想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

手頭資金匱乏需要錢，有很多不同的借貸管道與方案，若想利用房屋貸款，但銀行申辦需要長時間以及嚴格的核貸標準，讓你無法獲得及時資金協助，這時找代書辦民間房貸不失為一個選擇，不過有關代書二胎房貸，你該注意什麼？ 什麼是代書二胎房貸？ 代書又稱為地政士、土地登記專業代理人等，最主要的工作就是負責協助客戶辦理不動產相關事宜，包括買賣過戶、抵押貸款等，攸關不動產的所有權變動，由代書負責提交申請以及相關服務。之所以衍生出代書二胎房貸，是因為代書在工作期間，必然會接觸到金融工作者，而且一定也會遇上有貸款需求的客戶，於是透過他們的專業，會將客戶介紹給適合的銀行，並從中收取手續費，久而久之，有些代書也開始做起了金主，專門提供無法正常向銀行申貸的客戶，一個利用房屋二胎借錢的管道。 代書二胎房貸優勢 比起銀行二胎，代書二胎房貸擁有更寬鬆的審核機制，更快速的撥款時間，因此當借款人無法通過銀行核貸時，可以選擇代書二胎房貸申辦。其他優勢如下：…

央行升息風波未平，各大銀行紛紛宣布跟進調升房貸利率，調幅從0.25至0.28個百分點不等，房貸利率地板也從1.31%調升至1.56%，不過即使央行升息，其他銀行不代表會跟進，因此消費者不須提前慌張，且調動的幅度並不大。 但是由於金管會對於炒房盯得緊，因此銀行的不動產放款行為受到嚴格的監控，消費者若想拿到銀行的優惠房貸，恐怕難上加難，這將會造成消費者出現預期心理，影響房屋價格。首購利率優惠…