想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

印鑑證明的用途廣泛，且能代表本人，委託他人辦理不少事務。不過你知道嗎？現在最新規定，申請房貸已經不一定要用到印鑑證明了喔！可是這樣申請貸款不怕別人盜用身分嗎？這是因為有「線上聲明」超便利的功能出現了！想了解更多，也可以點此：印鑑證明的用途？ 未成年人如何辦理印鑑證明？ 未滿20歲的未成年人，必須由法定代理人出面申請，需攜帶身分證正本、印章、未成年人的身分證影本或護照，到未成年人的戶籍地辦理。如果法定代理人無法一起出現，應該附上沒來的人身分證件影本、委任書，證明受委託代為處理。 印鑑證明生效時間多長？不見怎麼辦？ 因為印鑑證明是重要文件，為了避免外流損害當事人資料安全，所以設定了一段有效期限。時間為「登記發生日」起的1年內，核發超過1年即失效，再也無法用於辦理登記；若為跨區申請，舊申請將廢棄，優先使用新申請。若不小心遺失證明的話，必須註銷並報廢遺失的文件，然後再申請一份全新文件。 拿到印鑑證明首先注意什麼？ 雖然只是一份簡易證明，但代表了當事人身分，應該像個人證件一樣慎重保管！不要交給來路不明的人，甚至親友要求時也要問清楚目的，需請代書、律師等專業人士協助處理事情，轉交資料給他們比較安心。如果還是覺得不安全，親自陪他們到地政事務所，那麼整個辦理過程就看得一清二楚，絕對不會危害到你的權益。 印鑑證明的辦理流程？…

將不動產變現，不僅可以在持有不動產的情況下，有筆大額資金靈活運用，又可以在“不變賣”的情況下，讓不動產繼續增值，等到日後傳給下一代。因此若你有資金需求，並且名下有不動產，不論是房屋或土地，藉由抵押貸款的方式，才能幫你在瞬息萬變的經濟環境中，擁有靈活的現金流，也就是利用土地貸款！ 什麼是土地貸款？ 利用名下持有的土地，向借貸機構以抵押的方式換取資金，之後每月償還利息與攤還本金，讓你在短時間內獲取大額資金，卻可以每個月以小額償還，達到靈活運用資產，建立現金流的方式。 土地貸款的申貸機構？ 可以申請土地貸款的機構有：一般公股銀行、農會、民間不動產貸款機構、當鋪等等。不同的機構在額度、利率、方案上各有不同，因此借款人需要針對自身的條件去選擇借貸機構，並且先評估好還款能力後，再決定是否申請，或者決定申請的額度。 土地貸款管道分析 不同的機構、管道，在申請的難易度以及額度、利率上差異頗多，以下整理各種管道的差異，幫助你在選擇申請機構時，有個參考。銀行 農會 民間(宅立貸)審核 條件嚴格 嚴格 寬鬆額度 約估價之6－7成 最高1,000萬 約估價之8－9成利率 約落在年息2%－6% 約落在年息1.5%－5% 約落在月息0.5%－2%還款 需本利攤還 需本利攤還 可隨借隨還年限 約20年 約20年 無限制撥款 快則7天，慢則月餘 快則7天，慢則月餘。 最快3天內申請限制 1.年齡不超過60歲。 2.需有穩定收入、信用正常。 3.土地坪數不能過小。 1.年齡不超過60歲。 2.需有農會會員。 3.需有農保。 4.信用正常。 無土地種類介紹 土地根據地形、地理位置、使用目的等分為各種不同土地種類，而人們若要對土地進行任何處置，都需要符合土地使用分區所劃分的土地使用範圍，這也導致了不同土地，在申請貸款上產生價值差異。那麼到底有哪些土地種類呢？ 土地總分4大類…

宅經濟的崛起，使得外送行業越來越發達，加上疫情的影響，不少人被困在家中，外送便成為每日三餐最好的選擇。除此之外也因為疫情，造成失業率上升，使得低門檻的外送平台，成了人們再就業的好選擇。可是沒有穩定收入的他們，卻成為無法輕易申辦貸款的族群，幸好還有銀行推出的外送員貸款方案。 外送員貸款的選擇 由於外送員嚴格來講歸類為自由業，可以自己決定是否出來工作，是否接單，也因此收入相對不穩，這也導致能辦理外送員貸款的銀行很少。目前主要的三大外送平台為Uber…