想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

換工作會讓房貸申請變困難嗎？ 近期打算買房，又同時有換工作的心思，你有考慮到如果換了工作，還可以順利申請房屋貸款嗎？老實說剛換工作的人是“無法”申請房貸的，因為銀行會要求申貸者至少在辦理貸款之前，有6個月以上的薪資證明，除非你能無縫接軌馬上找到新工作。因此建議在買房之前，至少需要維持工作達半年，以免造成申貸失敗。 申請房貸必要的條件？ 向銀行申請房貸需要符合各家銀行所提出的不同條件，因此建議申請時，選擇較常往來的銀行。雖然每間銀行針對客戶的要求不同，但大致而言會有以下幾個基本的申貸條件：…

預售屋從簽約購買到完工，工期長達3－5年，這段期間消費者該如何保障自身權益呢?如果建商未如期完工又該如何?那你就應該了解什麼是價金返還。現在的年輕首購族大多喜歡購買預售屋，除了具有全新的房屋外，由於工期長，因此可以不用一次支付大筆的頭期款，但是期間消費者支付的各種工程款也是一筆不小的金額，若建商無法如期交屋，那些已經繳出去的錢，能回得來嗎？ 履約保證是什麼？ 這是民國100年5月1日起由政府規定建商須提供給消費者的保障機制，目的在於確保建造期間，消費者所繳交的工程款都能受到保障，即便建商因故無法如期完工或建案出現問題，也不會讓消費者們已經繳出去的錢付諸流水，所以為了避免消費者的權益受損，履約保證就顯得尤為重要！ 履約保證的五種機制 履約保證共有5種機制，不同的機制所保障的內容不太一樣，其中價金返還是對消費者來說最有利的，可履約保證的方式不是由消費者決定，而是由建商選擇，因此消費者可以先了解所購買的建案到底是用哪種履約保證。…