想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

隨著生活成本上升、物價與貸款壓力接踵而至，許多人都面臨同樣的問題——保費快到期了，錢卻還沒準備好。 房貸、車貸、卡費樣樣都要繳，一不小心就可能錯過繳費期限，一旦遲繳保費，將可能導致保單失效。 不過其實，只要懂得善用幾個合法的「資金調度」方式，就能讓保單持續生效、保障不中斷，也不影響信用評分。 以下四個方法，能幫助你靈活應對繳費壓力，順利度過財務緊繃期。不想被保費壓著打，你可以這樣做！ 一、向保險公司申請「緩繳保費」 若近期資金緊張，第一步可以嘗試向保險公司申請「保費緩繳」。 大多數壽險公司，如國泰、富邦、遠雄、元大、全球等，都提供相關措施，可讓保戶延後繳費時間。 根據不同保單與公司規定，緩繳期限通常為3至6個月，期間保單效力仍然有效。 緩繳保費就像是替自己爭取「喘息空間」，只要在期限內補繳即可，不會影響到保障內容或理賠權益。 不過要注意的是，若多次延遲或超過期限未補繳，保單仍可能失效，因此最好提前向保險公司申請並確認條件。二、善用「催告寬限期」的時間差 很多人不知道，其實保單繳費都有「寬限期」。 若你採取年繳或半年繳的方式，當扣款失敗後，保險公司會寄出「催告通知單」，並提供30天的寬限期。 換句話說，你大約會有接近兩個月的緩衝時間可以籌措資金。 在這段期間，只要及時補繳，就不會讓保單失效，也不需要重新復效或重新體檢。 但要特別提醒——季繳或月繳的保單沒有這項機制，建議保戶在設定繳費週期時，也要考慮自己的資金週轉能力。四、啟用「墊繳保費」維持保障不中斷 若你的保單帳戶中仍有保價金或投資收益，可以啟用「墊繳保費」功能。 這項制度會自動用保價金或投資帳戶的資金，代繳當期保費，讓保單持續有效，不會中斷保障。 這就像是「自動先墊後還」的功能，讓保戶能有更多時間調度現金。 不過要注意：墊繳保費仍會計算利息，如果長期未補繳，帳戶內的金額會越來越少，最終仍可能造成保單失效。 因此，建議將墊繳視為短期過渡的應急手段，而不是長期依賴的習慣。哪些保單種類可以申請保單借款？ 只要保單具有保價金，就能申請保單貸款或墊繳保費。 常見可申請的保單類型包括：…

急需資金週轉時，若房屋已經辦理過一次抵押貸款，卻還有資金缺口，這時候可以考慮二順位房貸（又稱二胎房貸）。 不用再額外提供新的抵押品，只要房屋仍有殘值，就能再次申貸，取得大筆資金。 和其他借款方式相比，如民間信貸、車貸等，二順位房貸通常利率更低、還款期限更長，審核標準也相對寬鬆。什麼是二順位房貸？ 申貸人第一次以房屋做抵押，叫做第一順位房貸。若之後再找另一家金融機構，以同一房產再次申貸，則稱為…