想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

預售屋之所以受到追捧，無非是首付壓力小，可以在施工前到完工這段時間內，分不同階段付款。面對易漲難跌的房價，只有節省度日存錢，才能存下2成自備款，而預售簽約不必花大錢，成為許多人買房的捷徑，雖然負擔沉重，年輕人也要拚一口氣，想辦法入手預售屋，不過合約中隱藏各種細節，沒有仔細比較查看，差一點可能結果差很多。 預售屋交易存在不小風險！ 原本預售付款分成不同階段，能幫助到低自備款的買家，然而投資客見縫插針，不斷透過轉售炒高房價，帶起房市一股歪風，於是政府提出平均地權條例修正案，禁止預售屋轉讓，打壓投資炒作手段，不過也有人不斷警告，平均地權條例衝擊市場，加上景氣不甚理想，一些建商撐不過去可能倒閉，沒蓋完的大樓成為爛尾樓，因此買預售屋必須小心，謹慎保護個人權益。關於買房簽約，內政部公告預售屋應記載及不得記載事項，規定消費者有權檢視建商的買賣合約書，時間必須超過5天，消費者閱讀合約內容時，記得檢查建案是否取得執照、車位及車道等空間總面積、土地及建物登記面積是否有落差、水電及瓦斯管線等費用是否建商支付、交屋保留款是否為房屋及土地總價5%、延遲交屋利息是否為萬分之五、房屋和設備的保固期限、建商交屋前有無修復瑕疵等，此外記得和內政部預售合約書進行對照，檢查兩者不同之處，以免簽約後才發現權益損失。 預售屋簽約注意哪些重點？ 根據內政部核查，合約書中容易出現誤差的地方，最多為貸款約定，其次為房地標示和車位面積、建材設備的廠牌和規格、保固期限和範圍、履約擔保機制、共有部分點交、稅金分擔約定、違約金、開工及取得使用執照、通知交屋期限等。…

難道什麼都推給疫情就好嗎?近日有民眾向內政部反映，有部分的建商在銷售預售屋時，發生逾期完工並且不支付延遲利息的情況，甚至有業者刻意把建照展延，借此合理化延期完工的事實，致使民眾的權益受損。為何建商選擇延遲交屋? 疫情爆發後，房價飆漲，除了炒房之外，還有因缺工以及原物料上漲等原因，造成房價居高不下，然而建商卻從中嗅到商機，不少業者打著缺工、缺料的理由，明目張膽的將施工期限延長，或者業者為的就是從中賺取價差，因此以建照展延或者疫情當擋箭牌，來延遲交屋。 合約已載明…