房子可以是安心居住的家，同時是高價值的不動產，名下有房子等於保有調度資金的空間，若是需要用到錢來創業或投資，房屋抵押貸款提供大額款項，能借到的錢越多，後面越不用擔心資金缺口，甚至還能還了再借，借了再還，彈性決定到手的貸款額度，讓人不用一直為現金問題苦惱。 什麼是房屋抵押貸款? 房屋抵押貸款是將房屋當作擔保品，利用剩餘價值申請借貸，通常由金融機構承辦業務，最常出現在購屋需求，買家自己支付一筆頭期款，再向銀行申貸付清購屋費用，另外一種情況是需要資金周轉，這時候已經擁有至少一間房產，提供給金融機構借錢，可能是用於生活消費或債務整合，因為房貸放款的風險低，眾多金融機構都很樂意辦理，時不時還會推出特別優惠，平時多留意搜尋，有機會找到最適合自己的方案。 房貸可以登記第二順位抵押權嗎? 有些人買房時間沒有很長，房貸債務來不及還清，卻又臨時缺錢用，不然就是想透過原有借貸申請增貸，卻遭到銀行的無情拒絕，若希望利用房子再辦理一次借貸，諮詢房屋二胎是不二選擇，金融機構評估擔保品殘值，再扣除剩餘債務看是否有可貸空間，債權則登記在第二順位抵押權，一棟建物可以多次借貸，所以若仍保留非常高的殘值，再辦三胎、四胎也是大有機會通過，但記得仔細考慮財務狀況，太多債務會背負沉重壓力。 房屋抵押貸款有那些優點? …