活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

許多人購買股票、房地產做為理財投資，最好的方式是當資產價格掉到低位時，用便宜的價格買進，上升到高位後再脫手賣掉，在此之前需要了解目前經濟、房市位於什麼樣的循環週期中，善加運用熟悉的金融知識，配合週期決定投資方式，現在先依照順序查看出現的經濟事件，經濟仿佛一列行駛於圓形軌道上的火車，央行在火車頭的位置，每節車廂象徵經濟發展的不同時期。經濟週期改變股票、房地產市場! 當經濟遭遇停滯不前，好比2019年新冠疫情爆發不久的狀況，眾多民生經濟活動中止，接著火車頭用力向前駛，往市場投入額外的流動性，直白的解釋，即是央行印大量的貨幣給銀行，並一起調降利率，幫助經濟盡早開始爬升，這就是經濟火車的第一節車廂，流動性並加上調降利率，市場受低利刺激，加上足夠的流動性，股市將逐漸脫離低點，第二節車廂跟著起跑，舉例來說，從2020年7月起的半年內，股市實實在在成長27%，原本為11621點，2021年1月初已漲到14723點，再過半年時間，加權指數繼續漲到17755點，漲幅達到21%，比起2020年7月初的情形，股市加權指數1年間已成長53%。由於資金氾濫且貨物無法通關，2021年下半年後通貨膨脹的趨勢逐漸顯露，原物料成本迅速上漲，能源價格升高，同時股市衝上這個週期波段的高位…

相信大家都不是很喜歡打掃吧！看到家中有哪些地方髒亂，多希望能馬上有人代替你去打掃，即便是有潔癖的人，想必也是不希望自己動手打掃，只是不得已一定要去，不然心裡會彆扭。但我們不是少爺、公主，沒有眾多僕人、管家伺候，所以只好自己來嘍！但是平時的打掃到還好，萬一遇上過年，過年前那段時間，不僅要忙著上班又要顧正在放寒假的小孩，同時還得幫家裡大掃除!哪有這麼多時間啊？這時候是不是很希望自己像火隱忍者那樣，使出隱分身之術，或是複製好幾個自己出來幫你。 居家清潔原來可以很簡單！ 現在你可以不必擔心在需要忙的時候，卻沒有時間可以打掃，因為現在擁有很多很多不同的居家清潔公司，不僅可以到府服務，還能幫你打掃的一塵不染，比自己掃的還乾淨還整潔！只需要一通電話，就可以輕鬆打掃，可能今天下班回家就能看到煥然一新的客廳、廚房、臥室，連衣櫥裡的衣服都幫你收納好了！ 找清潔公司打掃會很貴嗎？居家清潔費用統整！ 有人可能會想，這樣的居家清潔應該不便宜吧？畢竟許多人家裡都還是偏好自己打掃，認為請人來家裡打掃太奢侈了！確實平時的打掃可以靠自己就好，但是萬一遇上年前大掃除、搬家、裝潢後等特殊時期呢？打掃就成了一種困擾，有時候甚至都不知道該從哪開始掃比較好，所以久久一次請個專業的居家清潔人員，或許是個不錯的選擇。居家清潔有分成綁約與鐘點、局部與整棟房屋的方式，固定的就是那種簽約的方式，一個星期來哪些天、做哪個時段等，非固定則是指只需要某天進行打掃。 那兩種的收費方式怎麼算？ 鐘點人員： 通常都是以鐘點費計算，有個人接案的方式，也有公司負責派發，收費從一個小時400-600元都有，清潔時間以4小時為一個單位，通常為8-12點、13-17點這兩個時段。 綁約駐點人員： 也就是需要簽約，有3個月為一期，也有一次半年到一年的綁約，而通常簽約的服務價格上會比單次打掃的費用優惠，有以月薪計算的，也有以小時計算，通常是日領。大多固定的駐點打掃一個星期可以選2-3天，例如星期1、3、5清潔人員會固定到你家打掃，一次就是4小時，幫你解決居家生活的困擾。以上說的都是局部打掃的部分，因為一次打掃的時間有限，無法掃得很全面，主要也要看清潔人員的打掃速度取決打掃面積及乾淨程度，因此居家打掃划不划算最大的主因是要看打掃人員本身的專業度。 那麼整棟房屋打掃又是怎麼計算費用呢？ 搬家是需要整棟打掃的吧！如果你是居住在透天厝的，空屋清潔每坪約100-150元，若是有人居住，也就是有家具、衣櫥那些，則價格會提高，每坪增加20-50元，當然主要依坪數的不同會有些差異。 除了居家清潔以外還有哪些特別的清潔服務？ 上面所說的居家清潔都是我們表面上看得見的髒污，不論地毯或是沙發，他們也可能是用吸塵器吸一吸或擦一擦而以，但是像地毯、沙發、床墊，都是容易藏污納垢的地方，尤其塵螨、陳年汙垢等，那些從表面無法清除的髒汙又該怎麼辦呢？要是長期都不清潔，容易造成健康影響，該如何保護家人的健康？現在市面上有很多居家清潔公司，也出現了專門清潔沙發、地毯以及床墊的服務，因為那些家具非常難用一般的方式清潔，因此出現了專業的清潔人員，負責將這些容易髒又不易清潔的家具，利用特殊工具清乾淨。但是單一家具的清潔會稍微貴些，因為需要特別的工具及清潔劑才有辦法完成，雖然貴，但是比起買新的家具來說，肯定是划算的！ 沙發清潔需要多少錢？ 現在有很多人選擇坐起來舒適的沙發椅，有布、有皮，偶爾還能當床用，但是沙發清潔非常困難，有時候一不小心打翻了飲料，或是毛小孩在上面尿尿，都會造成髒污卡在裡面無法清潔，久了不僅會造成家具嚴重髒污，還有可能散發臭味，甚至造成健康問題。因此出現了專門清潔沙發的職業，依照沙發的大小及材質，有著不同的收費標準。 (以下費用依公司不同會有些許差異)…

全台人口密度最高區域出爐，另外內政部也公布了前10大人口密度行政區，畢竟人口與房價息息相關，人口密度更是居住品質、生活機能的關鍵，所以如果你還在考慮住哪，人口密度也是值得研究的一項因素喔! 人口密度最高區域在新北 據內政部戶政司資料顯示，人口密度最高區域在新北市永和區，每平方公里約有3.76萬人同時在線，就像是每條網路都被灌爆了，怪不得塞車已經成為生活的一部分。另外第二名也在新北，蘆洲區每平方公里塞了2.7萬人，也是人滿為患阿。 台灣人口密度前10大區域公開/每平方公里/人…