想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

根據最新統計顯示，今年上半年雙北市的法拍案件，與去年同期相比增加了4成以上，且光台北市就有211件法拍屋，若光台北來看，與去年同期相比增加45%，但如果與疫情之前的2019年進行比較的話會發現，竟然增加了7成以上，由此可見大多數法拍屋與新冠疫情有關。由於台北的房價高，這是全台灣人都知道的，但是相對來說在薪水沒有比其他縣市高的情況下，房貸壓力肯定很大，由於槓桿操作過大，原本可能就是跟繃緊的弦，如今遇上新冠肺炎影響，讓這根弦一下子就斷了，許多人出現理財不順，資金缺乏，因此出現還款問題，讓房屋面臨被銀行法拍的危機之中。雖說疫情來襲，政府推出不少紓困方案，但是仍有屋主支撐不住，因此為了避免房屋被低價法拍，出現了不少急著將房屋售出的屋主，為的就是能讓手中資金靈活運用，不被資產綁死。經過觀察發現，以台北市來說，最多法拍屋的區域在北投區，其次為士林、中山區。然後除了台北，新北市今年上半年也有397件法拍屋，較去年增加43%，最多的區域為汐止區，而其中法拍物件有超過20年的中古屋還有多筆山坡地。統計顯示這些法拍物件的債務人都是自然人，因此不排除他們是遇上經濟困境，因此無法繼續負擔房貸，這才讓房屋成為法拍物件。不過也有些人是利用法拍屋脫手，以板橋區35件法拍屋為例，其中有6筆法拍屋來自於浮洲合宜宅，而屋主就是利用法拍轉手的方式，去規避10年禁止銷售的禁制，這樣便能在禁售期間還能買賣獲利。 如何拯救即將被法拍的房屋? 雖然被法拍的房屋並非都是因為財務困難，但是大部分皆是因為還不出房貸而遭到法拍的命運，因此這邊介紹一種既留房又能增加現金流的辦法，那就是二胎房屋貸款!什麼是二胎?簡而言之就是在原有銀行房貸下，向別間機構再次申請房貸，並設定第二順位抵押權。通常會由民間貸款機構承辦，因此即便信用瑕疵或是工作不穩，一樣也能取得比銀行更高的成數。所以只要你遇上經濟困難，或許只是疫情期間暫時性的停業，或許只是現金周轉不靈，將你的房屋交給民間合法機構評估，在房屋尚有額度的情況下，都能提供靈活運用的資金，讓你償還即將到期的銀行房貸，還有額外的額度開發業外收入，例如投資基金、股票等。有沒有推薦的二胎房貸機構?當然有!那就是找口碑NO.1的喆方資產管理有限公司，貸款不收手續費、免費評估最安全!想要辦理首選喆方最輕鬆! 相關房屋時事新聞新知： 高房價的北部盛行舊屋貸款嗎?房屋貸款的還款年限、可貸成數怎麼訂定?為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好?台灣房價炒上天…

想要更高的額度；想要更低的利率，還是想要更靈活的借貸方案?轉貸是一個好方法。所謂轉貸指的是將貸款從原本的機構，轉到另一個機構申貸，那麼二胎轉貸也能申請嗎?通常目的是為了降低利率或是得到更高的額度。一般轉貸會以銀行與銀行之間為主，那麼民間機構也能轉貸嗎?是可以的喔!如果這間機構的利率你覺得太高了，就可以向另一間機構申請轉貸，那麼對方就會幫助你塗銷清償前一間機構的貸款，再轉與新的機構設定抵押權。 如何轉貸成功看這邊 孫小姐原本向一間民間機構申請了二胎房貸，可是對方給出的額度低，利率又高，但當時因為孫小姐有急用，因此急匆匆的就簽約。借款200萬元，利率3%，孫小姐光是利息每個月就要拿出6萬元，根本還不出本金不說，萬一沒繳利息，還有滯納金。雖然當初為了解決問題而貸款，現在卻有了另一個問題。 降低利率你可以找喆方資產 後來孫小姐與我們接洽，表示自己還想增貸50萬，但原來的機構已經不提供額度了，並且利率太高她也不敢再借，所以才想找我們幫忙，希望可以轉貸降低利率並提高額度。然而在經過喆方的專業評估後，發現孫小姐的房屋被嚴重低估，至少她還有100萬以上的額度可借，於是我們告知孫小姐後，她高興的馬上與我們約簽約時間，之後通過實際房屋勘查，確定房屋沒問題，並與孫小姐談妥利率後，便馬上進行塗銷作業，將之前的欠款還清。 申辦不用手續費…