想要資金不用給房貸搬家，找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金，新光銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約，讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解! 什麼是新光銀行二胎房貸? 新光銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下，再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出，這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 銀行 對象 利率 額度 期限 國泰世華 20-64歲，信用紀錄正常。 3.2%起 20-150萬 10年 王道 25-60歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 5.06%起 最高500萬 15年 玉山 名下房屋可再次設定抵押權。 2.8%-9.88% 50萬以上 15年 台新 他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.7%起-14% 50-300萬 7年 新光 擔保品做次順位設定。 2%-7.17% 最高600萬 15年 兆豐 25-60歲，有還款能力的本行既有房貸戶。 3.126%起 最高300萬 10年 陽信 20-70歲，信用良好、收入穩定，有償還能力，他行房貸6個月以上，可設定次順位抵押權。 前3個月固定利率1.99%，第4個月起2.14%-3.89%浮動計息 最高400萬 3-7年 永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.53% 50萬元以上 7年 遠東商業 20-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 3%起 25萬元以上 7年 台中 20歲以上，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高500萬 10年 凱基 20-60歲本國國民。 3.74%起 50萬元以上 10年 哪些管道可申請二胎房貸? 申請途徑基本上包括銀行或民間融資，在申請房屋二胎之前，客戶需要滿足一定資格條件，例如有穩定的收入和良好的信用記錄，客戶需要提供有關其一順位貸款的資料，並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 新光銀行二胎和民間二胎不一樣嗎? 新光銀行二胎通常會設下一定限制，常見事項包括： …

股票是理財投資的熱門選項，除了短期交易之外，存股領股利是另一個方式，投資者可能也希望投資金額佔比不變的情況下，手上掌握閒置資金資操作買低賣高，股票其實也是一項個人資產，銀行、證券都能辦理股票質押貸款，滿足投資或其他週轉需求，下文就來介紹什麼是股票質押貸款，讓借款人試算自己能借到多少額度。 什麼是股票質押貸款? 股票質押貸款就是拿自己的股票當作擔保，向銀行申請貸款借出一筆錢，以擔保品價值為準，取得某種成數的額度，不用交換手中持有的股權，利用設定抵押的方式靈活調度資金，相對地必須繳納手續費、利息等費用，如果只是臨時需要短期資金，這種方式已足夠使用，好處是隨借隨還，有動用才計息，不會干擾持股人股利和財務規劃，賣股雖然可以馬上取得現金，但交易也需要支付手續費、交易稅等，而且買進賣出之間可能出現價差，不適合的時機賣出反而賠本。 成功辦好股票質押貸款的關鍵? 每支股體質好壞參差不一，並非所有上市、櫃股都能借到資金，如果是信用不佳企業、大幅漲跌的股價、成交量稀少、終止上市，以及列入注意、警示、處置、管理、全額交割股等問題狀況，證券商通通會當作需要控管風險的項目，而在審核時拒絕承做，因此希望順利通關，好的擔保品絕對十分重要，建議選擇股價波動較小、成交量大、TEJ企業信用風險指標較低的擔保品，進行投資才有安全保障，如果不了解持有股票中哪幾支可辦理借貸，除了自己查詢辨別資料，也能多問熟識的專員。 為什麼要注意股票質押維持率? 股價不會靜止不動，而是跟隨市場反應不停波動，用於擔保的股票屬於有價證券，價值也是有漲有跌，金融機構為了確保債權穩定，並且維護市場交易運作，規定擔保品價值和債務的比率不可低於130%，當維持率不到130%時，金融機構會通知借款人追繳補錢，2個營業日內把維持率拉高到130%，如果遲遲不補繳，便會拋售已抵押的部份，補回借出去的款項。 假設借款人質押的股價總共是50萬元，並借出其中的30萬元，計算維持率時，就是以擔保品價值除以借款金額，50萬元÷30萬元×100%=166%，當股價大跌導致價值掉到30萬元，此時維持率為30萬元÷30萬元×100%=100%，由於維持率應當保持於130%以上，借款人必須趕快補繳上去，或者先還錢降低借款金額，維持率的注意重點在於市場漲跌。 申請股票質押貸款條件是什麼? …

為什麼帳戶突然被凍結?銀行裡的錢領不出來了，甚至莫名其妙收到法院通知書。如果變成警示戶該怎麼辦?在詐騙猖獗的時代，人人都有可能成為詐騙集團的幫兇而不自知，甚至被利用幫他們頂罪，如果真的不小心被迫成為警示帳戶，該如何自救，又該如何預防呢? 為什麼會變成警示戶?…