想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

之前央行已經升息過幾次，最終是否會升到1%，我認為肯定是會的。1%等於升息4碼，這對我們的日常生活會有什麼影響嗎?嚴格來說影響最大的恐怕是房貸族，因為1%等同於一個有1,00萬房貸的人，一個月要多出近1萬元的支出，對於買房預算掐的剛剛好的人來說，恐怕會增加很多生活壓力。升息之後對我們有什麼影響? 升息對房貸一族來說並非好消息，因為每個月利息費用會上升，荷包縮水造成消費力下降，這樣一來又對整體經濟造成影響，且不光房貸一族，就連沒有房的也會受到影響。…

免費提供房屋給家人使用，小心稅務找上你!在有額外房產的情況下，將房屋出借給親人使用是常有的是，不過你知道嗎?即便是無償出借，也是有可能面臨稅務問題。而要判斷自己是否符合免稅的條件，國稅局有話要說：一名陳先生向國稅局詢問，如果將房屋無償借用給親姊姊，從事美髮營業使用，雙方也有簽訂無償租賃契約，那麼在沒有收取租金的情況下，國稅局會核定有租金收入並且要求納稅嗎? 看到這類問題，想必一般人應該都跟我一樣覺得，既然沒有收租就沒有收入，那就不應該課稅吧!但國稅局可不是這樣回答的，即便你是無償出借，照樣也會依照當地的租金行情估算租賃所得並且課稅，因為親姊姊並非你的直系血親。 是否課稅就看法定血緣怎麼判斷! 國稅局表示，依照《所得稅法》規定，課徵租賃所得稅的標準，在於「親疏遠近」，這裡表示的是指法律上所判定的血緣關係，如果你無償出借的對象是你的直系血親，例如父母、孩子，那麼你才可能免課稅，但若是旁系血親，例如姊姊，那麼在法律的定義上屬於「他人」，即便是無償出借，也要課稅。 無償出借房屋給直系血親會課稅嗎? 答案是會的喔!但並非出借就會課稅，上面說到了，如果無償出借房屋給直系血親是不會課稅的，但這邊怎麼又說會了呢?這就要探討另一項課稅原因了，那就是營業行為。如果你出借給直系血親的家屬，無營利行為，或是經營獨資的商號，就可以免徵所得稅。可一旦出現營利行為，且屬於公司經營，或是合資商號，那麼就會依照當地租賃行情估算所得稅。 而合夥商號的部分，會依照出資比例計算，例如房屋持有人出資3成，合夥人7成，那麼合夥人出資的部分就應計算租賃收入。除此之外，這邊提醒各位，千萬別貪小便宜就刻意壓低申報的租賃所得，若被國稅局發現雙方約定租金過低，稽徵機關可依照當地租金行情，要求補稅。 相關房市時事新聞新知：…