你絕對要知道！申貸房屋二胎貸款風險疑慮與危機？ 如果有資金需求，想申請銀行房子抵押貸款高標的規定及龜速服務無法應急，這時房屋二胎房貸即是首要的資金來源。也許過去想過中古屋貸款的需求，所以當然不會注意到房貸二胎這方面的相關資訊。市面上琳瑯滿目各式各樣的民間業者，到底如何挑選才能保障借款人自身的權益？ 申請二胎房貸容易遇到什麼風險？ 很多客戶來電指出，過去資金用急，不得不隨便詢問友人抑或是上網按個關鍵字『房屋增貸』、路邊『房屋借貸』廣告看了就去貸。申貸了才發現，申請金額到手的金額受到層層剝削，有被詐騙的感覺卻又求助無門。 非法民間高利貸追討時不手軟！ 民間傳統的高利貸或地下錢莊會向債務人及家人追索，往往二胎利率不是在法定的範圍內。期初申請完全不在意客戶的繳息狀況，有些甚至高達50%的高息來以利滾利，等待債務人繳息延遲或無法繳納，以增簽本票來將債務擴大。最後強加追討，甚至可能要求將房地過戶，造成客戶極大的損失及身心的壓力。 更多了解金主借方是什麼?可增加自己的知識。 找上詐騙集團猶如無底洞 以投資或買商品的名義要求客戶辦理房屋貸款，金額再投入詐騙。傳說中的龐氏騙局最常見，要求客戶不斷投入資金，等客戶手頭沒錢再伙同民間錢莊或民間二胎業者幫客戶辦理借款以獲取不法所得然後消失無蹤，客戶因為此蒙受損失。 網路二胎整合代辦行銷公司說的神奇，真的什麼都辦的到？ 網上很多號稱『萬能』的整合行銷公司，號稱與銀行有特殊管道可以不論信用負債有什麼問題都可以神奇的將您整合或轉貸降息到銀行。其實背後是一群大量業務人員，人員專業參差不齊。只求收件收取代辦費用，也無法正視客戶的問題。一但送件至銀行失敗，推拖藉口代辦費也無法退還。 客戶不但問題無法解決，還延遲了其它正常管道申辦的時間，有些甚至增加了聯徵查詢次數導致往後銀行申請業務困難增加，讓許多客戶為此氣憤又無奈。 房屋投資客金主『目的式』借款防不勝防 很多客戶反應向民間金主或錢莊借了錢要還款清償，金主總是百般推拖，不但不急著收回本金還搞消失。有些甚至在簽約當時埋下過戶條款一但繳息出了狀況還未通知就逕行過戶，讓客戶在未告知的情形下房子就轉手它人。 代辦口沫橫飛收款名目百百種，手續費扣一堆？ 民眾不知在網上搜尋『二胎貸款』打著代書借款和低利的名義，結果房貸設定完成後。卻說要收取高額的代辦和介紹費，並且當場扣走，令民眾欲哭無淚求助無門。回頭一查才知道，除了網路上電話，什麼地址的都沒有連要投訴都沒辦法。 我們宅立貸申辦0手續費 其實，借錢不是件可怕的事，也不用過於擔心！ 可怕的是在急的時侯忽略細節隨便申辦，等貸款貸完後才後悔也沒有用。惟有找到正派合法的單位，過程由合法代書申辦才能保障民眾的貨款安全。 各大銀行房屋二胎貸款利率額度分析 至目前已有不少銀行加入放貸的行列其中包含: 新光、台新、兆豐、玉山、凱基、永豐、王道、遠東。 最高放貸金額以新光銀行600萬最高，開辦手續費最低為兆豐銀行的3,000元，不過兆豐銀行僅服務本行客戶。更新時間：2024-11-01 2024最新各大銀行二胎房貸利率 各間銀行 額度 利率 繳款期限 開辦費用 條件 新光銀行 600萬(最高) 4.13%起 15年 最低9,000元起 已有他行房貸做，次順位設定 台新銀行 300萬(最高) 3.43%-14% 7年 12,000-15,000元 無信用不良 兆豐銀行 按鑑估辦法核貸 3.378%起 10年 3,000元起 滿25-65歲 玉山銀行 50萬以上 前半年2.68%起，半年後3.27%-9.88% 15年 放貸金額1% 無信用不良 凱基銀行 50-300萬 3.01%起 10年 3,000元起 年滿18-60歲，年收入25萬以上 永豐銀行 50萬以上 5.66%起 7年 5,000元-12,000元 無信用不良 王道銀行 500萬(最高) 5.53% 15年  9,000-15,000元 第一順位需繳滿一年 遠東商銀 25萬以上 3.2%起 7年 5,000元 一胎房貸需繳滿一年 資料由各大銀行提供 申貸記得貨比三家！放款不要衝動作決定 人們在屋貸時，最常見犯的錯誤之一，是隨意向一間貸方提出申請，而馬上接受他們所提供的服務。不要再犯這個錯誤，至少事先與幾個不同的放款人，進行利率比較是一個明智的主意。 這就是為什麼事前諮詢很重要的原因。你可能不知道，貸款利率之間有很大的區別，你都可能發現利率的微小差別，隨著時間的推移卻有很大的不同，請注意二胎基本上都是沒有寬限期，且需以本息攤還來還錢，所以仔細估自己的換款能力。 假設您向兩個貸方提出申請，並獲得60萬元的30年期抵押貸款，年利率為3.85%和3.9%。 這聽起來基本上是同一件事，但您可能會驚訝地發現，較低的利率將在30年還款期內，一期就為您節省$60,00-$30,000以上，真的比較划算。 宅立貸房貸利率最低0.5%-1% 我們想說的是多花一些時間，來比較幾個額外的公司，借貸分析也是值得的。 執行下列步驟，輕鬆開始享受準備用錢。 …