想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

保單貸款顧名思義就是要保人將保單裡的「保價金」作為擔保，向保險公司或銀行申請貸款。保單貸款的存在價值在於，如果有急需要資金的時候，保單貸款是可以不看個人信用額度與收入的，而且你可以在貸款的同時，還保有保單的效力，因此即便在貸款期間，要是發生保險事故，依然可以受到保單保障，這是屬於兩全其美的辦法。 保單貸款的可貸餘額是多少？利率又該如何計算？ 依據你保單的「保價金」計算，通常保險公司會貸的成數約７-9成，例如你的保單有40萬的保價金，經保險公司評估的可貸成數有8成，那麼你的可貸金額就是40萬×0.8＝32萬，不過須注意的是，你的保單必須要有「保單價值準備金」，才能貸款喔！那麼利率又是怎麼訂定的呢？保單貸款的部分也有固定利率與浮動利率，那麼利率的高低要依照保險公司的「預定利率」為依據，所謂預定利率是指保險公司收到保費後，預計公司可以獲得的投資報酬率，其會影響保戶的保費多寡，若是預定利率越高，也就是公司評估透過投資可賺取的利潤較多，因此保費較低，相對的要是投資報酬率低，則保費高。舉個簡單的例子：如果被保人的身心狀況很好，或是年紀很小，那麼保單的保費就相對較低，但要是被保人的身體狀況不好，或是年紀過大，保費自然就會提高。因此，如果預定利率較高，保單貸款的利息費用就高，因為保費較低的緣故，保險公司需要平衡高預定利率的損失，相對的預定利率低，保費較高，則利息費用較低。預定利率高…