想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

依照金融聯徵中心的統整資料，台南市不同地區的第二季房貸案件，中西區的1031萬元是最高的平均授信額度，同時是僅有的房貸金額衝上千萬元的地區，房產業者表示，中西區內有幾棟新大樓，屋齡未達5年，因為地價成本高昂，加上是大坪住宅，售價全都超過2、3000萬元，此外透天別墅區域的價位高，結果使中西區一舉成為貸款負擔的冠軍，因為房價太高，主要買家幾乎都是當地資產階級的後代子女。中西區高價房產推高房貸金額 從資料來看，台南第2季只有中西區的平均授信額度超過千萬，成為各季之後房貸負擔最大的數字，鑑價大約落在1434萬元。 早年中區與西區結合成為中西區，尤其中區在老台南人眼中特別有意義，此外剩下的空地越來越稀少，也讓買地成本不停上升，導致最近建造的社區大樓開價高漲，原先西區就屬湖美社區的知名度最高，大部分是中高售價的透天別墅物件，也讓中西區房價水準比其他各區來得更高。 最近5年中西區新增不少新大樓，雖然許多建商是在4-6年前便相繼買下用地，不過考量到中西區位於商業區，規定的容積率較高，過去土地價格每坪就已上漲到70萬元，新大樓定價大約在25-30萬元的範圍，外加大多設計成60-80坪的中大坪數，一起計算車位售價大約位於2000-3000萬之間，湖美社區的透天別墅價格甚至來到2000-4000萬元。 房價進一步上漲，對於負擔能力足夠的老台南人而言，仍在可接受範圍，雖然老一代仍然喜好透天，不過如今第2、3代也更願意購買大樓，買家越來越多，許多購屋族現在乾脆瞄準大樓產品，還會在同一個社區連買2、3戶，成為中西區中高價位產品成交的動力。 相關房市時事新聞新知： 民眾辦理房貸碰到保單推銷!小心兩大不實手法損害權益!什麼叫做保單貸款?…

隨著確診人數逐漸緩和，在6月15日開放申請的勞工紓困貸款，目前已陸續核發當中，許多人都收到了10萬元的貸款額度，但是卻有人在網路上發問。 擔心像銀行申辦紓困貸款，會不會影響到日後申請房貸? 一名網友回應表示去年他有申請紓困貸款，結果信用分數就被扣超多的，因為「銀行會覺得若是你連10萬元都需要紓困，那其他貸款也應該還不出來吧!」近期在FB社團「爆廢公社」有網友擔心的發文詢問其他人，是否申請紓困貸款會影響信用，進而影響房貸申請，其餘網友看完後，有人認為「按時還貸款也是信用累積的一部份，如果你能按時繳費有什麼好擔心的?」意思是如果信用良好，都有認真還款的話，基本上銀行巴不得將資金借給你賺利息跟手續費呢!但也有些人認為既然都申請貸款了，那近期你買得起房子嗎?這麼說好像也有些道理，明明就已經申請了紓困，代表生活受到困難，哪會有錢買房啊!不過之前就有傳出，有些人申請是為了投資，而非真正需要紓困，所以我想那些擔心信用問題而無法辦房貸的人，應該都並非真正需要紓困的人。不過不管大家如何猜測，根據銀行相關人員透露，聯徵紀錄上確實會註記你曾經借過紓困貸款，但是並不會影響信用評分，但若要申請其他貸款，尤其是公股銀行的部分，會再多問你有關申請紓困貸款的原因，但主要放款依據還是以信用評分及還款能力為主。建議目前申請10萬元勞工紓困貸款的人，之後一定要按時繳款，因為一旦你有遲繳或缺繳的紀錄，將會對你的信用評分受到衝擊，到時候別說是房貸了，就連小額信貸都可能有申貸困難。且根據去年申請勞工紓困貸款的還款情形來看，銀行統計至5月的數據顯示，有1.85%案件逾期未還，另外還有1,092件已獲得理賠成為呆帳。因此即便你申請了勞工紓困貸款，也一定要好好善用這筆錢，看是作為暫時性的生活紓困費用，或是創業用資金、投資也罷，至少在還款階段時，一定要穩定的還款來源，才是對自己信用最好的保障。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 在疫情之下，房仲業者要如何生存?…