活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

黃小姐當初和先生結婚時，採用共同登記的方式，買下了一棟未來居住的房子，兩人分別持有房地2分之1的產權，後來因為種種因素，婚姻經營上出了問題，兩人決定離婚各自開始新的生活，期間黃小姐需要一筆資金，度過離異後的轉換期，這時決定拿房子申請貸款，用這筆錢緩解緊急支出，然而持分房地有辦法申請借貸嗎?要如何辦理，才能順利通過審核?什麼是持分房地? 一棟房屋和房屋下面的土地，由超過2個人一起持有產權，便會產生持分的情況，出現一群人共有的原因，除了夫妻共同購買不動產之外，還有親朋好友一起出錢購屋，子孫集體繼承長輩留下來的財產等，可能包含各種情境，也因此在台灣持分房地可說是相當常見，當想要買賣、轉移或是借貸時，就會延伸出一系列的問題。 持分房地有什麼不同區分?…

由於疫情嚴峻，甚至有確診者曾到過建商辦公室，因此代銷業者、房仲業者皆開始做出相應的對策，根據業者說法，自從疫情開始嚴重，帶看量明顯下降，甚至在周末只有個位數的客人。在高雄新建案的接待中心，原本每天能吸引十幾組的客人進來賞屋、了解，但是於上周開始人潮銳減，一整天的來客數可能只有個位數，不過目前接待中心也已經不開放接待過路人，而是必須到線上預約，採預約制，且要實名登記、身分認證等，經過各項關卡才能到接待中心賞屋。永慶房屋與時俱進!…

是時候重新開始審視我們現在的生活了。台灣身為防疫資優生，在各個國家封城、線上教學時，我們依舊過著疫情前的生活，只是差在隨時需要戴個口罩，但在不影響日常生活的情況下，防疫的意識逐漸退化，直到最近一個防疫破口，讓我們又再次回到那水深火熱的疫情當中。 如今的台北已經進入了第三級警戒，大家必須要好好待在家中，非必要的活動一律禁止，除非上班、上課，否則千萬不可隨意出門，在疫情期間好好待在家裡是多麼重要的一件事!疫情警戒分級規定? 北部達到了第三級警戒，那代表什麼?需要注意些什麼呢?一張表告訴你!(第一級) (第二級) (第三級) (第四級)出現境外移入導致零星社區感染 出現感染源不明之本土病例 單周出現3件以上社區群聚事件；一天確診10名以上感染源不明之本土病例 14天內平均每日確診達100例以上，且一半以上找不到傳播鏈大眾運輸、擁擠公共場所須全程配戴口罩。 未配戴口罩可予以開罰。 外出時全程配戴口罩，如若未配戴可予以開罰。 家戶內亦保持社交距離。建議取消或延後非必要、有密切接觸之集會活動。 停辦室外500人、室內100人以上之集會活動。 停止室外10人以上，室內5人以上之聚會。同住者不算。 停止所有聚會活動。營業場所、公共場域執行實聯制、量體溫等防疫措施。 營業場所啟動人流管制，必要時強制關閉休閒娛樂公共場域。 僅保留必要性服務，其餘營業及公共場域關閉。 僅保留維生、秩序維持、醫療級公務服務；全面停班、停課。針對群聚社區進行快速圍堵，民眾不得任意離開圍堵區。 實施區域性封鎖，管制人員進出，民眾在家不得外出。一直待在家中會有哪些影響? 雖然目前尚未有大規模的爆發，但是我們不能等到第四級警戒發布了才意識到危險，因此現在即便並未限制出門，依舊要自我約束，不可隨意出門，但是在家裡悶，會悶壞的!既然現在世界上除了台灣之外的很多國家都依舊在封城當中，如果哪天我們真的也遇上了封城，應該要怎麼去適應突如其來的改變呢? 你會消極還是積極面對? 宅在家中確實會讓人煩悶，可能剛開始大家會有點小開心，認為可以不用再花這麼多時間去上班，能有更多自由的時間做想做的事，但往往事實卻是在家追劇、網購、睡覺、打遊戲，實際上能夠增進自己的事務卻沒有多少，然後日子越過越無趣，因為遊戲打膩了、網購買多了、追劇也煩了，所以你開始跟家人分裂，由於長時間的相處導致各式各樣的家庭問題浮出水面，你有了更多的時間可以吵架……。 既然我們只能在家裡，你可以選擇消極，又或者選擇積極的面對!宅在家也能培養自己的興趣，例如把之前買來放到長灰塵的書拿出來閱讀，或是拿起那把已經快斷弦的吉他練習，再或者你可以開始研究基金、股票，學習理財投資。也許你的你防疫生活能過得更加精采。 宅在家裡可以做的事情? 既然已經出不去了，那何不在家找點樂子?你知道從過年到現在，家中的灰塵已經累積了快一公分厚了嗎?你知道廚房已經很久沒有開伙了嗎?雖然逐漸嚴重的疫情讓台灣人開始恐慌，但是我們只要老實待在家中就能避免疫情持續擴大，只是這段期間有些人可以在家線上工作，但有些是傳統產業的，例如賣便當、零售業，這樣的工作就無法線上作業，那在家要幹什麼呢? 1.…