想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

關於吳淡如，最近她成功被中歐國際工商學院(瑞士分校)錄取就讀商學博士學位，所以她正在努力地籌措學費。我們都知道她非常具有商業頭腦，不僅出版多本著作，面對各種經濟知識與時事，總是能跟上腳步並解進一步分析，最近由於出國留學需要大量資金，她分享了有關借錢的小知識，希望每個人都能了解，借錢其實也是在賺錢!通貨膨脹造成購買力下降 等等!你說借錢是在賺錢?這邏輯不對吧!我借錢就是負債，必須每個月繳本息，房貸、車貸都快壓得我喘不過氣了，你跟我說借錢是在賺錢?這是什麼道理?原來這一切都跟通貨膨脹有關。由於通貨膨脹是每年都會發生的，只是上漲幅度小，人們感受不出來，但隨著時間推移，你就會明顯感受到購買力的差別。例如30年前的台灣，一顆足球巧克力大概5毛錢，可現如今要3塊、5塊，例如以前的房子只要幾十萬就能買一棟全新透天厝，可現在呢?沒有個一千萬你可能連新成屋都買不起。通貨膨脹率是以整個經濟體在計算的，並非單一物品的價格，所以變動幅度並不明顯，可最近卻有加速通膨的趨勢，這是為什麼?其實跟疫情脫不了關係。由於疫情造成經濟緊縮，各國尤其歐美地區，各地開始以大量印鈔來解決經濟困境，解救股市等，可伴隨著物價飆升，一張百元鈔票能買到的物品越來越少，看似手上擁有不少現金，可當災難或戰爭發生，物價上漲、現金過多，惡性循環之下，通膨將會越發嚴重。 100兆只能買3顆雞蛋?買菜需要拿一大袋現金! 若想知道通貨膨脹惡化，將會對國家帶來什麼樣的影響，最有名的例子就屬非洲一個叫辛巴威的國家了!曾經的產礦大國，擁有富饒的物產，以前幣值甚至超越美國，可在2008年由於通膨的影響下，辛巴威發行了史上最大面額的紙鈔高達100兆，但實際價值卻不到1元美金……。當初造成辛巴威通膨嚴重的主因，是由於外債過多，隨著國家的負債不停增長，他們選擇以印鈔的方式償還債務，可在瘋狂印鈔的背後，卻造成貨幣貶值，各項經濟產物、民生用品物價飆漲，一條土司可以在一個晚上的時間，從原來的200萬漲到3,000萬。於是人民開始瘋狂的將手上的錢，努力換成能保值的物品，以及瘋狂的要將存在銀行的錢領出來，因為要晚1分鐘，能買的物品會少更多。不過幸好隨著2009年，辛巴威政府宣布全面改用美金交易後，結束了通膨的可怕循環，直到2019年才重新發行新的辛巴威幣，但卻彷彿沒有接收到教訓般，2020年通膨率再次飆升至319%。 借錢等於在賺錢?…

在爆發新冠肺炎之後，台灣人渡過了安然的一年，然而卻在人們逐漸卸下防備後重新在台灣爆發，造成比疫情剛出現時還要困難的情況。每天上百例確診毫無緩和之勢，面對三級警戒大家也只能乖乖待在家中防疫，因此影響到了民生經濟，大家無法出門工作，平常燈火輝煌的夜市都昏暗無光，小販們的生計受到影響，也影響到了計程車司機們討生活，再來繼續影響到其他商家，越來越多的連鎖效應出現，網路上出現各種聲浪，有人擔心在這段期間會被公司裁員，放無薪假導致房貸繳不出來等問題逐漸浮現。房市熱絡雙貸族人口創新高! 根據聯徵中心最新統計資料顯示，2021年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共計31.6萬人，創下9年來新高，而這些背負雙貸款的人，平均房貸金額為468.7萬、信貸平均80.9萬。原本在2018年，雙貸族的數量一直維持在28萬到29萬人之間，但隨著房市熱絡，低利率的情況下，有些銀行推出信貸與房貸的配合方案，讓自備款不足的人可以買房，因此到今年1月就增加到31.6萬人。不過隨著央行的信用管制措施啟動，銀行的放款就不再像之前那樣寬鬆。 疫情衝擊下你的房貸繳得出來嗎? 去年疫情剛爆發時，賴於政府的提前部屬，提出紓困振興措施，在有效控管疫情蔓延的情況下，生活重回正軌，但是在本土零確診即將滿周年時，卻爆出了華航機師群聚疫情，因為不誠實疫調造成防疫破口，比起去年，這次的疫情爆發來的又急又快更防不勝防，人人自危，店家急忙關店避免疫情燒到自家門口。基層勞工被迫放起無薪假，雙貸族的繳款日期將至，那些購屋配合信貸的民眾由於手上資金不足，才會需要用到信貸，且大多為居家裝修款項，可如果確診人數沒有下降，拉長了第三級警戒時間，甚至一旦升到四級，將全面停班，對於那些雙貸人們將是極大的考驗。 如果繳不出房貸房屋會被法拍嗎? 一般來說如果房貸遲繳1個月，銀行就會通知繳款，提醒債務人，然後會詢問是否要進行房貸展延或協商，一旦超過3個月未繳款，銀行就會走法律途徑，向法院申請強制執行，也就是將你的房屋法拍。而疫情一旦影響了2個月甚至3個月以上的時間，恐怕會出現大量的留職停薪或失業情況，連帶導致房貸違約率提高，因此最近如果還未被疫情影響的民眾，可以預留現金在手，提前做好準備。如果你是屬於擁有多間房屋，以房養房的房東，在疫情期間有許多租客恐怕暫時繳不出房租，適度的降租也能保障穩定收入，避免租客因繳不吃房租而退租了，或是脫手一些房屋降低還款壓力。 政府紓困方案申辦時間 建議這段時間多關注新聞時事，尤其關注政府推出的紓困貸款方案，近期政府可能會有所動作，例如目前紓困貸款方案原定在去年年底已截止，但目前已延長至6月底，在6月30日之前還有機會申請。 政府也通過了《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》修正草案，延長1年，並預計特別預算增加2,100億元，5月底前將通過三讀。 高雄市政府也提出了12項紓困政策，其中包括：…