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民間私人設定是什麼意思?房屋有私人設定還能貸款嗎?
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大多數人需要運用資金支持時,會優先考慮找銀行辦理不動產借貸,申請後才知道自己的土地、房子已經被設定抵押權了,根本無法通過一般借貸的申請,發生這種情況的原因,或許是借款人過去曾在民間公司借過錢,早就把不動產抵押出去,登記了他筆設定,因此很難再辦理一次抵押貸款,尤其銀行的審核特別嚴格,若被發現曾被登記過私人設定,可能會判斷申貸人有其他狀況,而降低通過案件的信心。
什麼是私人設定?
借款人藉由提供自己的房屋、土地當作擔保品,把抵押權設定給民間借款公司,或是其他債權人,讓他們擁有第一順位、第二順位的抵押權,保障法律上的相關權益,以免到時候借款人無法清償,還可以利用擔保品本身的價值,拿回借出去的款項。
私人設定最重要的用途,是確定債權成立後不能隨意變更,在社會上獲得信任度,保證契約內容可以順利通行,另外有擔保品的話,就不用擔心無法收回借款,能夠依照法律程序催促還款,或是法院拍賣房子、土地清償,對於民間債權人而言,是不可或缺的程序,假如是把抵押權設定給銀行,就不屬於民間的私人設定。
為什麼會被登記私人設定?
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NASA公布世界夜景照露端倪! 北韓最環保、台灣房屋美得令人眼花!
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台灣的夜生活非常豐富,除了多元的活動,還有充滿活力的人們,在燈火通明的街道上,就連外國人也為之瘋狂,不過除了享受生活之外,若你從外太空看台灣,更是美的令人窒息。最近NASA公布一張高清世界夜景照,其中放大來看,可以看見台灣閃亮的令人眼花撩亂,還能很輕易的找到中央山脈的位置,就連陽明山都非常明顯,其他地方燈火通明,其中西半部更是閃瞎等級,不過這也表示台灣房屋的用電量不低喔!
這張美翻的太空夜景照在網友的讚嘆之餘,大家還發現了一個亮點,那就是北韓真的黑到只剩下一個亮點,於是就有網友調侃「北韓真的是世界環保楷模國家!」,還有人說「那個亮點難道是金正恩在玩PS4嗎?」網友替北韓編出了不少有創意的理由,也為那個亮點增添幾分趣味。
台灣不分晝夜夜晚更活力充沛!
台灣為何在晚上也能這麼有活力,好像一整天的工作下來,大家都不會累,反而打算使出渾身解數在夜晚活出自我,在街道上的每間房屋都利用燈光營造出不同氣氛,與白天的樣子相差甚遠,而我也終於知道台灣為何會缺電了!
台灣有不少知名的夜晚活動以及商店,讓外國人也不禁被吸引駐足,接下來就讓我來介紹有關台灣夜生活的特色吧!
一、…