想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

當你想要買入其他間房子，可以透過房屋淨值貸款，也就是二順位房貸實現，消除或減少購買另一間房子的自付費用，只是從原有資產抵押借貸中取得資金，購買另一間房子會帶來風險，為了避免危害，應該多了解有關使用房屋淨值貸款購買第二套住宅的資訊。 什麼是房屋淨值？ 房屋淨值是住家具有的經濟利益，根本上而言，是指你已經償還了多少房貸金額，而不是承辦方仍有多少放款金額，房屋淨值會一直改變，初期還是較低，支付越多房貸本金，便會增加越多價值，屋主可以取得或損失一部分，要看償還多少本金、是否申請二順位房貸、房價上漲或下跌來決定，你也可以把淨值用在消費上面，不過開始申請前，應該先了解有多少資產價值。 如何使用房屋淨值貸款購買另一套住宅？ 如果你有興趣使用房屋淨值購買新房，需要足夠高的剩餘價值，便於支持申貸，且需要能夠達到承辦方的要求，這是獲得二順位房貸，藉此購買另一間房產的方法。1.…

土地除了可以進行交易獲利外，透過抵押給金融機構進行貸款，更是許多地主在面臨大額資金需求時的首選。尤其當動用金額高達數十萬、數百萬甚至上千萬時，土地借款相比信貸、車貸，能提供更龐大的可貸空間。 然而，許多地主在申辦時常面臨「銀行門檻高」、「用途限制多」等困擾。本文將深度解析各種土地借貸途徑，教您如何根據自身條件找到最合適的機構，並善用二胎房貸般的資產活化技巧，節省時間與金錢成本，成功取得救急周轉金。一、…