想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

在房價上漲的效應下，雙北市的房價過高，對於普遍低薪的上班族來說負擔過重，因此購屋熱區正在逐漸往南移動，根據去年第3季的國銀授信餘額資料顯示，共有四大購屋熱門區域，新承做的房貸數量在1,000筆以上，前兩名為桃園區、中壢區，第三名為竹北市，第四名為新北板橋區。購屋族更重視低總價 即便工作在台北市、新北市，還是希望買桃園，因此桃園市桃園區已經蟬聯兩季的熱門購屋區域榜首，平均不動產鑑價估值大約1,182萬元，比起台北松山區估值3,100多萬，少了將近2倍的差距，由此可知，上班族寧願選擇犧牲通勤時間，選擇總價更低、房屋更大的區域及房型。 基礎建設增加民眾購買意願 第二熱門的購屋區域同樣由桃園拿下，桃園市中壢區的平均鑑價估值不到千萬，因此吸引了有購屋需求的小資族們進駐，其中最熱門的莫過於青埔特區，除了有高鐵桃園站的加持外，加上當地基礎建設逐漸增加中，並且完工在即，因此受到民眾青睞。不過由於初期的實質建設較少，因此民營企業、銀行等業者較晚進駐，但目前已有新光、台銀、土銀等開設了青埔分行，相信之後一定陸續還有更多企業看好此區發展潛力。 竹科新貴成為銀行房貸寵兒 竹北市成為第三熱區，主要因為竹科新貴的信用品質及貸款條件佳，因此受到銀行的青睞，土銀平均的房貸利率是熱門區域中最低的，但鑑價估值較高，大約在1,400多萬，大約平均核貸成數為6至7成，總價推估為2,200多萬。另外會成為熱門區域還有交通方面，竹北高鐵特區就是新貴們的熱門選擇。 再來就是第四熱門區域新北板橋區。 熱門成交與房價成反比 看了上述的四大熱門房屋交易區域，就會發現近幾年房價上漲快速，因此相對緩漲的區域反而比較搶手，但房價高漲的區域卻並非最多人爭相購買的，因此有點像是藉由周邊交易活絡，影響市區房價上漲，使得市區房價越漲越誇張，因此人們只好繼續退，退到房價更低的區域，當大家開始搶低價區域房屋，房價又隨之而起，同時又帶動了市區房價，呈現一種惡性循環。 相關金融時事新聞新知： 40歲買房成為半數人現況!房貸族年齡隨著房價增加!台中房價那一區最便宜?網友熱烈推薦成長空間大的北屯區!什麼是手機貸款?…

根據違章建築處理辦法的規定，在建築法生效的地方，建物應該要申請直轄市、縣市的主管機關審查，通過許可發出執照之後才能興建，若沒有經過允許，就擅作主張興建的建物就是違建，建築法生效的地方就是指區域計劃、都市計畫、內政部指定地區等，換另一種說法就是，若是在上面這些地方搭建根本沒有拿到使用執照的房子，比如各種大小不一到處可見的鐵皮屋，和原本是房子不存在的部分，後來隨意添加上去的建物等，不但造成都市景觀擁擠醜陋，更有可能因為擠壓到他人的生活空間，而被認定為違建，只要被舉報就會面臨拆除的風險，尤其是如果對公共安全造成嚴重危害的話，一收到檢舉立刻被拆掉的機會非常高。什麼房子會被叫做違章建築?違章建築有分成哪些情況? 非法建築還可以分成程序違建和實質違建兩種，依照被判定的情形不同，拆除規定也會不一樣，程序違建是指建物的高度、結構、容積率、建蔽率等都有合乎都市計畫法的建築法定規範，而且有取得土地使用權，只不過因為某些程序上的疏漏，沒有拿到建築許可執照，只要去申請補發獲得建照之後，就可以成為合法建物，而實質違建是真的沒有遵照建築法規定，也沒有核發取得建照就原地蓋房子，或是蓋好之後違反土地使用分區用途，或是在沒有核准的地區上修築建物，將會遇到被拆掉的處境，根據內政部台內營字第656943號函，實質違建通常可以分為下列情形：…