三胎房貸利率？三胎房貸應該知道的事！成功案例分享

孩子可以生二胎、三胎，房貸也可以有三胎房貸！只要房屋還有殘值，甚至借到三胎、四胎都沒問題，只是不論是幾胎，審核出的額度，都要先扣除尚未繳清的其他貸款，例如二胎房貸的未償金額，才是你最終可以取得的額度。三胎房貸的額度，等於需要扣除一胎房貸與二胎房貸還尚未繳清的部分，也因此越後面的貸款，可以取得的資金越少，不過只要還有額度，都不用擔心貸不出來！

三胎房貸利率是多少？

一般購屋貸款，目前銀行提供的利率為2.185%起，銀行二胎房貸則是3%起居多，至於民間金融機構為月息1%起，至於宅立貸呢？在宅立貸不論申辦二胎房貸或三胎房貸，利率皆為0.5%起，依照借款人的條件，給予相應優惠的利率。

向銀行申請之後，多採用浮動利率，每個月會有不定的利率變化，但民間則是採固定利率，也就是一個利率貸到底，各有好壞，所以您可以根據您的需求，選擇最合適的貸款方案與管道。

成為醫師後 致力於為偏鄉服務的好人

出生於農家的廖先生，從小在埤塘之間成長，一畝畝金黃色的稻田是廖先生的童年，不過廖先生並未選擇走上父母務農的道路，他非常爭氣，努力上進考進了醫學院，並在7年後順利畢業成為耳鼻喉科醫生。

在醫院待了幾年後，他在中壢區開了自己的診所，每天為病患服務，還經常參與社區事務，成為這一帶受民眾愛戴的好醫師。閒暇時間，他與朋友會一起在社福機構當志工，還經常參與到外縣市的義診，雖然如今的他還在背房貸，但他不吝嗇的為每一次行動，付出一點微薄的心力，除了身體力行外，還經常捐款給偏鄉的小醫院，希望可以改善台灣的偏鄉醫療。

投資有賺有賠 理性投資才正確！

喜歡做善事也喜歡賺錢的廖先生，在聽朋友與他推薦的投資項目後，不疑有他，毅然決然投資了近百萬的資金入場，看似前景美好，使他投入更多、再多，甚至向其他銀行申請二胎房貸也要繼續投入。

為什麼他要這麼急著賺錢？因為他想要多賺點，多為醫療出一份貢獻，還有賺取醫療設備資金，將診所的醫療設備換新。但是好景不長……，一年之後，突然資金崩盤，所有本金幾乎付諸流水，投入了這麼多心力與金錢，換來的卻是朋友一句道歉，卻也於事無補。

現在每個月擁有近十萬收入的廖先生，每月卻有一半以上都拿來繳貸款，不僅無法存錢，還導致了廖先生沒有餘力去參與公共事務，更重要的是，廖先生原本預計下一次投資的配息可以夠買一台新的診療機器，並早已向國外下訂，現在他必須付30萬的尾款卻沒有錢了……。

三胎房貸的申貸流程？

如何在2天內順利周轉30萬？

廖先生是蠟燭兩頭燒！他無法跟銀行申請再次增貸，且付款日期將近，情急之下他還竟然想找地下錢莊借錢，幸好診所裡的助理發現了醫師的反常行為，並在得知情況後加以制止，還提供了宅立貸的資訊給他。

於是我們接到了廖先生的來電，並在與他詳細解說之後，廖先生打算將之前的二胎貸一併還清，由宅立貸這邊代償後，再多借出30萬的機器款。之後與廖先生約現場勘查屋況，同時簽約對保，設定完抵押權後，我們立即將款項匯入廖先生戶頭，讓他可以在時間內將款項付清，全程花費不過2天時間！

只要我有房就可以申請三胎房貸嗎？

有些人可能以為只要有房就可以申請三胎房貸，但前提是房屋必須還有足夠的殘值可以使用，若你在一胎房貸與二胎房貸時，就將房屋的殘值利用完了，那麼想要辦理三胎房貸，除非你名下有另一間房屋或土地，可同時設定抵押作為加值品，否則幾乎不可能申貸成功。

這邊提醒借款人，若你的房屋確定還有殘值可使用，也千萬不要輕易借三胎房貸，若不是真的有急用，其實到了三胎房貸，借款壓力會過大，要是你同時背負一胎、二胎，代表你必須一次繳三個房貸，且三胎房貸的貸款利率會比二胎房貸再高一些，因為需要承擔較大的風險。借款人需要有個概念，風險越大的貸款項目，利率越高！

申請三胎房貸常見的風險

• 利率高：利率可能較一胎、二胎房貸高出數倍，長期下來還款壓力增加。
• 多重還款壓力：需同時負擔一胎、二胎、三胎的每個月還款金額，會導致財務狀況更緊張。
• 房屋法拍風險：如果未能如期償還所有貸款，抵押的房屋就會被拍賣。

想要找宅立貸辦二胎房貸 但是原來已經有二胎房貸了怎麼辦？

向其他機構辦理二胎房貸，卻因為遇到利率較高的機構，想要找宅立貸求助，我們可以幫您代償二胎，且若是房屋還有殘值，還可以多貸一點資金做周轉，且利率合法又沒有寬限期限制，不強制本金攤還，可以減輕每月還款壓力，宅立貸便是你貸款的好朋友！

宅立貸的優勢

• 低利率：宅立貸提供的利率為0.5%起，遠低於一般民間貸款機構。
• 快速撥款：完整申請流程可於3天內完成，有效解決急需資金的問題。
• 整合債務服務：可協助借款人整合現有貸款，重新申請額度，降低利息的負擔。

申請流程

歡迎撥打免費專線詢問，只要有臨時資金需求，都可以免費諮詢，以下是申貸流程：

1. 申請：提出申請並準備好相關文件，如房屋權狀、身分證件。
2. 估價：由專員評估房屋現況鑑估價值。
3. 審核：經過估價後，再進行借款人的需要額度評估。
4. 對保：貸款核准後簽約對保。
5. 設定：至地政機關設定第二順位抵押權與銀行或其他貸款單位。
6. 撥款：完成設定後，即把申貸金額撥款到借款人所提供的帳號。