想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

台灣人對「居家風水」的重視可說是根深柢固！從搬家、裝潢到買房，許多人都希望藉由風水布局提升運勢。不過，風水學其實是一門講究「氣流與平衡」的環境科學，許多坊間流傳的「開運妙招」，不僅沒幫你催旺財運，反而可能讓家中氣場受阻、運勢下滑。以下就來揭開幾個最常見的風水迷思，讓你重新理解「風水的真相」。 迷思一：財位放保險箱，能鎖住財運？ 不少人認為把保險箱放在「財位」上，可以聚財、守財，但實際上這樣反而會讓氣流被壓住。 「財位」是整個房屋氣最旺、最具生機的地方，應該讓“能量流動”，帶動整體運勢。 如果用沉重的保險箱壓在上面，就像堵住水流一樣，財氣無法流通，反而容易造成運勢停滯。正確做法： 想要催旺財位，不是「堆滿物品」，而是保持整潔、通風，讓氣自然流通。 你可以在財位附近辦公、閱讀或活動，讓自己的「動能」成為財氣流轉的媒介；但切記，過多開運小物只會讓氣被分散、反而適得其反。迷思二：開運小物、水晶球、流水盆真的能改運？ 市面上琳瑯滿目的「開運擺設」常號稱能旺財、聚氣，但實際上，多數只是美觀的擺設。 例如：許多人喜歡放「會轉動的水晶球」或「迷你噴水池」，希望引入財氣。 但要能真正引導氣流，需要整體空間設計與氣場流向的配合，而非一盆小水就能改變風水格局。正確做法： 風水的核心是「氣的流通」。只要了解空間的動線與氣流方向，調整家具擺放、開窗位置、光線照射，就能讓整個屋子氣場順暢。 換句話說，風水的根本在格局，不在小物。真正懂風水的人，靠的是調整動線與環境，而不是迷信開運擺飾。迷思三：佛像應該擺在最旺的位置？ 許多家庭信佛，會設佛堂、供佛像，卻誤以為要放在家中「最旺、最亮」的地方才恭敬。 事實上，佛像的擺放講求「靜與穩」，不宜置於氣流過旺、雜物太多的地方，更不能壓梁或與財位重疊。 佛教講求「諸法無我」，重在清淨與安定，若氣太旺反而會影響供佛的心境。 正確做法： 佛像應擺在安靜、不受干擾、氣場穩定的區域，最好「四平八穩」；佛前保持清潔、避免堆放雜物。若為多層樓房，可將樓上設為佛堂或書房，避開嘈雜區。迷思四：開運改運，只是買心安？ 當你運勢不順、事業停滯時，最容易被「開運商品」吸引。 然而，真正的轉運從來不是靠一顆水晶、一個葫蘆就能扭轉局勢。 開運小物能帶來心理安慰，卻不能改變現實問題。若一味迷信開運物品，反而容易養成「依賴運氣、不面對現實」的壞習慣。 理性觀點： 運勢的改善，應該從環境調整與行為改變著手。 風水的本質是讓人「心靜氣順」，幫助你保持清晰頭腦、正向思考，而不是一夜暴富的魔法。 若財務壓力大，不如實際檢視支出、善用資產活化，這才是真正能改變命運的方式。租屋族也要講究風水嗎？ 許多人以為租屋只是暫時居住，沒必要在意風水，其實這是錯誤的觀念。 只要你每天都待在那個空間八小時以上，那空間的氣場就會影響你的精神狀態與運勢。 尤其對上班族、創業者而言，辦公桌或房間的氣流走向，常常會影響思緒與表現。 風水調整建議：…

最近有房客在社群發文抱怨，自己租屋時竟被房東要求分攤地價稅與房屋稅共6,670元，讓他非常傻眼。明明只是一般居住用途，也沒有登記公司或營業，為什麼要替房東繳稅？這篇文章就帶你一次了解房客到底要不要幫房東繳稅？哪些情況才算合法？遇到這種事又該怎麼處理？ 房東要求分攤稅金？ 網友怒：那要先過戶！ 不少網友看到這樣的貼文都替原PO抱不平：「房子又不是你的，憑什麼繳稅？」「要繳稅可以啊，先把產權過戶一半再說！」也有網友指出，如果租屋是營業用途，比如登記公司行號、開店營業，那確實會影響房東的稅率，變成營業用稅制，此時可以雙方協議分攤。但原PO明確說明自己純粹自住，根本沒有營業行為，因此房東的要求根本說不過去。 房客真的要幫房東繳地價稅或房屋稅嗎？ 根據現行法規，房屋稅與地價稅的納稅義務人是房屋或土地的所有權人，也就是房東本人。 地政專家指出，房東不可以把自己的持有稅捐轉嫁給房客。 這些稅金屬於「房東的財產持有成本」，就像車主要自己繳牌照稅一樣，不能讓別人代付。 不過實務上，有些屋主會用「口頭約定」的方式處理，像是：「房屋稅漲了，我就要調高房租。」「如果你申請租屋補助或登記營業，導致稅變高，那這部分要你負擔。」這些條件雖不常白紙黑字寫入合約，但仍容易成為租屋糾紛的導火線。房東可以因稅金提高就調漲房租？ 依據《租賃住宅市場發展及管理條例》，房東不能要求房客直接代繳房屋稅或地價稅。 但若因政府稅制調整、房價上漲或其他合理因素導致持有成本變高，房東可以選擇「下次續約」時重新議定租金，而不是在租約期間臨時加價。 也就是說：…