進度受到嚴重影響，許多工程人員需要分流上工，下游廠場可能無法正常工作，材料供應也變得不穩定，對房地產業界來說，更是來自另一方面的打擊，為了因應種種疫情下的問題，台灣區營造公會24日線上開會協商，希望藉由政策的作用撐過困境，呼籲政府相關單位訂定解決策略，例如給予補助公共工程的預算，幫助產業可以平安存活下來。施工困難，政府應該盡快訂出停工標準 疫情造成對業界造成的改變，不單是看房人數大量縮減而已，現場專門處理施工事務的營造廠商，同樣籠罩在陰影之下，台灣區營造業公會理事長江啟靖特地線上召開視訊會議，集合了常務理監事、營造廠的負責人一同參加，廠商就在會中表示，基於配合政府防疫措施的關係，工地人員採用分工、分流模式出勤，以便於應付蔓延開來的疫情。 然而一旦實施下來，一定會耽誤到施工時間，公、私部門的進度一起延誤，導致合約不能被正常兌現，之後可能會因為沒有在期限內完成，面臨相關規定的裁罰，江啟靖呼籲政府注意當前產業所遇到的困難，請求行政院公共工程委員會、各工程主辦機關有所行動，擬定特殊時期下的補貼措施與停工標準，以免廠商營運上遇到重重風險。 營造業群聚風險高，保留資料以備求償 營造業有著和其他產業非常不同的特性，需要各類工種以及廠商協助，作業人員頻繁走動，可能今天是在A公司的工地施工，明天就換成出現在B公司的工地，由於流動性實在太高，發生傳染的機率也大，此外藍領階級下班後，往往會聚集在特定場所紓壓，如果有一人確診的話，將變成所有廠商、工地的危機，更別說已經出現確認病例的事件。 不僅僅是職業災害時有所聞，在染病的機率上，營造業同樣屬於高風險的產業，因此江啟靖催促其他承包工程的廠商，在這段期間之內，應該蒐集齊全營運的相關資料，包含公司人員的出勤狀況，工人染疫與上工的情形，供應商是否有照常出貨，主辦機關是否照常檢查、驗收、付款等，把這些資料保存起來，若是想要向相關機關要求補償，有助於做為證據使用。 若是政府不作為，全台停工無法避免 台灣區營造公會高雄一處處長郭崇哲表示，目前疫情期間營造業有著相當多的問題，疫情還沒升溫的時候，早有無法用外籍勞工代替，人力成本高漲的現象，另外原物料價格同樣持續上升，出現短缺等狀況，如今又有肺炎病毒帶來的危機，等於是火上加油，增加營造業施作工程的障礙。 營造業是接案履約的代工廠商，不少提案者就是政府本身，因此相關單位應該趕快討論對策，著眼於疫情來解決問題，盡早提出計畫，讓廠商有辦法遵照進行，如果只是產業方自身背負起所有的危險，那麼將考慮全台停工，以引起政府的認真對待。 台中立穩率先防疫，使用分艙模式 由於一個工地可能動不動就聚集幾百人，群聚感染風險高，而且只要確診案例出現，影響範圍將變得非常大，所有建造中的案子都逃脫不了關係，因此位於台中的立穩營造，配合防疫政策，採取分艙上班的方式，限制訪客止步於一樓大廳，避免訪客與工作人員互相感染，並且規定在工地戴口罩、量體溫，隔絕人員在工區之間往來流動，確實做好防範措施。 立穩把內勤人員拆分成A、B兩個組別，A組留在公司時，B組便去其他地方辦公，藉由分艙模式避免群聚，減少A、B組人員當面交流的頻率，外部工作人員則是除非有需要，盡量不要進到公司裡面，用線上視訊的方式交流，至於居家辦公的人員，立穩購買分發筆電，協助在家裡作業更順利，並且規定工作時間不可隨意外出，若有事應該事先請假，以便於了解員工的行動去向。 相關房市時事新聞新知： 二胎房貸利息設定多少才合理?自己的房貸總額?…

黃小姐當初和先生結婚時，採用共同登記的方式，買下了一棟未來居住的房子，兩人分別持有房地2分之1的產權，後來因為種種因素，婚姻經營上出了問題，兩人決定離婚各自開始新的生活，期間黃小姐需要一筆資金，度過離異後的轉換期，這時決定拿房子申請貸款，用這筆錢緩解緊急支出，然而持分房地有辦法申請借貸嗎?要如何辦理，才能順利通過審核?什麼是持分房地? 一棟房屋和房屋下面的土地，由超過2個人一起持有產權，便會產生持分的情況，出現一群人共有的原因，除了夫妻共同購買不動產之外，還有親朋好友一起出錢購屋，子孫集體繼承長輩留下來的財產等，可能包含各種情境，也因此在台灣持分房地可說是相當常見，當想要買賣、轉移或是借貸時，就會延伸出一系列的問題。 持分房地有什麼不同區分?…