想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

有土地，卻借不到錢？問題往往不在土地，而在「這些細節」 近年不少人發現，不論是房貸還是土地貸款，都變得比以前難辦。 即使手上有土地、有價值，向銀行申請貸款卻屢屢碰壁，尤其是南投土地二胎，常被銀行視為「高風險案件」，讓不少地主卡在資金關口。 以下這個真實案例，正是許多南投土地持有人正在面對的處境。【案例故事】 在南投買地，卻因信用與政策，被銀行拒於門外 周先生因工作調動來到南投，考量房價與生活環境，幾年前在南投購入一塊土地，原本打算未來自行興建住宅。 當時土地總價超過千萬元，透過銀行申請土地貸款順利成交。 幾年後，土地價值隨著區域發展明顯上升，但周先生的人生卻迎來轉折。 他離開原本穩定的工作，嘗試自行創業，卻因經營初期資金調度不順，出現短期資金缺口，也曾因一時周轉困難，導致原有的土地貸款發生遲繳紀錄。 等到真正需要資金、想用土地再辦一次貸款時，銀行給他的回應卻是：…

印鑑證明的用途廣泛，且能代表本人，委託他人辦理不少事務。不過你知道嗎？現在最新規定，申請房貸已經不一定要用到印鑑證明了喔！可是這樣申請貸款不怕別人盜用身分嗎？這是因為有「線上聲明」超便利的功能出現了！想了解更多，也可以點此：印鑑證明的用途？ 未成年人如何辦理印鑑證明？ 未滿20歲的未成年人，必須由法定代理人出面申請，需攜帶身分證正本、印章、未成年人的身分證影本或護照，到未成年人的戶籍地辦理。如果法定代理人無法一起出現，應該附上沒來的人身分證件影本、委任書，證明受委託代為處理。 印鑑證明生效時間多長？不見怎麼辦？ 因為印鑑證明是重要文件，為了避免外流損害當事人資料安全，所以設定了一段有效期限。時間為「登記發生日」起的1年內，核發超過1年即失效，再也無法用於辦理登記；若為跨區申請，舊申請將廢棄，優先使用新申請。若不小心遺失證明的話，必須註銷並報廢遺失的文件，然後再申請一份全新文件。 拿到印鑑證明首先注意什麼？ 雖然只是一份簡易證明，但代表了當事人身分，應該像個人證件一樣慎重保管！不要交給來路不明的人，甚至親友要求時也要問清楚目的，需請代書、律師等專業人士協助處理事情，轉交資料給他們比較安心。如果還是覺得不安全，親自陪他們到地政事務所，那麼整個辦理過程就看得一清二楚，絕對不會危害到你的權益。 印鑑證明的辦理流程？…