銀行評估的房屋價值並非購買價，想必有些人並不知道。隨著銀行估價成數房市的熱度擴張，房價上漲飛快，民眾購屋的價格每天都在變動，但銀行鑑價的速度卻無法跟上市場行情，因此有可能會出現貸款成數不足，造成自備款不夠的情形，面對這樣的情況，消費者、房貸族又該如何是好呢? 房價上漲…

你知道台中市的房地產市場是多麼蓬勃發展嗎?坐擁全台囤房率第一的台中市，在5年的時間，共多了1.6萬戶非自住房屋，持有戶數更是僅次新北市，共有62,107戶，可是台中沒有收囤房稅嗎?為什麼房市投資會如此熱絡呢?台中當然有囤房稅，可就跟其他大部分的縣市一樣，稅率不僅沒有累進，還依舊維持在全國最低水準1.5%。 持有房屋成本這麼低，不買房來養債怎麼行?再者就是台中平均10年來，人口增加了11.1%，這表示房屋的剛性需求使得房價穩定走高，更看好了未來的發展與租屋需求，可最近市長終於察覺到不對勁，終於要來調高囤房稅率了。 中市落實居住正義…

台中二胎房貸如何救援陳小姐?從畢業至三年前，在工作上不曾好高騖遠、恪守本分，但也不曾想過突破或是敢懷抱遠方，只竭盡所能把事情做到最好。憑著信念，他的付出及努力在眾人有目共睹之下，逐漸但緩慢的為他打開一扇又一扇的機會之門，將陳小姐從一個8人小小行銷組的企劃，拉拔成小組長。走到這步，從畢業至今也花了將近7年。 那一位行銷企劃的組長在台中的月薪大約是多少呢？你可能會認為公司規模也能取決於企劃這個職位的薪資多寡。但基本上不論企業大小，企劃的職位在中部頂多二萬五至三萬罷了！升上組長可能有望攀升至四萬以上，這樣的條件下如無負債，家中長輩不需照護，還能過上簡單但不錯的生活。但常人，不足以做大夢，也很難面對太過劇烈的突發狀況。 陳小姐生於1991年，看似沒有甚麼太大的事業重心，但他卻表示:「我一邊摸索自己的興趣時，也勸勉自己只要專注努力，機會便來臨」。 為何需要台中二胎房貸援助? 「我對公司及自己的前景並不擔憂，只是想有一條自己的路」，陳小姐說道。與其再靠緣份與累計的履歷找稍微更高薪的工作，陳小姐心想不如自己做做看生意。且心中早已計畫著要靠著過往行銷的經驗與長年對飾品的熱愛、觀察來為自己開設一間飾品店！ 適逢其會，陳小姐於一次跟朋友的聚會中終於獲得了一條從南韓進貨的穩定管道，不僅符合預設的成本，也是中意的設計風格！又從老家借了一筆60萬元的資金，搭上原先的存款準備開始自己當老闆！ 陳小姐準備將台中位在南區的住家一樓改裝成店面。但這段期間，每個月仍需要支付三年前父母幫助下購買的房屋貸款約三萬元，再加上改裝修費用、進貨、人事等等…需要為最少設定的兩年營業嘗試時間預備大約300萬元的資金方能開始營業！孰料，當一切才準備就緒，卻在今年驗出懷孕。 台中二胎房貸輕鬆辦，誰說任何事情都需要取捨? 一系列的情感糾紛與道德問題都先棄之不談，當陳小姐決定自己生下第一胎小孩且自己帶時，許多人會人為她的創業夢會就此終了。但事實並非如此，陳小姐透過喆方資產公司的「二胎房貸方案」來繳付原本購屋時的貸款，且因為利率比銀行低出許多，利息大約在0.5-1％之間，因此暫時能擁有多的金錢來支付生子與月子等等費用，當然包含保母的聘請！ 二胎房貸是一項合法的紓困方法，不僅償還時間能彈性制定，也能快速放款！也許，有時候事業看似平淡，但內心蓬勃就有機會逆轉！遇到困境與突發狀況，運用對的管道、方法便不會傷害值得拚搏的夢想。 「一分耕耘，一分收穫」，但我們都知道在社會中，許多人的收穫並非來自耕耘，而是身後的資源滾出來的。這事態下「一分耕耘，一分收穫」，這句話似乎越來越欠奉說服力。然而，三年多前還只是一名行銷組中的小工作人員的陳小姐，卻依然深信只要努力，機會就在眼前！畢竟雖然不一定耕耘便有收穫，但幾乎能肯定的是，沒有資源條件的情況下，沒有耕耘是絕對沒有收穫的！ 中部其他二胎案例： 民間二胎是什麼? 台中二胎借款是你音樂路上的好朋友!台中房價平均值總表 台中二胎房貸的陷阱!千萬要小心台中二胎的陷阱! 台中二胎高級豪宅社區退休保全翻身記 二胎房貸守護祖上的記憶!台中房屋貸款利率多少? 簡單理解台中三胎貸款…