房市熱度不斷節節上漲，因為低利率、貨幣寬鬆政策、熱錢湧進市場等原因，導致房地產出現新一波的交易浪潮，即使現在處於新冠疫情的限制之下，對房市造成某些衝擊，仍有許多業界人士表示，國內的疫情降溫之後，將帶來報復性買盤，然而景文科技大學副教授章定煊認為，房市產生如此熱度不正常，不利於整體經濟的發展，小心炒房反而亡國。 重劃區機能未完善民眾卻買到高房價 建商所推出的預售屋案件依舊相當受歡迎，甚至賣得比新成屋好，今年上半年預售屋推案總量，占比高達所有建案的8成，許多相關業者對預售屋市場前景抱持期待，由於需求還沒飽和，預計將延續這波熱度。 近來重劃區成為備受關注的話題，章定煊分析，不少重劃區推出預售案來炒高名氣，讓民眾買房剛好買在價格的高位，然而部分重劃區的居住環境、生活機能並不好，附近有工廠，空氣品質不佳，許多民眾因為有自住需求，被宣傳誘惑而買下，一直到新成屋蓋好後，最後發覺當地剩下很多餘屋，整體環境不好，後悔也沒用了，雖然存在固定的自住需求，但用於投資也相當常見，這些人趁機炒作房價，自住客戶就接手被炒高的價格。 少子化問題不改善房市將失去基本支撐 另一個問題是，台灣少子化情形嚴重，人口只會隨著時間逐漸減少，房地產市場必須有人口作為支持的買盤，一些地區的發展處於停滯狀態，就算不停推建案，民眾經過再三考慮後，在此地置產的機率很低，可能引發該地房價的崩盤。 房市前景看似繁榮，但熱度卻是不正常的狀態，由於過剩的熱錢流入市場，而推升墊高的熱絡狀態，和一般民眾長年持平的收入截然不同，高房價對應薄弱的消費力，顯示金融市場與實體經濟脫節，一直維持這種狀況，對於經濟發展反而有害，成長得過於龐大的泡沫，破滅後更加可怕，章定煊表示「炒房恐怕炒到亡國，造成經濟崩盤，加上貧富差距大，人口越來越少，形成惡性循環」。 為了預防房地產業泡沫破掉的危害，政府需要清除掉市場上多餘的資金，疏導向實際有用且能發揮效益的投資，取消沒有需要且效果不佳的建設，以免資金氾濫而大量投資，如此一來較為安全。 相關房市時事新聞新知： 彰化防疫旅館大火奪4命!房屋大火檢疫者逃生不會被罰錢! 房貸技巧一次報給你知!買房必看的準備事項，這樣做最好買! 北屯區人口移入全台中之冠!北屯房價站穩「2字頭」不復返! 台灣常見房仲列表有幾間?帶您一次瞭解不動產淺規則! 房屋與人口數…

正當準備用錢時，才發現身上的紙鈔不夠，或是急著使用小額現金周轉，沒有時間去申辦其他借貸，等待案件通過，這時可以考慮預借現金的方式，馬上獲得款項，輕輕鬆鬆拿出信用卡提領，不論任何時候都能借錢，稱得上是最快的速度，最方便的管道。 信用卡可以預借現金嗎? 信用卡裡面有所謂的消費額度，當民眾需要在短短幾天內拿到數萬元時，可以向發卡銀行申請，將可用額度轉變成現金，讓持卡人到提款機刷卡領錢，然後再把借款併入下期帳單計算，不用另外經過審核程序，不用提供擔保品，是短期救急的好方案。 誰可以用預借現金服務? 只要身邊持有信用卡，任何人都能直接使用借款服務，必須確保信用卡是有效狀態、有額度，找貼著聯合信用卡處理中心梅花標誌、財金資訊公司標誌的提款機，就能使用服務，人在外國的話，改找貼著VISA、MasterCard…

新冠疫情之下，幫助學生放心學習，針對就學貸款生活費，教育部降低申請門檻，學生提供家庭收入被疫情影響的證明，便能貸到每學期最高4萬元的生活費，教育部發出正式聲明表示，已在民國109年修訂高級中等以上學校學生就學貸款辦法，減少申請生活費條件限制，學生家中經濟受到新冠肺炎疫情波及而改變，申請生活費借款可通過。 教育部解釋，就學貸款不僅有生活費能貸，教育部還和中央銀行合作，從109年3月25日開始，利率降到0.9%，降低申貸人還款上的壓力，需要償還就學貸款的申貸人，若有需要，也能利用寬限期、只繳利息、緩繳期、拉長還款期限等，各種方式幫助緩繳。 寬限期讓申貸學生得以在畢業或退伍後，1年內先不用繳款；只繳利息是暫時延後繳本金，每次時間最少1年，最多使用8次；緩繳期放鬆申請限制，月平均收入不到4萬元可使用；拉長還款期限是允許普通借款人利用專案，延長時間1.5倍，低收入和中低收入戶延長時間是2倍。 教育部設立各種就學貸款緩繳方式，學生家中突然要應付臨時發生的經濟危機時，便能緊急申請，期待讓申貸人的生活水準、未來計算，有穩定的發展，學生對於申貸有任何問題，可以直接詢問就讀學校，或親洽承辦銀行客服人員。 相關線上貸款、投資新聞新知： 永慶房屋提供線上實境找房!購屋族免外出就能看到房子外觀! LINE貸款服務新增10家銀行! 保單借款線上貸…