想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

急需資金週轉時，若房屋已經辦理過一次抵押貸款，卻還有資金缺口，這時候可以考慮二順位房貸（又稱二胎房貸）。 不用再額外提供新的抵押品，只要房屋仍有殘值，就能再次申貸，取得大筆資金。 和其他借款方式相比，如民間信貸、車貸等，二順位房貸通常利率更低、還款期限更長，審核標準也相對寬鬆。什麼是二順位房貸？ 申貸人第一次以房屋做抵押，叫做第一順位房貸。若之後再找另一家金融機構，以同一房產再次申貸，則稱為…

瑞芳，是新北最具歷史風情的山城之一。 蜿蜒的山路、石階、老屋與霧氣，構成了九份獨特的詩意。對遊客來說，這裡是週末放鬆的目的地；但對在地人顧先生而言，這裡是他成長的故鄉，也是夢想的起點。 回到家鄉創業，卻被銀行拒絕 顧先生從小住在九份，長大後到台北工作多年。他一直希望有朝一日能回到瑞芳開一間咖啡廳，讓遊客在山城的雲霧中，一邊品嚐甜點，一邊看海。 不過現實並不浪漫。多年來，他存的錢不多，創業資金明顯不足。 父親為了支持他回鄉發展，願意把名下的老房子拿去抵押貸款，但銀行卻以「屋主年齡過高」與「地段不佳」為由直接拒件。 這讓顧先生一度陷入困境...房子在，卻變不出資金。夢想近在眼前，卻又遙不可及。新北二胎尋遍貸款管道，最後找到宅立貸 為了創業夢，顧先生開始上網搜尋「新北二胎房貸」的資訊，但多數業者不是利率過高、條件嚴苛，不然就是讓他感覺不安心。 直到他找到宅立貸，才發現原來申辦新北二胎房貸也能這麼簡單又安全。 他透過宅立貸官方LINE上傳資料後，不到24小時就收到初步評估結果。王副理親自聯絡他，說明整個流程與費用透明度：…