你是否還記得2008年的金融風暴?造成台灣股市不斷下跌，許多人面臨破產、失業等負面影響，金融海嘯、金融風暴，這些都是來自於次貸危機所造成的可怕後果，於是人們給這次的危機形容為大規模災難，如海嘯般影響世界，如狂風般席捲全球的金融危機，在2008年傾巢而出。 金融風暴的始末－信用是一切的元兇 2008年爆發金融風暴始於國際投資銀行雷曼兄弟的倒閉開始，但會發生事情的隱患還得回朔到21世紀初期年這段期間，當時的美國房市正處於一種畸形成長的狀態……。 21世紀初，美國的房市正在不斷成長，房地產市場的交易量、房價持續走高，不過房市的熱潮卻敵不過銀行的嚴格，畢竟銀行不願放款給信用有瑕疵的客戶，因此信用不佳便無法買房，不過商人總是能看見商機。 由於房市過熱，想買房的人卻因為信用問題而無法貸款，從此衍生出了「次級房貸」機構，也就是專門提供給信用不佳的人的房貸方案，這樣導致那些可能無法還款的民眾也能貸款買房，這也為之後的房市形成了一股強而有力的推勁，而這些劣質的貸款戶該怎麼辦?如果一間公司都將資金流向高風險的借貸業務中，難道不會害怕倒閉嗎? 劣質產品包裝成高級精品－道德與誠信的導火線 這些來自於信用瑕疵的不動產抵押貸款，被組合成MBS，也就是住房抵押貸款證券，成為了金融衍生產品，並打包後出售給投資客以及其他的金融機構，然而負責幫債券評級的機構，卻將這些劣質產品評估為AAA級，也就是高等級的優良產品，這讓買家也以為這是低風險的投資標的，然而時間只會證明這些問題將越演越烈。 雷曼兄弟的破產之路－泡沫化經濟下的犧牲者 你知道嗎?倒閉的雷曼兄弟公司就是打造次級房貸證券的債券公司，他們在2003年開始便陸續收購5家抵押貸款機構，其中就包括了次級貸款機構BNC…

想要申請房貸，可不是跟銀行填填資料就能順利申請辦理，畢竟銀行要的是能夠穩定還款還利息的客戶，而非收入越高就能申貸更高額度的金額，那麼我們要如何提升貸款額度，拿到銀行給的優惠條件呢? 一名網友最近剛買了房子，身邊不少朋友羨慕起他竟然可以在30出頭，就能輕鬆申請到高額度的房貸，買到心目中的家，但同時也引起了身邊友人的好奇，畢竟大部分人對於銀行房貸評估的標準，並沒有概念，因此以下就由那位網友跟大家分享，有關銀行房貸的幾個小秘訣! 破除房貸迷思!…

接近過年，家家戶戶要開始除舊布新，當然這就少不了資金需求，為了因應歲末年終借貸旺季，銀行紛紛推出信用貸款優惠，讓有資金需求的民眾可以趁著過年前，用較低的利率與申辦減免開辦費等優惠，吸引更多客戶。 各家銀行信貸優惠 兆豐銀行：前三個月固定利率0.1%／第四個月起視方案而定／開辦費1,000元。截止至12月31日。 華南銀行：現職的公教人員才能申請一段式1.32%利率／手續費用2,000元。截止至12月31日。 新光銀行：前三個月利率最低0.68%／第四個月起2.58%－14.88%之間。截止至111年1月31日。 王道銀行：首期年利率固定0.08%／第二期採機動計息，年利率最低2.98%／開辦費88元。截止至111年2月28日。 歲末大優惠…