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無財力證明可以貸款嗎? 無財力證明申請貸款的管道?
向銀行申請貸款,大多需要提供財力證明給銀行評估,為的是希望可以降低放貸風險,避免借款人不按時繳款,甚至產生呆帳。可財力證明為何這麼重要?又有哪些條件可以被歸類為財力?以及無財力證明的情況下,可以怎麼借到錢呢?
什麼是財力證明?
財力證明難道是一種炫富嗎?你可能會以為財力證明是要證明自己多有錢,多麼會賺錢,但銀行看財力證明只是想了解你的理財狀況,證明你有足夠的還款能力,並且能穩定的還款。
財力證明只是個統稱,其實包含的資料有:薪資轉帳證明、不動產權狀、個人存款每月結餘、扣繳憑單、勞保明細、個人的所得清單等等,只要能夠代表你具有穩定收入或資產的資料,都可以成為財力證明。銀行便會根據這些資料,加上你的信用分數進行評估,來決定是否提供貸款或房貸給你,或是應該提供多少額度、利率的方案。
有誰會沒有財力證明?
基本上有工作、有存款,再來點股票投資,誰沒點財力證明阿?但就是有這個可能。例如現在很多工作是領現的,如果這些工作者沒有建立好的理財觀念,將現金都留在家中,沒有在銀行留下存款紀錄的話,就不會有財力證明。
還有很多情況會造成無財力證明的情形:
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什麼是債務協商? 如果進入協商會怎樣?
其實想要解決龐大債務的方法有很多種,包括負債整合、債務協商、更生、清算等等,不管哪一種最終的目的都是要你將債務還掉,但這篇文章只針對債務協商進行探討,想知道其他的方式,可以到官網查詢。
債務協商是什麼?
當你已經無力支付貸款,以至於影響到信用,為了避免其他資產受到法拍的危機,便可向銀行提出進行協商,藉此降低月付壓力信用分數,讓你還得起,銀行也不必走到查封資產的地步。
而協商的過程是借款人與銀行討論,提供借款人一個可行的償還債務方案,看是爭取降低利率,或是拉長還款期限,重點就在與銀行討論一個還款方案,讓借款人降低月付壓力,又能避免銀行拿不回欠款。
拯救債務危機…
個人負債比過高可以貸款嗎?如果超過負債比22倍會信用破產嗎?
你有負債比過高的困擾嗎?面對銀行的貸款條件總是擔心自己過不了?好不容易等到審核結果,但情況卻是浪費了1個月的時間等待,得到的是“不通過”三個字的晴天霹靂,為了不要讓你浪費這些時間,先看看以下關於負債比的知識吧!
什麼是負債比?…
銀行估價成數落後房價上漲速度!自救方法公開
銀行評估的房屋價值並非購買價,想必有些人並不知道。隨著銀行估價成數房市的熱度擴張,房價上漲飛快,民眾購屋的價格每天都在變動,但銀行鑑價的速度卻無法跟上市場行情,因此有可能會出現貸款成數不足,造成自備款不夠的情形,面對這樣的情況,消費者、房貸族又該如何是好呢?
房價上漲…
存摺辦貸款慘變人頭帳戶判賠60萬! 代辦公司詐騙手法公開!
再怎麼急,都不要找代辦公司!這麼多血淋淋的例子,但是代辦公司依舊琳瑯滿目的成立,抓到一次換個公司名繼續經營,很多很多代辦充斥著詐騙危機,不是你被騙錢,就是變成人頭帳戶,他們規避法律追捕的方式有很多,而你就是他們的替罪羊。
去年一起案件讓一名有資金需求的王姓女子,一次三家銀行帳戶,不僅被洗劫一空,還成為洗錢共犯,而起因就是她找了代辦公司辦貸款,結果不僅需要吃上官司,還被對方提出60萬元的民事求償,並且判王姓女子敗訴,簡直人財兩空,超悲劇。
詐騙集團躲身後…
打開帳單卻不敢看? 如何擺脫信用卡貸款地獄?
現代人購物有很多種付款方式,從傳統的現金付款,到現在出門只需要帶一隻手機就能買遍天下,信用卡貸款可同時也帶來了另一種困擾,那就是「消費無感」。
消費時當我們將現金交給對方,能夠真切的感受到手上金錢的流失,因此我們能控制消費慾望,但是隨著信用卡的普及、電子支付的便利性、不再侷限實體消費,使得人們對於消費越來越無感,因為你手中的錢沒有及時消失,也因此產生了不少卡債一族,簡稱卡奴。
日本理財大師橫山先生表示,當消費越來越方便的時候,如果我們無法堅持原則,不知不覺就可能掉進過度消費的陷阱當中,而且比我們所想的還要深不見底。
在東京奧運來臨前 日本將朝去現金化前進
根據VISA公司調查,日本人的消費習慣目前還是以現金占大宗,以卡片或非現金的方式消費僅占2成,但相比美國,使用信用卡的民眾就高達36%,因此日本人對於信用卡依舊是保守的態度。
不過由於日本即將舉辦東京奧運,因此為了滿足外國旅客消費的便利度,日本政府計畫要成為「去現金化」的國家。
信用卡消費是債台高築的前身?
出門總會有忘記帶錢的時候,但是手機從不離身,所以忘記帶錢也沒關係,因為手機的電子支付可以綁定信用卡、金融卡,消費不受阻,甚至利用信用卡消費還能累積點數,各種的回饋、折扣總是吸引人辦卡的理由,因此大學畢業後找到工作,就馬上替自己辦了張信用卡。
但是很多人對信用卡太疏於防備了,尤其當自己不小心消費過度,卡費變成卡債,信用卡貸款成為了生活危機,在橫山先生的客戶當中,就有不少因為信用卡而負債累累的案例,這些人在貸款的當下竟然都無警覺心,一個回過神來,債務竟累積到驚人的額度,甚至影響到日常生活。
深陷卡債的人生活都很奢侈?
或許你可能會想,那些陷入卡債危機的人,大概是那種賭癮發作的阿伯,或是追求名牌的大姊,但實際上,這些負債的人大多都是過著普通生活,甚至擁有正常工作的人,意思是這些人明明有著務實的觀念,卻不知不覺被信用卡綁架。
卡奴的心路歷程…
代書是什麼意思?代書貸款可以自由申請嗎?
日治時期台灣受日本改革司法制度的影響,產生代書人這一處理紛爭的職業,負責替事主編寫申訴法院訴訟的文件資料,成為民間社會和政府接觸的重要中間人,尤其演變到後來開設土地登記變成一大重要業務,讓從事人數增長數倍,當時發展初期為了將代書貸款納入管理,訂定了「代書人取締規則」的法令,對後世影響深遠,逐漸發展形成現今代書的原型。
代書的工作有哪些?
代書的工作主要是代理開辦土地和房地產買賣的法律文件請求,業務內容包含土地登記的測量、稅務、公證、契約事項;代替申請法規的中的提存事項;擬定撰寫地契和房契;辦理不動產贈與、買賣、保存的契約和簽證;其他地政有關事項的服務和諮詢等,在一般案件中,代書接受委託協助不動產權利登記和報稅作業,完善管理的責任;在有價交易中,負責擔當買方和賣方的代理人,以中立的第三者立場引領雙方完成契約簽訂,使參與者的權利免於遭到損害,一個合格的代書除了花費時間受過專業訓練,具有完備的法律知識之外,還要通過國家考試考取證照才能合法開業。
什麼是代書貸款又有什麼作用?
借款人因各種因素放棄跟銀行商討,轉而透過代書辦理民間申貸,可以是跟自然人、公司、組織和不特定團體借來資金,或是由代書直接作為金主借錢,運作方式和銀行放款類似,代書在整個流程中扮演著中介推動簽署過程,替借款人和債權人之間的契約關係作見證,並從中收取仲介的服務費用,民間借貸還可以分成以擔保品還是以信用作抵押兩種,有擔保品像房屋、土地之類的不動產,有益於降低風險,可貸的金額比較大,利率比較低,信貸因為沒有具體擔保品,是依照個人收入和付款能力來鑑定,可貸金額較小,利率較為高,對借款人來說會更為昂貴,若要以民間作為借債管道,最好優先考慮用擔保品典押,相對來說負擔沒那麼重。
代書貸款有什麼特色?
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房貸升息後 取得低銀行利率你得這樣做!
升息之後,房貸利率一定會漲,即便這次央行僅調升1碼,也就是0.25個百分點,但是不代表之後不繼續調升,甚至預估之後還有機會升半碼,屆時房貸族將會面臨更大的財務壓力。不過如果你符合青年安心成家購屋優惠貸款申請資格,別人升1碼,你只升半碼,可其他人難道就沒有優惠利率了嗎?
公股銀行表示,其他的房貸客戶可以向銀行申請調降利率,但是並非人人有獎,還是需要依照借款人的條件以及對銀行的貢獻程度給予相應的利率,且若要降低利息,還需要支付一筆2,000元不等的手續費用。
升息之後…
該如何開啟預借現金功能? 什麼時候會用到預借現金?
如果遇上了非常緊急需要用錢的時刻,你一刻都等不了,該怎麼辦?或許可以試試信用卡的預借現金功能,不過需要注意的是,預借現金並不是貸款,因此需要在下一期信用卡帳單中繳清,一旦不注意,有可能影響信用分數喔!
什麼是預借現金?…