想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

名下持有土地可以拿來做什麼？蓋房子、種菜？還是作為投資呢？有些土地雖然位在精華地段，但卻可能因某些原因而造成價格低於周邊地價，例如不臨路、地形不整、持分等，然後這類土地不好賣，賣的便宜又心疼，每年還必須繳交地價稅。可憐偏偏這樣的土地大多持有人都是繼承來的，祖產賣不得、動不得，家中若有經濟困難，還因為名下有不動產而失去了申請中、低收入戶的資格，到底土地要如何利用才好？ 擁有土地就是田僑仔？原來三角形土地不好賣！ 經營藥材行的陶老闆在雲林土庫有一塊三角形的建地，地坪不大卻位於土庫的繁華地段，上面可以蓋一間透天厝或店面，還能與其他鄰近建物保持一段距離，所以不論採光或隱私性都有，只是由於三角形的土地利用不便，在風水學上來說犯了…

人生中充滿了機會，但也相伴著危機，危機也可以是一種學習的課題、契機，也能說是機會。但一般時候如果危機來的太突然，需要辦理桃園二胎，嚴重影響到下一餐時怎麼辦？毫無情面予保留的以排山倒海之勢壓來，也許扼殺了需多原有的規劃。桃園二胎是什麼意思? 桃園二胎是指用名下位於桃園的房子，向金融機構申請二胎房貸，房子之前辦理過抵押貸款，第一順位抵押權已經登記設定完畢，又找另一家金融機構再次申請借貸，這次登記設定於第二順位抵押權，順位代表債權保障的次序，也就是說房子法拍後的錢，會按照順序清償債務，二順位風險比一順位來的高，利率一定會更高，且銀行審核也會加倍小心。 桃園二胎價值多少? 工作機會充足，移入桃園的人口多，房價也跟著大幅推高，藝文特區的平均單價最高，每坪高達39.4萬元，擁有雙捷運站、桃園圖書總館、國賓影城等，最低則是中平，平均單價22萬元，多數是老舊住宅，如果以房屋區分，新大樓平均成交價，最高為藝文特區42.4萬元，最低為龍安25.1萬元；中古大樓平均成交價，最高為藝文特區35.4萬元，最低為龍安20.7萬元；公寓平均成交價，最高為藝文特區21.2萬元，最低為中平15.3萬元，不管怎麼看，藝文特區都是桃園房價的最高標準。 桃園二胎房貸成功核貸案例! 這樣的故事並不罕見，尤其在經營者身旁更容易窺見這樣的案例不斷上演。居住於桃園中壢的蔡先生曾經遭遇過這樣的槌擊。身為家中長男，於雲科大畢業後並沒有走入原先就讀的資處相關科系的行業，只因為父親長年勞作後身體已經無法負荷家中餐廳的主廚責任，因此希望蔡先生回老家接手已經第二代的餐館。蔡先生回家後餐館生意持續蓬勃，營業狀況狀況良好，便在一年前全家遷移至桃園更好、更新的一處店面，當時大手筆遷屋，毅然決然的就買下了！雖然知道買這間房後負擔會很大，但生意穩定的情況下，蔡家決定一試。一樓為營業用的店面、二樓做倉庫使用、三四樓層便是一家五口的住家。但好景不常，今年一月份開始傳出疫情的消息，但當時國內普遍還未重視，僅視為對岸的新聞，誰知道二月份開始新冠肺炎便席捲全球且一發不可收拾，家中餐館生意直直落，因為已經沒有人敢出外用餐了，更別談蔡先生家的餐館最大的特色是讓人長坐、喝茶、談天的！我們常常在太平盛世下會覺得一切都能渡過，就算有預留空間也不會真的擔憂，但當突發狀況超過一切保留後問題就來了。餐館生意幾乎歸零，房貸開銷持續著，一家五口的生活花費與蔡爸爸的醫療費用等等…奮鬥半輩子得一宅，還是住商兩用，沒想到無可抗拒的意外讓這棟房子成了連生活都快撐不下去的負擔。危機當前，不論是求助朋友還是銀行皆是碰壁碰得滿鼻子灰罷了。就在全家愁眉苦展之時，一位老顧客得知蔡先生困境後介紹了蔡先生「二胎房貸」的相關資訊。 逆轉危機的方法是什麼?申辦桃園二胎超低利率! 透過喆方公司的桃園二胎房貸，能在通過審核後的三天內就拿到貸款，且利息比銀行低出許多，大約在0.5%-1％之間，隨借隨還非常方便！這些條件都讓蔡先生大為震驚！從沒想過還有生路的蔡先生起初感到雀躍，但因為從來未涉略相關資訊，冷靜後還是有點擔憂，不知道會不會是一般的地下錢莊手法。好在喆方資產的張專員，透過蔡先生餐館老客人的介紹下前來了解狀況，並詳細說明辦理桃園二胎能給予的幫助後，蔡先生清楚知道這樣能頂住原先的房貸，並擁有多餘的時間來準備投入執行促銷與外送合作業務，在疫情結束前挽救生意！這是我們客戶的故事，在攸關生活迫切困難解決的，再來就是看努力與天命了！至少我們知道，用對的方法能在需要的時候給你助力！ 延伸閱讀更多桃園房貸案例： 如何申請桃園二胎房屋貸款?…