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苗栗房屋二胎貸款申請攻略!借貸有門路降低利息有眉目!
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手上資金不足,讓你的生活壓力越來越大,面對任何事物都興趣缺缺嗎?
想要重拾生活的樂趣,想要全心全意體驗人生,就不要讓錢成為你的阻力,而是應該讓資產成為你的動力!沒有現金沒關係,你有資產就可以!只要輕鬆幾步驟,現金到手不落人後!即便你是苗栗國的居民,也能快速申請利用資產換現金的二胎貸款喔!
地下錢莊的循環利息比卡債更可怕!?
通訊行的生意其實並沒有這麼好做,黃先生在苗栗公館鄉開了一間小通訊行,雖然在夜市附近可以保證人潮,但並沒有因此比別人多多少收入。黃先生平時除了要處理客戶手機問題,還要適時關注各種3C資訊,沒錢請員工只好一個人顧店。黃先生看似努力工作,可實則因為自己喜歡買遊戲點數,玩線上賭博遊戲,所以身上不僅存款零,還有卡債、車貸纏身,最近還為了償還循環利息,將房屋抵押給銀行貸款,但利用債務還債的方式,只會讓負債越滾越大,最後連銀行都無法貸款給他了,黃先生只能找民間機構借錢,可偏偏還遇上地下錢莊。
他向地下錢莊借了5萬拿去繳即將到期的貸款,可是下個月他又沒有錢了,現在又多了地下錢莊的利息費用要繳,月利率竟高達10%,也就是說5萬的利息就要5,000,如果這個月沒繳,除了有滯納金,還會將利息費用加入本金當中利滾利,這讓黃先生的壓力更大了!為了還地下錢莊的費用,他只好找朋友幫忙,暫時度過危機之後,下個月呢?下下個月呢?總不能這樣一直借錢吧!
要如何將債務整合?…

如何申辦南投二胎?二胎房貸讓你的人生往上走!
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我叫阿賢,住在南投草屯,正港的草屯囡子,因為家中只有我在工作所以需要南投二胎,爸爸因為工傷意外,失去工作能力,整天只能待在家中鬱鬱寡歡;弟弟還在上學,需要學費,然後家中還有一個奶奶,雖然奶奶也很努力地做著家庭代工,替家中分攤經濟壓力,但是已經年近75的她,我有點捨不得,所以每次都希望她可以好好休息,別再做那些辛苦的工作。
身為稱職的打工仔,在早餐店上班只是我的其中一份工作,晚上我則到火鍋店繼續打拼,這樣下來一個月可能只有2、3天的休息日,偶爾我還會接家庭代工,或是在網路上找各種臨時工作,就為了讓每個月的薪水可以支付房貸、學費,還有家庭所有的開銷。
也因為如此,一個月家中的開銷與我的薪水幾乎打平,沒有什麼存款,當然也沒有辦過信用卡,而家中房貸還有100多萬沒有繳清。被債務與生活開銷追著跑,有時候差點就要被追過了,我就死命跨大步伐,盡量不被超越,因為我知道一旦被超過了,這個家就會垮,而我也有可能再也追不回來……。
銀行房屋增貸有哪些條件限制?
有天跟我感情很好的朋友,告訴我一個不錯的股票投資機會,或許可以幫助我解決生活壓力,雖然我半信半疑,但是現在的時代已經不一樣了,確實利用錢滾錢的賺錢方式才是目前翻身的好機會。只是如果要投資進去,至少需要50萬的門檻,我要去哪找這些錢?
仔細算了算,目前我的存款只有10萬,若想要存到50萬,那麼就會錯過那檔股票,而朋友建議我可以去找銀行增貸,向銀行借個50萬出來,應該不難。只是當初房貸是用我爸的名字去貸的,現在他既沒有工作,又沒有存款,而我想貸的話,更是沒有聯徵紀錄,銀行哪會貸給我?
銀行增貸需要的基本條件有:
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彰化二胎房貸申請資訊!二胎房貸如何成功申請過件?
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想必大家都知道,彰化社頭產襪子,那邊的製作襪子工藝可謂是巧奪天工,雖然這樣說可能有點浮誇,但是耐穿、舒適的國產襪子,就屬社頭的又便宜又好穿,當然第一名非社頭襪不可,只是現在有很多很多的進口襪子,大家逐漸偏向潮牌襪、韓國襪,社頭襪只能不斷研發、創新,讓更多人能看見台灣製造的驕傲。
劉先生是製襪廠二代,但是傳統的製襪模式,逐漸被外面創新的思維給壓過,工廠訂單缺乏,被其他研發出不同功能襪子的廠商給打敗,劉先生知道如果不改變,經營情況只會越來越糟,於是他向銀行貸款,開出了一個研發部門,負責各種不同新型功能或功效的襪子,但起初消耗過大,又一直無法達到具有完美主義的劉先生的標準,所以很快地向銀行貸款的金額就不夠了,原想繼續申貸的,但是銀行給出的額度已經滿了,所以劉先生現在應該怎麼辦才好?
什麼是二胎?如何利用二胎房貸翻轉人生?
民間二胎是利用原有房屋,進行第二次抵押權設定後,將房屋剩餘價值變現的方案,在銀行之後,如果房屋還有殘值,就可以申請二胎,也就是說,付予房屋第二次生命,讓資金運用更徹底。所以劉先生向喆方資產申請房屋二胎貸款,將房屋二次利用,並設定抵押權後取得資金。
民間二胎申請須要具備那些條件?
劉先生申請二胎房貸時,向喆方說自己還有銀行貸款,但是銀行不提供額度,所以希望喆方可以提供較高的額度以解決他的資金問題,只是沒有存款又有一身債的劉先生可以申請嗎?答案是可以的!因為民間二胎不需要審核個人條件,只要你的房屋還有殘值,就可以申請二胎,且即便是像這種收入較不穩的公司老闆,也可以輕鬆貸到不錯的資金。
所以你說二胎需要什麼條件才可申請?那就是擁有一間可供評估價值的房屋或土地即可!
彰化二胎可以申請到多少額度?…


民間貸款一定要支付手續費嗎?喆方二胎貸款免收手續費,借款人輕鬆申辦無壓力!
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吳先生是中部一間生活百貨商店的店主,近來想要新開一間連鎖店,擴張自己的事業版圖,位置選取、店鋪規劃都有了完整的構想,所需要的預算也都羅列出來了,只缺少資金的到位支持,吳先生已經先用名下房產,抵押給銀行申請借貸,但是計算下來,發現還有一部分資金缺口,決定接洽民間公司辦理二胎,看還有沒有機會借來第二筆錢,整個過程相談甚歡,直到中途被對方告知,需要支付高達借貸金額10%的手續費,不禁嚇了一大跳,從沒想過民間收取的費用這麼高,比銀行多出一大截數字,難道所有的民間二胎都一定要付出高額費用嗎?有沒有不需要繳納手續費的公司呢?
民間二胎的手續費都涉及哪些款項?
找民間公司辦理二胎,往往會碰到一個問題,關於手續費的金額到底要多少錢,會不會被拿走一大筆現金,是借款人申請的時候,內心一定會浮現的疑慮,當然市面上有很多民間公司會收取一定費用,一般提到的手續費,其中可能包含了代書費、代辦費、地政規費、服務費等各種項目,這些費用都會變成額外支出的款項,像代書費是聘請專業代書,前來幫忙設定抵押權利;地政規費是在地政事務所辦理不動產登記的相關費用,最後都要繳交給公家機關;服務費則是行政作業上的開銷,辦理的時候一起併入計算。
什麼是代辦費?為什麼別間的金額比較高?
代辦費是借款人找上代理公司申請,一定會被要求繳交的一筆費用,因為代理公司沒辦法自己提供資金,都是去外面找金主協商,透過替不同的金主接取案子,從中賺取利潤,每次拉到的金主都可能不是同一人,代辦費也會隨著行情改變,出現或多或少的差距,由於公司做為仲介方,有固定的盈利需求,所以手續費的比例會訂的比較高,一般落在8%-15%之間,甚至有可能上升到20%左右,這樣借貸下來,就要先拿出一部分資金墊付手續費,不論從哪個角度看,都是不怎麼划算的安排。
找喆方辦理會不會被要求支付相關費用?
不會的,我們公司不收取手續費。讓客戶0元成功辦理借貸,可能有些借款人會覺得很疑惑,其他外面的公司都要收某些費用,為什麼喆方反而跟別人不一樣,難道背後有什麼不可告人的秘密?這是因為公司是採取金主直營的方式,不需要經由第三方介紹,沒有複雜的中間談判過程,減少轉手浪費的金錢,客戶可以直接向金主借錢,自然省下高額的手續費、代辦費,公司作為單一窗口,隨時歡迎客戶前來諮詢,怎麼做最好借、借最多,都由專員為您仔細評估,打造最適合的借貸方案,再由金主提供現金給客戶,完善的一條龍服務,幫助有急用的人輕鬆又便利地取來資金。
金主直營的公司有什麼優點嗎?
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申辦台北公寓貸款需要準備哪些資料?
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在大台北地區買房是件困難的事,尤其透天厝,或是機能良好的電梯大樓,沒有個幾百萬資金難以入手,且貸款額度又有限,對許多想在台北發展的人來說,只有租屋的選項,但一輩子租屋換來的只有不屬於你的房子…。
買一間台北公寓之後會有什麼優點與缺點?
住在台北多年的洪先生,因為經常遇到租房糾紛,於是乾脆自己買間房還比較怡然自得,但是台北的房價那可是公認的嚇人,因此洪先生經過多方考量與比較後,決定買一間屋齡20幾年的公寓,雖然位處3樓無樓梯,但價格相對較容易負擔,即便如此也還是需要1,150萬的總價,向銀行申請房貸700萬,自備450萬。
雖然買了公寓後,居住方面沒有問題,可迎面而來的是30年房貸,當然以目前洪先生的薪資要負擔是沒有問題的,只是沒想到在住了不到10年的時間裡,經常遇到管線及壁癌等問題,光是修繕費又花了不少,且樓上屋主將房屋出租,於是乎租客頻更換,造成居安疑慮,偶爾還會有噪音問題,因此洪先生不得已只好決定搬家。
想搬家怎麼辦?房屋頭期款該怎麼籌?
洪先生想買為在新北市郊區的新電梯大樓,因為總價較市區低,但是自備款又是個大問題,現在如果要買房,需要將舊屋賣出才有足夠的資金,可這段時間他可不想靠租屋等待,於是洪先生決定直接向喆方資產,申請台北房屋二胎,利用二胎籌備頭期款,再向銀行申請房貸。
之前洪先生就曾利用他父親的房屋申請二胎房貸以創業,現在他有了第一次良好的貸款經歷,便希望再次由喆方服務,於是經過洪先生提供的房屋謄本進行評估後,這間房屋可貸金額為800萬,扣除一胎還剩餘的470萬未繳金額後,洪先生實際可申貸的二胎額度為330萬,加上他近期投資理財存下的200萬,要買新房的頭期款是綽綽有餘了!
於是洪先生決定向喆方申請300萬的資金,加上存款後,成功買下一間新成電梯大樓,而不久後便將原來那間公寓賣掉,並清償二胎貸款,開始繳交新房屋的房貸。
如何區分公寓、大樓、華廈?
公寓:一般只要是5–7樓的建築物,就可列入公寓的範疇,而公寓也分為有電梯與無電梯公寓,而無電梯公寓還有一個別稱叫做健康公寓。公寓的其中一個特點就是低公設比,因此對於預算不高的購屋族群來說,是個不錯的選擇,而且目前新的公寓幾乎都設有電梯。
華廈:10樓以下的有電梯建築,公設比大約落在15%…

房屋增貸不成?二胎貸款加乘!一樣的專業、更好的態度!首選宅立貸
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身為企業家、老闆,手底下的員工都需要靠你生活,但是今年的疫情依然在世界各地持續延燒,台灣雖然防疫有成,但如今是地球村的世界,不免還是會受到影響,因此今年許多公司破產倒閉、失業率攀升,被迫放無薪假的員工雖然暫時失去了收入,但是老闆承受的壓力更大,因此不論是基層員工,或是高層主管,都會面臨資金缺乏、沒錢生活的問題,所以貸款便成為他們的工具、手段,所以我們才需要房屋增貸。
房屋二胎與房屋增貸的差別?
什麼是房屋增貸?
在你的房屋還有尚未繳清的貸款時,若房屋還有「殘值」,則可向債權銀行申請第二次貸款,也就是房屋增貸。那麼殘值的定義是以房屋估出的價值,扣除你尚未繳清的貸款後,所剩餘的金額,假如你房屋的估出的價值是800萬,貸款還剩下200萬未繳,因此你的可增貸額度是600萬,銀行就會去核算貸款的額度和利息。
什麼是房屋二胎?
在你的房屋還有尚未繳清的貸款時,若房屋還有「殘值」,但原債權銀行無法提供貸款額度,而選擇其他貸款機構進行第二次貸款,與增貸的差異在於機構不同,以及需要再次設定抵押權,因此稱為二胎。假如你的房屋價值為500萬,尚未繳清貸款金額為100萬,因此房屋的殘值為400萬,但是原銀行因某些原因無法增貸,因此選擇其他機構進行貸款,並把房屋進行二次抵押作業,因此便擁有兩份房貸契約。
房屋增貸V.S房屋二胎
銀行增貸
銀行二胎
民間二胎
利率
年利率2.185%起
年利率3.5%-10%
月利率1%…

到底何謂二胎房貸金主借方?金主是地下錢莊嗎?
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金主就是有閒餘資金的投資人也就是借款給你並提供資金的人,市場上又稱民間貸款。一般金主都是平日從事資金流動或持有水位較高的產業,例如:多重副業的負責人股東、市場投機客等,非指專業當鋪或地下錢莊。因此合法的金主對於借款人就十分的重要了,這攸關借款人的權益和保障!
對上什麼樣的金主才安全?
市場民間金主百百種,什麼樣的金主才是『正常的』?
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