想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

台灣本土疫情逐漸緩和，同時疫苗覆蓋率慢慢成長，此外各項經濟指標調查結果良好，時間來到年末購屋旺季，房市交易越來越興盛，2021年的建物買賣移轉棟數，可能刷新8年來的紀錄，由於房市呈現一片向好景象，不少消費者受到預期想法驅使，認為當下不早點買，未來房價漲更多，憂慮之下趕著先買好房子，然而行動之前，消費者應該先考慮自己的經濟能力，和購屋要求條件。買房關鍵先做好還款規劃 買房子最怕犯下太急躁的錯誤，規劃購屋的最佳方式是，仔細計算個人經濟狀況和貸款金額，首先預備房價2-3成的自備款，預估自己能力可以買價位在哪的房子，此外一併計算裝修費、管理費、稅費等成本，尋找最符合需求的房貸方案，千萬不要對自己的還款能力估計過高，每月支付房貸最好不超過1/3的家庭所得，不至於讓購屋負擔損害生活品質。各個房仲網站、銀行官網，現在都有設置方便的線上試算房貸功能，幫助購屋族檢視經濟狀況，衡量自己貸款的還款能力，以及買房的價格範圍，此外購屋族置產前，應該詳細考量人生的未來計畫，如果貸款期間出現待業、轉職、結婚生子等情形，全部都加入房貸償還的安排裡面，身邊維持充足的現金，避免到時候還款負擔沉重，無法繼續支付欠款，導致信用違約，買房成家的目標落空。 線上實境找屋便民又快速 當自己完成資金計畫，接下來就是依照計畫預算，探究購屋要求條件，除了房屋類型、面積、房數等基本部分，附近的生活機能、地段位置、交通建設等，一樣需要多多思考，不少大型房仲公司的網站提供物件搜索服務，或用手機下載使用方便的APP，例如永慶快搜App，統合各式各樣簡便功能，實境找房功能運用Google…

解封之日在即，面對日漸減少的確診數字，許多人都在期待著解封之日的來臨，有些人可能要準備報復性旅遊，有些人要報復性消費，但是不論如何，建議各位民眾在解封之後還是要具備防疫意識，千萬不要一時為了解放自己而讓三級警戒再次來臨。對房市而言，由於疫情的關係，造成這段時間的帶看量減少，房屋交易量降低，許多人只能靠著線上看屋的方式搜尋物件，卻無法實際下手，因此房市冷凍，推案趨緩。不過隨著疫情緩和，許多人看好房市復甦，尤其位在蛋白區的重劃區土地上推案多，加上人口紅利的因素，預測將成為疫後的房市黑馬。因疫情的關係，現在有越來越多人看房更注重防疫宅、物業管理等各項大樓機能的好壞，因此目前有諸多尚在興建的建案或是尚未興建的推案，紛紛開始打響防疫宅的名號，就為了搶佔疫後市場這塊大餅，為可能會出現的報復性買房潮做準備。根據永慶房屋依照六都人口以及實價登錄等資料顯示，一個地區若出現人口淨遷入，將會對房市發展帶來有利的影響，其中像是台中市北屯、新北市林口區、淡水區及五股區，還有桃園市的龜山區、桃園區、楊梅區等行政區，房市表現可圈可點，而人口紅利更是不可忽略的推力之一。人口的移入代表有就業機會、房價可負擔、周邊建設完善、交通機能方便等多項因素，以致吸引人口遷入，一旦人口上升就能提高買房的剛性需求，屆時房價可能會隨之而漲。遠離蛋黃區的房價相對較親民，且若以同樣的價格來看，買在蛋黃區可能坪數小、屋齡高，但蛋白區卻能買到坪數較大、機能高的新大樓公寓，且以台中的北屯區為例，除了剛通車的捷運綠線外，還加上眾多大型建設的進駐，包括：COSTCO、漢神百貨、台中巨蛋、環球購物中心等企業，吸引不少被生活機能給迷住的年輕首購族群，未來發展看好!而淡水區近年來除了輕軌通車外，還有美麗新影城及商場開幕，且淡江大橋也將於2024年完工，看著越來越完善的生活機能，加上低總價的親民房價，自然能吸引人口進駐。而桃園因捷運機場線加上1字頭的房價，有些在新北工作的人寧願以通勤時間換取較低價的房屋。 相關房市時事新聞新知： 民間二胎是什麼?二胎房貸可以隨借隨還嗎?…