想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

急需資金週轉時，若房屋已經辦理過一次抵押貸款，卻還有資金缺口，這時候可以考慮二順位房貸（又稱二胎房貸）。 不用再額外提供新的抵押品，只要房屋仍有殘值，就能再次申貸，取得大筆資金。 和其他借款方式相比，如民間信貸、車貸等，二順位房貸通常利率更低、還款期限更長，審核標準也相對寬鬆。什麼是二順位房貸？ 申貸人第一次以房屋做抵押，叫做第一順位房貸。若之後再找另一家金融機構，以同一房產再次申貸，則稱為…

「持分農地」對銀行來說是一塊燙手山芋！因為產權不明確、限制多，通常難以辦理銀行貸款。若非農民身分，或無法取得其他所有權人同意，銀行大多拒絕承作。因此，很多人會轉向民間融資等方式尋找解決方案，可也因此將自身財產安全曝露。但持分農地貸款的利率高不高？要怎麼辦理才容易過件？以下一次整理。 什麼是持分農地？有哪些種類？ 「持分」指的是一塊土地有多名所有權人共同擁有。常見的持分農地種類有兩種：…