彰化房屋二胎貸款成功案例! 當你有了二胎房帶來新希望!
你知道什麼是二胎房貸嗎?他是一種工具，負責替你將不動產換成現金，將你手中無法活用的資產變現後，就可以靈活運用你的資產價值。不過這跟房貸有什麼差別?其實跟房貸是一樣的，差異在於當你向銀行或其他機構申請過房貸後，發現手上能運用的資金依然不夠，但房屋明明還有價值，卻無法向銀行提出增貸，這時候的解決辦法就是找民間公司，利用還有剩餘價值的房屋進行二次抵押，以取得資金。
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二胎貸款的利率高低是如何評估的?
基本上你貸款的金額越大，利率就越高，這是因為貸款機構必須承擔更高的風險，只要風險越大，利率就越高，不論在銀行或民間都是一樣的道理。但是在銀行除了會依照借款金額以及屋況進行評估外，還會針對借款人的信用評分進行審核，如果個人條件較差的借款人，也有可能因此負擔較高的貸款利率。但在喆方借款的話，因為不需要經過個人條件審核，因此利率不會因為你的信用差而變高，且提供1%即貸的優惠，例如尤小姐的貸款利率就是1.8%。
輸送帶工廠危機! 銀行貸款額度不足怎麼辦?
住在彰化的尤小姐是一間輸送帶工廠的老闆千金，剛從大學畢業的她就準備接手工廠的作業，從小希望可以成為老闆娘的她，選擇了工業管理系就讀，而她爸爸也打算過幾年就退休。
在工廠待了好些年，尤小姐也累積了不少經驗，同時也對工廠的經營提供了很多有用的建議，可沒想到就在她爸爸打算將工廠交接之前，一夜大火將半個工廠都付之一炬，現在尤小姐面臨了巨大的考驗。
原本該出貨的訂單都停滯了，現在連接單都有困難，雖然客戶們大多都能體諒，但是他們還是付出了巨額的損失，而尤小姐現在則必須籌備資金重建工廠，還需要同時利用剩下的產能趕工，蠟燭兩頭燒卻苦於資金缺乏，畢竟損失的不是一筆小數目，而她爸爸則因為這次的危機導致失眠，突發性的中風更是重挫了尤小姐，但她並不灰心，依然努力地想辦法為工廠打拼。
需要資金沒管道? 民間二胎房貸推薦!
尤小姐一開始是向銀行貸款，但是他們申請的工廠貸款額度已經滿了，若想要順利重整工廠，至少還需要800萬!但是找再多銀行都是一樣的結果，就是貸不了款，就跟她們工廠的輸送帶一樣都停滯了。尤小姐為了能快速取得資金，一時之間還想著要跟地下錢莊借錢，幸好被一位代書朋友給阻止了!她的朋友聽說工廠的困境，於是便推薦尤小姐到喆方資產，身為代書的他認為尤小姐既然要跟民間借款，那麼就應該選最具誠信的喆方資產。
二胎房貸如何申請?
尤小姐聽了朋友的建議，便利用LINE向喆方的王副理聯絡，經過詢問後王副理請尤小姐提供不動產權狀與謄本照片，於是尤小姐將自家4樓透天厝的資料上傳，並在半小時後就獲得了回復，表示800萬的額度沒問題，便進入了貸款程序，整個流程尤如輸送帶般流暢，只需要3天就讓尤小姐順利拿到資金，甚至比當初向銀行貸款來的快速便捷!而且就算不知道貸款流程也沒關係，王副理都能為你解答，還不收取手續費用喔!
二胎房屋貸款申請流程介紹
- 申請：事先準備好相關文件(不動產權狀、謄本、身分證件等)，利用官網填單或是撥打免費專線：0800-001-288，或加入官方LINE ID：jf1288，利用線上上傳資料的方式，減少等待時間。
- 評估：由喆方專業評估團隊為你的資產進行初步估價，確認可貸額度的多寡，並依照屋況評估可貸成數。
- 審核：到達不動產現場，進行最後審核，確認不動產情況後，確認最終的可貸金額及利率。
- 簽約：審核當日即可進行簽約，雙方親自對保，確認可貸額度、還款期限、貸款利率、還款方式等，確認無誤後即可簽約。
- 設定：簽約完成便立即到地政事務所，由喆方內部專業的合格代書進行抵押權設定，由借款人提供不動產權狀，並在設定完成後將權狀交回。
- 撥款：設定完成後，便會立即撥款，採用現金點交的方式，讓借款人可以直接取得款項，不需要再經過銀行，讓你不用多跑一趟。
簡單來說利率的評估會有以下幾個條件：
- 不動產情形。
- 借款金額。
- 個人條件。
加總下來的風險越低，利率則越低，相對的風險越高，利率就高。
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