想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

隨著確診人數逐漸緩和，在6月15日開放申請的勞工紓困貸款，目前已陸續核發當中，許多人都收到了10萬元的貸款額度，但是卻有人在網路上發問。 擔心像銀行申辦紓困貸款，會不會影響到日後申請房貸? 一名網友回應表示去年他有申請紓困貸款，結果信用分數就被扣超多的，因為「銀行會覺得若是你連10萬元都需要紓困，那其他貸款也應該還不出來吧!」近期在FB社團「爆廢公社」有網友擔心的發文詢問其他人，是否申請紓困貸款會影響信用，進而影響房貸申請，其餘網友看完後，有人認為「按時還貸款也是信用累積的一部份，如果你能按時繳費有什麼好擔心的?」意思是如果信用良好，都有認真還款的話，基本上銀行巴不得將資金借給你賺利息跟手續費呢!但也有些人認為既然都申請貸款了，那近期你買得起房子嗎?這麼說好像也有些道理，明明就已經申請了紓困，代表生活受到困難，哪會有錢買房啊!不過之前就有傳出，有些人申請是為了投資，而非真正需要紓困，所以我想那些擔心信用問題而無法辦房貸的人，應該都並非真正需要紓困的人。不過不管大家如何猜測，根據銀行相關人員透露，聯徵紀錄上確實會註記你曾經借過紓困貸款，但是並不會影響信用評分，但若要申請其他貸款，尤其是公股銀行的部分，會再多問你有關申請紓困貸款的原因，但主要放款依據還是以信用評分及還款能力為主。建議目前申請10萬元勞工紓困貸款的人，之後一定要按時繳款，因為一旦你有遲繳或缺繳的紀錄，將會對你的信用評分受到衝擊，到時候別說是房貸了，就連小額信貸都可能有申貸困難。且根據去年申請勞工紓困貸款的還款情形來看，銀行統計至5月的數據顯示，有1.85%案件逾期未還，另外還有1,092件已獲得理賠成為呆帳。因此即便你申請了勞工紓困貸款，也一定要好好善用這筆錢，看是作為暫時性的生活紓困費用，或是創業用資金、投資也罷，至少在還款階段時，一定要穩定的還款來源，才是對自己信用最好的保障。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 在疫情之下，房仲業者要如何生存?…

民間貸款的管道之一，代書貸款屬於信貸的一種，主要依據的是借款人的信用評分作為借貸考量，由代書與資金提供人(金主)合作，藉此賺取利息，但是市面上有太多的非法代書或民間貸款，因此在選擇貸款方式的時候，要特別注意其合法性，否則害到的是自己。 代書貸款最高可貸多少額度？ 申辦的額度高低主要取決於個人借貸條件，但沒有擔保品，因此最高額度能到50萬就已經很厲害了。大部分代書貸款的平均可貸額度落在5萬至50萬之間，再根據借款人的情況給予相應的額度。不過要注意，自己不要因為有資金需求，就忘了可負擔能力的問題，畢竟任何貸款都是需要利息的，你千萬不要以為每月利息繳得出來就好，還要記得算本金清償的時間，否則很可能因債務長久，而導致還款疲勞，進而讓信用分數更差喔！ 申請代書貸款產生的費用？ 金主直營的宅立貸，沒有收取手續費用，因為這不是主要的收入來源。但是代書貸款可就不一定了，因為你不知道對方是否為金主直營，若他們非金主而只是貸款仲介，你可能需要支付高額的手續費！申請代書貸款的手續費，行情價落在6%以上，最高可到15%，這個數字是很可觀的！舉例來說：若一個企業老闆跟代書借了20萬，收手續費15%，也就是3萬元的手續費，這樣實際這個企業老闆僅能拿到17萬，卻要繳20萬的本金與利息。因此申請代書貸款也要注意手續費的問題，否則光是手續費就能讓你吃不消了。 代書貸款主要業務？找代書借錢的優缺點？ 原本代書的業務主要是幫助民眾或企業主，辦理地政事務或商業事務，以及協助銀行設定房貸抵押等，並在代辦的時候收取代辦費用。然而時間久了，代書發現可以自己當這個金主，甚至從金主與借款之間收取仲介費，因此衍生出代書貸款。一般主要針對信用貸款為主要業務，比起銀行的審核，較為寬鬆，因此利率相對高，但是可以解決資金短缺的困難。 優點：…