當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，再用同一房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

銀行公務員貸款方案-信貸 若身為公務員有資金需求，其實銀行就有不少公務員的貸款優惠，以下就介紹幾間銀行的方案，相信再怎麼樣有資金需求，都能幫助到你找到合適的借貸管道。更新時間：2025-06-032025最新各大銀行公務員信貸方案各間銀行額度利率貸款年限手續費用台灣銀行真心相貸 200萬(最高) 2.985%起 7年 5,300元土地銀行貼心相貸 200萬(最高) 2.185%起 7年 100元第一銀行公教人員專屬信貸 300萬(最高) 2.185%起一段式利率 7年 2,000元起合作金庫公教信用貸款 200萬(最高) 2.295%-4.35% 7年 5,300元起玉山銀行公教/優質客群信貸 300萬(最高) 2.95%起一段式利率 7年 6,000元新光銀行優企公教人士 600萬(最高) 前3個月0.68%起，第4個月3.34%起 7年 7,000元永豐銀行軍公教尊榮信貸 500萬(最高) 2.4%起一段式利率 7年 0元-9,000元富邦銀行優職貸 500萬(最高) 2.7%-14.97% 7年 5,000元凱基銀行專業新世貸 1,000萬(最高) 2.88%起 7年 3,000元起中國信託公教/白領 500萬(最高) 1.29%-13.25% 7年 5,000元-9,000元台灣企銀e心相貸 100萬(最高) 前3個月2.3%起，第4個月3.5%起 7年 7,000元華南銀行真心好貸 500萬(最高) 2.205%起 7年 2,800元渣打銀行優質客戶信貸 600萬(最高) 2.99%起 7年 9,000元匯豐銀行公教/菁英族群 800萬(最高) 首期0.01%，第2期2.95%起 7年 6,000元-9,000元資料由各大銀行提供銀行公務員貸款方案-房貸2025最新各大銀行公務員房貸方案各間銀行成數利率貸款年限寬限期手續費用台灣銀行築巢優利貸 按鑑估辦法核貸 2.185%起 30年 5年 0元土地銀行公教人員優惠房貸 按鑑估辦法核貸 2.185%起 30年 5年 5,300元-5,600元國泰世華優質客戶購屋貸款 8成(最高) 2.66%起 30年 無公告 20,000元全國農業金庫公教人員房屋優惠貸款 8成(最高) 2.185%起 30年 無公告 5,250元資料由各大銀行提供公務人員辦貸款也會被拒絕嗎？ 雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案，但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠，或是申貸通過等，那麼是什麼原因造成申貸失敗呢？…

名下持有土地可以拿來做什麼？蓋房子、種菜？還是作為投資呢？有些土地雖然位在精華地段，但卻可能因某些原因而造成價格低於周邊地價，例如不臨路、地形不整、持分等，然後這類土地不好賣，賣的便宜又心疼，每年還必須繳交地價稅。可憐偏偏這樣的土地大多持有人都是繼承來的，祖產賣不得、動不得，家中若有經濟困難，還因為名下有不動產而失去了申請中、低收入戶的資格，到底土地要如何利用才好？ 擁有土地就是田僑仔？原來三角形土地不好賣！ 經營藥材行的陶老闆在雲林土庫有一塊三角形的建地，地坪不大卻位於土庫的繁華地段，上面可以蓋一間透天厝或店面，還能與其他鄰近建物保持一段距離，所以不論採光或隱私性都有，只是由於三角形的土地利用不便，在風水學上來說犯了…