高雄購屋族的壓力有多大?據聯徵中心新增房貸統計資料顯示，高雄平均房貸漲最多的是鼓山區，10年來平均房貸金額上漲368.7萬元，2022年平均房貸金額為1085.7萬元，也是高雄唯一房貸突破千萬的行政區。 三民、左營區房貸增加近200萬 除了鼓山區之外，高雄其他區域房貸金額皆漲，其中前鎮區、三民區、左營區房貸更增加近200萬元，而受到台積電效應而身價上漲的楠梓區雖然平均房貸僅607.5萬元，是所有行政區中最低，但10年間也上漲了190.3萬元。 近10年主要行政區平均房貸變化 行政區 2013年 2022年 增減 鼓山區 717萬 1085.7萬 368.7萬 左營區 566.2萬 799.2萬 233萬 三民區 475.3萬 685萬 209.7萬 前鎮區 544.8萬 751.8萬 207萬 楠梓區 417.2萬 607.5萬 190.3萬 苓雅區; 572.1萬 714.1萬 142萬 鹽埕區 499萬 618.6萬 119.6萬 新興區 606.5萬 701.6萬 95.1萬 前金區 674.7萬 741.4萬 66.7萬 鼓山區坐擁豪宅特區…

升息加上即將上路的平均地權條例，使得預售屋市場遭到重擊，幾乎快無法呼吸。 前兩年全台房市可以說與疫情逆風，受到資金回流加上通膨，使得房價上漲，房市錢途一片光明，就連蛋白區也被炒得火熱，房價水漲船高。但是局勢改變，國際改變政策與作法，台灣也要跟進，加上兩岸關係不明朗，使得去年年中開始，房市越來越冷。 平均地權條例、升息…

央行在3月23日升息半碼，成了這個星期最令人意外的消息，雖然早已有人表示，今年央行還會升息，且預計升1碼至1.5碼，只是沒想到會這麼快，房貸利率即將站穩2%的時代來臨。 升息半碼…