想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

如果從來都沒有跟銀行往來過，會造成什麼後果呢？信用小白真的難以申請貸款嗎？現在人大多都會有一兩個銀行帳戶，一個做為存款、一個生活花費，通常也會申辦信用卡，藉此賺取一些消費回饋，但是也有這麼一群人，他們完全沒有與銀行有任何來往，可能只把銀行當作薪資轉帳的平台，等到工資一入帳，他們又會將錢都提領出來，絕不想把一分錢投入銀行當中，這些人就被稱作銀行小白或信用小白。 信用小白的定義？光有銀行帳戶還不夠嗎？ 所謂信用小白指的是從未與銀行有信用上的往來，像是借錢、信用卡帳單支付等等，由於你並未留下與銀行之間的信用往來紀錄，若你想申請大額借貸，會非常困難。光是靠銀行帳戶當中金錢的流動，並不算是與銀行有往來，因為那些在帳戶中進出的錢，銀行並不會碰，他們只是提供你一個可以存錢的管道罷了，且一旦你又將所有薪資在當月就提領出來，又或者每個月都將薪資花光，沒有存款半毛錢，對銀行來說你不僅是信用小白，還無法證明你有足夠的財力可以申請貸款。 信用小白族群：…

土地貸款是指土地所有人將名下的不動產作為抵押品，向銀行或其他金融機構申請資金，用於購地、興建房屋、個人周轉或改善建築物。 然而，土地貸款的學問極深，利率往往比一般購屋貸款稍高，且審核基準隨地目（農地、建地、林地）而異。 當您面臨緊急資金需求，或名下的土地是「祖產」不忍變賣時，該如何選擇最合適的籌資管道？ 本文將深度剖析銀行與融資公司的方案，教您如何靈活運用資產殘值，甚至透過二胎房貸邏輯，在短時間內獲取救急金。名下有地卻缺錢？三種籌資方式比一比 面對資金缺口，地主通常有以下三種作法：…