想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

申請貸款之前都需要經過層層關卡，而不同金融機構的審核標準不一，因此你可以是先了解自身的借貸條件，再依此去選擇申辦的機構。那麼身為八大行業的業者，該向誰申請貸款呢？八大行業貸款又會遇到哪些問題？ 為何從事八大行業貸款難過？ 這是因為大多八大行業是不報稅的，對銀行來說等於沒有薪轉證明，在既沒有勞保記錄又沒薪轉的情況下，判定為收入不穩的族群，因此難以向銀行貸款成功。然而並非所有八大都是如此，比如在疫情期間，一位調酒師，月薪僅3萬初，但卻因為八大沒有報稅的原因，而在申請紓困貸款時被拒絕，然而當時最先無法工作的，正是這些八大業者。難道他們就無法貸款了嗎？ 八大行業貸款管道 由於八大業者難以向銀行申請貸款，因此而選擇民間金融機構辦理，可民間機構又經常出現不良業者向客戶盜取個資會騙取錢財，讓人印象不好。所以要想安心的申請貸款，請找有合法立案且口碑良好的機構申辦，也就是宅立貸。除了宅立貸，八大也可以向民間代書信貸、當鋪等金融機構申辦，只不過要注意對方的合法性以及利率是否合理，以免掉入高利貸的陷阱當中。 如何避免貸款風險？ 建議如果有貸款需求的八大行業業者，一定要依照以下方式尋找機構，以及注意申請時應該做的事，即可在第一時間先保全自己。…

基於地球板塊運動的影響，形成了台灣這多山的地形，山地及丘陵占了全台三分之二以上的面積，根據統計來看，光是山地的比例就佔了46.73%，比起平原的26.36%，整整多出1倍以上。 由此可見居住空間成了台灣房屋的首要問題，因為宜居土地不多，人口密集程度高，因此每個人可分配到的居住空間有限，當然現在還是有很多房子蓋不停，但是空屋率卻頻頻上升，這又呈現出了另一個台灣的房屋問題……。 買房學問多！要如何購置最佳房屋？ 買房對大部分人來說，可能是一輩子只有一次的事情，因此對於買房這件事會非常謹慎，但我們都並非專業人士，所以總有疏忽的時候，而等到房子買了下去才發現問題，就什麼都來不及了，只能繼續花更多冤枉錢去彌補。因此在買房前一定要做足功課，讓你的這筆錢能夠花得適得其所。 哪些地方不適合蓋房？ 1.斷層帶 台灣位在環太平洋地震帶上，板塊運動頻繁，因此地震頻傳，在921地震發生前，很多人都沒有所謂的斷層帶的概念，直到悲劇發生後，大家逐漸意識到房屋座落位置的重要性，要盡量避開斷層帶的位置，雖然大地震發生機率不高，但誰都不知道明天還是意外，哪個先到來？ 2.位於順向坡 當你買房想要買在山坡地時，要注意不可位在順向坡，因為大雨時，順向坡容易土石鬆動，可能會造成坍方，至於逆向坡因為地表摩擦力大，因此不易滑動，以防止意外坍塌。 3.土質鬆散地 若興建房屋時未確實將土壓實或是砂質的海岸邊，尤其位在山坡地上，容易在大雨、地震過後，發生沉陷及坍塌。 4.避免陡坡 要注意想要在山坡地蓋房，30度以上的陡坡不可興建房屋，因為若超過30度，土地沖刷較嚴重，甚至如果超過60度，則容易坍塌。 5.河岸、侵蝕區 若房子靠近河邊或是向原侵蝕區，有可能因為河水沖刷而導致房屋傾斜塌陷，且也需要注意地下水的部分，若位處魚塭較多的位置，容易遇上抽地下水造成地層下陷。因為台灣多山、多丘陵，因此有許多房屋都建在山坡地上，但因為山坡地除了具有坡度外，還容易因為雨水沖刷造成土石崩塌，因此在挑選房屋座落的位置時，需要注意各個面向，且台灣也曾有山崩、土石流等嚴重災害，加上若沒有足夠的植被可以將土石抓住，這些鬆散的土石要崩塌，就只是時間的問題了。 想自己買地蓋房需要注意些什麼？ 不想要到處看房搞得自己這麼累，乾脆自己獵地蓋房直接創造出夢想中的房屋，但是光買地就有很多眉角需要了解，因此在買地之前，可以先了解有關土地的小知識！1.…