想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

申請房貸一定要設定抵押權？ 申請房屋貸款都需要設定抵押權，以此銀行或借貸機構才能確保借款人「在無法正常還款的情況下」，能將房屋做為抵押品賣出，以此拿回借出去的本金。若想將抵押權塗銷，則需要等到清償所有房貸，這棟房屋才會是真正屬於你的。不過這篇文章要來探討：清償房貸之後，一定要塗銷抵押權嗎？不塗銷抵押權的後果？ 一般來說只要繳清房貸，對方就會給你一張「清償證明」，代表你已經將房貸還完了，因此即便不塗銷抵押權，也不會怎麼樣。大多數人會希望塗銷抵押權，是不想房屋有任何任設定，想要讓房屋完全屬於自己。不過事實上只要房屋在你的名下，就算有抵押權設定，房子也還是你的。 所以不塗銷也不會怎樣，那這樣的話我到底要不要塗銷抵押權呢？ 不塗銷抵押權好處多多！ 專業房仲表示：不塗銷抵押權，其實是有好處的！例如：之後有資金需求，需要重新向銀行申請房貸融資，可以省下重新設定的代書費及規費等，至少幾千元至上萬的費用。 另外還有一個很重要的好處：預防詐騙。 在詐騙猖獗的台灣，若房屋尚有抵押權未塗銷，會讓詐騙集團知難而退。因為詐騙集團想要將你的房屋騙到手，有抵押權的房子會讓他們取得房屋的手段變得麻煩，需要多很多手續，而且房屋若過戶，就需要塗銷抵押權，因此地政機關會向屋主再次確認，這就很容易讓事跡敗露。所以詐騙集團比較喜歡找那些「已經清償且塗銷完畢」的房屋，因為只要與代書配合，僅需要1周的時間就能將房屋過戶完畢，因此清償貸款之後不辦理塗銷，也是一種保障。 有抵押權的房子還能再申請房貸嗎？ 如果抵押權尚未塗銷，不論房貸是否已經繳清，都還是可以再次申請房貸！ 房貸繳清但未塗銷的情況下，你可以再次向銀行申請房貸，並且不需要重新支付設定費用。此外在房貸未繳清的情況下，一樣也可以辦理房貸，不過這就要看情況嘍！情況一：信用狀況良好、房屋尚有貸款額度，可以選擇向銀行申請房屋增貸，這樣不需要重新設定抵押，還可以享有原來房貸利率，藉此獲取額外資金。情況二：信用狀況較差，可能無法向銀行正常辦理貸款，那麼我建議你選擇二胎房貸。 二胎房貸是什麼？我該如何辦理？ 二胎房貸指的是在你尚未繳清房貸的情況下，向不同的借貸機構申請房貸，並且需要重新設定抵押權，讓你同時擁有兩筆房貸以及抵押權，藉此獲取資金。二胎房貸又稱為二順位房貸，因為其抵押權是設定在你第一筆房貸之後，因此萬一借款人無法正常還款，房屋遭到法拍，法院會先將賣出的金額償還給第一順位的債權人，然後才是二胎房貸的債權人。而二胎房貸有以下優勢：…

當負債過多不知道該怎麼辦的時候，或者利率太高讓你喘不過氣的時候，代償可以幫助你降低壓力、整合負債。不過找代償機構會很難嗎?申請代償需要哪些條件呢?你有身負過多債務的問題嗎?利率太高讓你還不起?卡債循環讓你喘不過氣?大家都知道，如果身上有過多債務並不是一件好事，例如你可能同時有卡債、信貸等等，這些來自不同機構的債務，利率不同、還款日期不同，對借款人來說不僅花時間又花精力。如果不想讓自己的信用評分降低，找對代償公司就很重要了，就必須確實做到正常繳款，但卻總有疏失的時候，如果遲繳、缺繳，對之後的貸款來說非常不好，你的個人條件降低，銀行不願貸款給你，會讓你失去很多權益。要如何挑選到適合自己的代償方案呢?以下文章幫你解決代償難題：代償是什麼意思?…