活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

現在買房想要拿到1.31%超級低利，恐怕將會愈來越難，因為銀行開始擔心年底可能湧現的交屋潮，會讓銀行房貸額度瞬間爆炸，銀行目前的房地產放款警戒已經達到臨界值。光是去年第一銀行將自用房貸利率訂定在1.35%之後。彰化銀行也出來表示，調升到1.38%利率，因此房貸利率們正在悄悄的上漲當中。想要房貸低利率…

新聞上時常可看見關於比特幣的新聞，價格漲跌變動劇烈，不是一下子大幅上漲，就是一下子大幅下跌，即使如此，還是有許多人爭相挖礦，從2008年誕生以來，現在市值已經成長到破1.1兆美元，在全球加密貨幣市值占43.1%，6月更傳出一件大消息，薩爾瓦多國會通過一項法案，決定比特幣成為薩爾瓦多的法定貨幣，成為第一個認同加密貨幣是法定貨幣的國家，那麼比特幣應該怎麼買?又是怎麼運作呢?什麼是比特幣? 比特幣(Bitcoin，BTC)是虛擬貨幣的一種，一名署名中本聰的個人或團體在網路上發表論文，名稱是《比特幣：點對點電子現金系統》，詳細介紹怎麼利用點對點網路，創造加密貨幣交易系統，採取密碼學原理、區塊鏈技術，檢驗交易一致性再寫入帳本內，上面記錄著現金的收入、流出，僅有代碼沒有實體存在，只能在網路上交易、儲存，發行機構不是央行、政府，基本上不受控制，具有匿名性、安全性，隨著虛擬貨幣的發展，越來越多不同特性的數字貨幣出現，不過比特幣依舊有處於領先地位，重要性遠遠超過其他種類。 比特幣是如何運作? 利用點對點網路，也就是P2P（Peer-to-peer）技術，設計一個去中心化的平台，並且藉由密碼學管理交易安全，每個用戶都是一個節點，都有交換資訊的能力，具有伺服器的功能，分散的節點會紀錄、驗證數據，變成一個電子記帳資料庫，所有的交易都不能竄改、回溯，區塊鏈就像是一個分散的帳本，通過這些紀錄來核對資料，而且不必經過其他幾構認證。 這形成比特幣的最大特色去中心化，不像傳統貨幣由央行負責管理，很好地避開外來因素的干擾，因此沒有通貨膨脹的問題，同時降低交易成本，因為所有的交易紀錄都在區塊鏈上找得到，而且非常公開透明，可以透過點對點技術，傳送到全球網路，消除所有資料儲存到中央伺服器，遭到駭客攻擊的危險。 為什麼比特幣需要挖礦? 因為所有資訊都儲藏在區塊鏈，也就是數位帳本上，就要有人使用電腦進行運算驗證，這個過程就叫做挖礦，而確認這些資訊的人就叫做礦工，遊戲規則是成功解題或工作量足夠，經過6人校對之後，就能收穫作為獎勵的比特幣，發現的區塊越多，獲得的獎勵就會越少，2009年一個區塊有50個，到了2020年，一個區塊只有6.25個，開採總數限制為2100萬個，專家預測到了2140年，就會達到挖礦上限。 比特幣怎麼進行交易? 在進行交易之前，需要設置個人的電子錢包，首先透過電腦、手機等行動裝置下載安裝，所有電子錢都包含私鑰，具有確保交易安全的重要性，有了這個電子錢包，就能進行檢查資產，以及存款、轉帳等行為，使用美元等實體貨幣也能購買虛擬貨幣，而最常見的購買管道則是交易所，可以買到不同種類的其他貨幣，交易所建立的買賣平台，讓用戶自由地進行銷售、選購，加上如今便利商店也買得到比特幣，交易起來相當方便迅速。 為什麼比特幣如此有價值? 1.…

宏杏出牆，作為吃瓜民眾想必都已經了解事情的始末了吧!不過除了驚人的八卦，讓我們半夜都等著蕾神語錄之外，大家不會好奇那棟免費提供改為過戶給李靚蕾的台北豪宅價值多少錢嗎?圖取自google知名豪宅「吾疆」，座落於台北市仁愛路三段，根據房產業者表示，這棟豪宅建成於2012年，當時尚未有實價登錄，不過根據之後實價登錄上路僅有的3筆交易資料顯示，此棟豪宅的單坪售價都在200萬元以上，其中13樓每坪237萬元、11樓每坪254萬元，而王力宏於2017年購入12樓，每坪209萬元，成為有紀錄當中的最低價。 而當初王力宏以總價4億的價格買下吾疆12樓並含6個車位，拆算下來每坪單價209萬元，比最高價11樓每坪254.1萬元還便宜了8折。 吾疆…