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彰化房屋二胎貸款成功案例! 當你有了二胎房帶來新希望!

彰化尤小姐 32歲 尚餘銀行工廠貸款1200萬!核貸800萬工廠復甦振興貸款
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:彰化尤小姐
  • 區域:4樓透天地坪28坪屋齡25年
  • 貸款金額:800萬
貸貸過關 - 案例分享

你知道什麼是二胎房貸嗎?他是一種工具,負責替你將不動產換成現金,將你手中無法活用的資產變現後,就可以靈活運用你的資產價值。不過這跟房貸有什麼差別?其實跟房貸是一樣的,差異在於當你向銀行或其他機構申請過房貸後,發現手上能運用的資金依然不夠,但房屋明明還有價值,卻無法向銀行提出增貸,這時候的解決辦法就是找民間公司,利用還有剩餘價值的房屋進行二次抵押,以取得資金。
彰化房屋二胎尤小姐

二胎貸款的利率高低是如何評估的?

基本上你貸款的金額越大,利率就越高,這是因為貸款機構必須承擔更高的風險,只要風險越大,利率就越高,不論在銀行或民間都是一樣的道理。但是在銀行除了會依照借款金額以及屋況進行評估外,還會針對借款人的信用評分進行審核,如果個人條件較差的借款人,也有可能因此負擔較高的貸款利率。但在喆方借款的話,因為不需要經過個人條件審核,因此利率不會因為你的信用差而變高,且提供1%即貸的優惠,例如尤小姐的貸款利率就是1.8%。

輸送帶工廠危機! 銀行貸款額度不足怎麼辦?

住在彰化的尤小姐是一間輸送帶工廠的老闆千金,剛從大學畢業的她就準備接手工廠的作業,從小希望可以成為老闆娘的她,選擇了工業管理系就讀,而她爸爸也打算過幾年就退休。
在工廠待了好些年,尤小姐也累積了不少經驗,同時也對工廠的經營提供了很多有用的建議,可沒想到就在她爸爸打算將工廠交接之前,一夜大火將半個工廠都付之一炬,現在尤小姐面臨了巨大的考驗。

原本該出貨的訂單都停滯了,現在連接單都有困難,雖然客戶們大多都能體諒,但是他們還是付出了巨額的損失,而尤小姐現在則必須籌備資金重建工廠,還需要同時利用剩下的產能趕工,蠟燭兩頭燒卻苦於資金缺乏,畢竟損失的不是一筆小數目,而她爸爸則因為這次的危機導致失眠,突發性的中風更是重挫了尤小姐,但她並不灰心,依然努力地想辦法為工廠打拼。

需要資金沒管道? 民間二胎房貸推薦!

尤小姐一開始是向銀行貸款,但是他們申請的工廠貸款額度已經滿了,若想要順利重整工廠,至少還需要800萬!但是找再多銀行都是一樣的結果,就是貸不了款,就跟她們工廠的輸送帶一樣都停滯了。尤小姐為了能快速取得資金,一時之間還想著要跟地下錢莊借錢,幸好被一位代書朋友給阻止了!她的朋友聽說工廠的困境,於是便推薦尤小姐到喆方資產,身為代書的他認為尤小姐既然要跟民間借款,那麼就應該選最具誠信的喆方資產。

二胎房貸如何申請?

尤小姐聽了朋友的建議,便利用LINE向喆方的張副理聯絡,經過詢問後張副理請尤小姐提供不動產權狀與謄本照片,於是尤小姐將自家4樓透天厝的資料上傳,並在半小時後就獲得了回復,表示800萬的額度沒問題,便進入了貸款程序,整個流程尤如輸送帶般流暢,只需要3天就讓尤小姐順利拿到資金,甚至比當初向銀行貸款來的快速便捷!而且就算不知道貸款流程也沒關係,張副理都能為你解答,還不收取手續費用喔!

二胎房屋貸款申請流程介紹

  1. 申請:事先準備好相關文件(不動產權狀、謄本、身分證件等),利用官網填單或是撥打免費專線:0800-001-288,或加入官方LINE ID:tf_jc,利用線上上傳資料的方式,減少等待時間。
  2. 評估:由喆方專業評估團隊為你的資產進行初步估價,確認可貸額度的多寡,並依照屋況評估可貸成數。
  3. 審核:到達不動產現場,進行最後審核,確認不動產情況後,確認最終的可貸金額及利率。
  4. 簽約:審核當日即可進行簽約,雙方親自對保,確認可貸額度、還款期限、貸款利率、還款方式等,確認無誤後即可簽約。
  5. 設定:簽約完成便立即到地政事務所,由喆方內部專業的合格代書進行抵押權設定,由借款人提供不動產權狀,並在設定完成後將權狀交回。
  6. 撥款:設定完成後,便會立即撥款,採用現金點交的方式,讓借款人可以直接取得款項,不需要再經過銀行,讓你不用多跑一趟。

簡單來說利率的評估會有以下幾個條件:

  1. 不動產情形。
  2. 借款金額。
  3. 個人條件。

加總下來的風險越低,利率則越低,相對的風險越高,利率就高。

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