想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

做人要有信用，這不僅是做人處事的基本原則，也是與銀行、金融機構往來最重要的條件。 銀行會根據借款人的信用評分來審核貸款能力，分數越高，貸款成數就越高，利率也越低。 但若是發生遲繳、欠繳，甚至卡債纏身，信用評分下降，就會形成「信用瑕疵」。 那麼，信用瑕疵會造成什麼影響？遇到信用不良還有辦法貸款嗎？…

我們經常能在新聞上看到一些有關貸款被追債的新聞對吧？可能是高利貸、暴力討債、地下錢莊等，因此塑造了民間借貸的壞印象。但是其實很多欠債的新聞，大多都是向一些沒有政府立案的私人機構借錢，因此才會有這些恐怖的事件出現。而那些急需要錢，個人條件又差的人，容易因為理智斷線，而做出向高利貸借錢的舉動。那這件事應該怪高利貸呢？還是應該怪自己的選擇？ 明知道是高利貸，為何還是要借？ 跟各位舉個案例：住在台北內湖的張先生在幾年前，和妻子離婚後進行房產分割。張先生原本名下與妻子共有的房子則完全歸為妻子名下。離婚後張先生住在父母家，在工廠上班的他，興趣是簽賭地下六合彩，因此他在銀行欠了很多債，親朋好友也都不再借錢給他。張先生本來想要申請二胎房貸，但他既沒房也沒土地，就連父母的房子都不願借出給自己兒子抵債......。因此張先生逐漸走向深淵，跑去向高利貸借錢。他一借就是5萬、10萬的，累積起來成為了一筆天文數字！繳不出便不斷賴帳的張先生，本金從之前的20萬，利滾利變成100多萬！即使如此張先生依舊不願按時繳利息，因為一個月6%的利息等於一個月要繳8.4萬，光是利息就繳不出來是要怎麼繳本金呢？張先生事先知道利率竟然這麼高嗎？因為當初張先生申請時，對方並未告知利率6%是月息，張先生因心急要錢，沒有問清楚。 高利貸為何利率這麼高？ 事實上借貸雙方，風險最大的是債權人。要你把錢借給一個，不確定是否會還款的陌生人，你願意嗎？連把錢借朋友都要猶豫了，更何況是將錢借給一位信用瑕疵的賭徒。 你會願意借錢給張先生嗎？ 因為張先生的信用破產、收入不穩，個人條件極差！在銀行已經無法借錢了才向高利貸借。不論銀行或民間機構，都會將需要承擔的風險反映在利率上。因此像這樣具有高風險的案例，當然會收取高額的利率做風險控管。你以為月息6%已經很高了嗎？事實上非法的高利貸，月利率10%、20%都有，你還敢借嗎？ 張先生不還款的下場？ 張先生因為積欠高額債務，長期不還，所以經常受到高利貸業者的騷擾。威脅、被人用棍棒打等誇張行徑屢次上演，張先生不堪其擾。他的父母也因為高利貸時不時的上門叫囂而不得安居。不得已，最後向他那已經離婚的前妻求助，希望可以幫他還高利貸的140萬欠債，至少讓他的父母都能過回安心生活。 如何申請二胎房貸？ 幫助你脫離惡性循環？ 張先生找到前妻希望可以幫助他先將高利貸的債還清，還好前妻還願意幫忙，於是兩人決定利用當初一起買的房申請二胎房貸。但前妻表示，要以張先生的名義申貸，但他已經無法申請銀行二胎房貸了。 銀行申貸不成…