你知道台中市的房地產市場是多麼蓬勃發展嗎?坐擁全台囤房率第一的台中市，在5年的時間，共多了1.6萬戶非自住房屋，持有戶數更是僅次新北市，共有62,107戶，可是台中沒有收囤房稅嗎?為什麼房市投資會如此熱絡呢?台中當然有囤房稅，可就跟其他大部分的縣市一樣，稅率不僅沒有累進，還依舊維持在全國最低水準1.5%。 持有房屋成本這麼低，不買房來養債怎麼行?再者就是台中平均10年來，人口增加了11.1%，這表示房屋的剛性需求使得房價穩定走高，更看好了未來的發展與租屋需求，可最近市長終於察覺到不對勁，終於要來調高囤房稅率了。 中市落實居住正義…

去年因為疫情造成勞工經濟受損，因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款，可沒想到原為政府美意，希望可以藉由低利率的借貸方式，讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活，並且由政府補助前一年的利息費用，但卻有公務人員貪小便宜，竟然也申請了勞工紓困貸款，且銀行竟給過，這件事被立委踢爆後，勞動部找上銀行進行了解，若一旦事件屬實，將會追回所有的利息補貼。 勞工紓困貸款被立委爆出，有1,415名具有軍公教身分者，竟然申請成功，因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮，而勞動部表示，已經向銀行了解此事，並且有發現一兩家銀行有此情況發生，不過還需要後續向銀行確認，如果公務員身分屬實，將會把政府補貼的部分，全數討回，不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。 銀行公務員貸款方案-信貸 若身為公務員有資金需求，其實銀行就有不少公務員的貸款優惠，根本不需要這樣違反規定占名額，因此以下就介紹幾間銀行的方案，當然還有民間公務員貸款供你參考，相信在怎麼樣有資金需求，都能幫助到你找到合適的借貸管道。 以下方案皆已公務員為主要申辦對象，不包含軍事機構人員： 台灣銀行真心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.568%起機動計息。 開辦費用2,300元起。 台灣土地銀行貼心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.33%起機動計息。 票信查詢費100元，免收開辦費用。 第一銀行公教人員專屬信貸 可貸最高300萬元。 利率1.31%起一段式利率。 手續費用最低2,000元起。 合作金庫軍公教信用貸款 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。 手續費用5,300元起。 玉山銀行公教/優質客群信貸方案 最高可貸300萬元。 最長分84期(7年)還款。 利率前2個月0.68%起，第3個月2.58%起。 手續費用5,000元。 新光銀行優企公教人士 最高可貸500萬元。 最長7年還款期限。 利率前3個月0.68%起，第4個月2.58%起。 開辦費用7,000元起跳。 銀行公務員貸款方案-房貸 台灣銀行築巢優利貸2.0 最高可貸房屋估價的8.5成。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：0元。 土地銀行軍公教優惠房貸 最高可貸未揭露。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：5,300元起。 中國信託公教房貸 最高可貸8.5成。 最長35年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：0元。 公務人員辦貸款也會被拒絕嗎? 雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案，但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠，或是申貸通過等，那麼是什麼原因造成申貸失敗呢? 1.…

國際房價上漲劇烈，各國皆祭出不同的打炒房政策來抑制房價，打房壓力遽增，卻無法馬上見效，然而在利率無法隨意更動的情況下，政府也無法利用調高利率方式降低民眾的購屋意願，畢竟因疫情造成的全球景氣低迷，調高利率並非一件好事。 那麼既然無法更動利率，那就針對房貸政策著手，不過一旦政策不良，將可能無法有效的抑制房價，甚至還會讓整個社會的居住正義受到挑戰。 升息可以有效抑制房價…