想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

台灣地震頻繁，許多屋齡超過30年的房子早已出現結構老化、漏水、壁癌等問題。根據內政部統計，全台約有436萬棟老屋，占全國住宅將近一半。雖然政府推動都更多年，但進展緩慢，許多屋主仍得自行貸款進行修繕，才能避免在地震或颱風來臨時後悔莫及。 為什麼老屋一定要修？不只是外觀問題 1.結構老化，影響安全 台灣氣候潮濕多雨，加上地震頻繁，鋼筋混凝土長年受潮，容易出現樑柱龜裂、混凝土剝落、天花板掉落等問題。 如果沒有及時補強，房屋耐震性大幅下降，一旦遇上強震，後果不堪設想。2.生活需求改變 結婚、生子、長輩同住……家庭組成變化會改變生活空間需求。 透過修繕可以重新規劃格局、增設房間、改善廚衛設備，讓房子符合現在的生活模式。3.買中古屋重新整理 不少首購族會選擇中古屋，價格相對便宜，再投入預算進行室內整修或翻新， 不僅能打造理想風格，還能比買新成屋省下數百萬元。老屋修繕費怎麼估？一坪約多少錢？ 房屋翻新費用差異大，取決於屋況、屋齡與施工項目。 以台灣平均行情來說：項目 預估金額 備註基本修繕（防水、油漆、電線管線更新） 每坪約…

做人要有信用，這不僅是做人處事的基本原則，也是與銀行、金融機構往來最重要的條件。 銀行會根據借款人的信用評分來審核貸款能力，分數越高，貸款成數就越高，利率也越低。 但若是發生遲繳、欠繳，甚至卡債纏身，信用評分下降，就會形成「信用瑕疵」。 那麼，信用瑕疵會造成什麼影響？遇到信用不良還有辦法貸款嗎？…