想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

原本是申請金融卡貸款還債，胡姓男子卻掉進詐騙集團陷阱，將金融卡、存摺交給對方，新竹地方法院審查該案件時，法官判斷胡姓男子非故意犯案，為了爭取從寬輕判，處於司法權全面壓制的情況下，只好不得已認罪，法官也提出問題，假如人民權利在偶然間遭到司法權嚴重損害，設立的良好立意消失，再也無法保護人民權利，那麼其中還有什麼價值存有，需要法官去守衛呢?胡姓男子最終被法庭告知判決無罪。金融卡貸款被詐騙集團盜用怎辦? 法官審理完整個案件之後，表示原金融卡持有者被詐騙集團盜用，僅有極少部分是真的刻意賣給詐騙集團使用自己的金融卡、帳戶，除此之外，交出原因大都是由於找工作、借錢，遭到欺騙交給別人，落到貸款詐騙集團手中拿去為非作歹，這裡面的被告大都是社會、經濟上，能力較差的弱勢群體，為了尋求生存上網找工作或借錢，因此被詐騙集團利用，類似事件屢見不鮮，這些人面對司法審判程序之下的制裁，備受煎熬，明顯違反司法權保護人民的初衷，法庭判決法官和檢察官對於相似狀況，都應該盡力避免再次出現，一定要堅持民主國家法律治國最重要的基本原則，寧願錯放，也千萬不可冤枉任何個人，法官認定胡姓男子非刻意犯案，為了減輕刑罰還不得已認罪，最終胡姓男子獲得無罪釋放的判決。 別忘記方便的信用卡預借現金! 生活中碰到困難和障礙，手頭立即需要一筆現金應急，可以使用銀行信用卡的預借現金功能，將剩餘的信用額度轉換成現金，從提款機提領出來使用，之後再繳納帳單還清借款，不過不是所有額度都能提領出來，一般只給予總額度的10%-20%，帳單上可查看借出金額上限，因此最適合小額週轉解決問題。 國內外都能使用預借現金功能，想在國內取款，貼著財團法人聯合信用卡處理中心梅花或財金資訊公司標誌的ATM，都有提供預借現金的服務，或拿著信用卡、身分證到櫃台現場辦理，若是人在國外，貼著VISA、VISA…

民眾薪資長年來成長停滯，全台房價一路漲，青年買房越來越困難，合作金庫、永豐、高雄、星展銀行等開辦40年房貸，幫助首購族完成買房大事，相比20年期，每月本息支出僅占到6成，不過為了降低承擔風險，各銀行設下一定限制，沒有自用住宅的首購族才能使用40年期，並且規定借款人年齡加貸款年限，必須在一定範圍內。 房價漲太快，銀行紛紛延長年限! 央行總裁楊金龍不久前說明，第五波房市管制仍有進步空間，包括縮短受限房貸戶的貸款年限，比如位於六都的第2戶房貸，造成市場的軒然大波，從現實層面看，國內房價漲上天，年輕族群負擔不起，不少銀行跟著延長還款期限，幫助年輕人有能力買房，看向整個市場，房貸最長期限就是40年，開辦銀行有合作金庫、永豐、高雄、星展銀等，兆豐銀曾經承作過40年分期，因為考慮到銀行法72-2條不動產放款限制3成占比，加上其他同業作法，從2021年9月後已停止受理。 20年和40分期利息支出差多少? 40年房貸所付出利息，相較20年房貸足足增加一倍，開始申請前，借款人心裡必須做好承擔大額利息支出的準備，舉個例子說明，購買2000萬元的房子，首購族自備款2成，銀行貸款8成，約定利率1.6%，借出額度有1600萬元，當使用20年分期，每月付出本金加利息為77945元，將成為年輕族群相當巨大的重擔。 當還款期限加長到40年，每月繳納金額僅為45152元，占20年分期的月付金6成而已，相反的，40年時間所累計利息高達567萬元，金額同樣非常嚇人，20年分期利息總共是270.1萬元，兩者相較之下，40年分期利息多繳296.6萬元，比起20年分期增加一倍不止。 借款人申請年紀不能超過幾歲? 40年房貸期限非常長，授信風險也會大增，銀行為了降低承受風險，通常都會訂定申請條件，例如擔保品所在位置要在精華區、借款人年齡與還款能力為審核重點，以星展、永豐銀為例，限制年齡加上貸款年限不可超出75，借款人若希望拿到40年分期，前提是年齡小於35歲，永豐銀另外加上一層保障，貸款年限加上擔保品屋齡不可超出60，等於屋齡小於20年的房子才有機會借到。 合作金庫沒有清楚說明申貸年齡上限，卻特別提出，想入手40年房貸的首購族，年齡與職業是箇中關鍵，由於大部分民眾退休年齡約在60-65歲，要求的還款期限若超過這個歲數，只有退休金穩定且收入足以還款的公教人員、老師，申請時可能通過40年分期條件審核。 相關房屋時事新聞新知： 台灣房價炒上天…