活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

做人要有信用，不光只是品格上的，在面對債務時也應當秉持誠信，有多少能力，借多少錢!有借有還，再借不難!這就跟銀行會根據你的信用評分審核借款能力一樣，評分越高能貸款的金額越高，取得的利率越低，因為銀行相信你能帶來穩定的利息收入。但人生並非永遠順遂，在負債期間萬一遇上其他金錢需求，可能就會讓你陷入無法還款的窘境，或是不小心把信用卡給刷過頭了，這時你的信用評分不僅會被影響，還有可能從此無法向銀行借款，而你會如何解決?別讓理財成為絆腳石信用評分真的很重要! 桃園的賀小姐是位健身教練，專門對有身材困擾的女性進行體態教學，除了重訓之外還搭配有氧運動，是個非常具有熱枕的教練。不過賀小姐的薪水並非固定，畢竟有學生她才有收入。賀小姐面對自己的體態很有自信，但對於理財以及處理自己的生活卻是一團糟，因此不僅經常入不敷出，還常常讓自己的信用卡進入循環利息，逐漸的信用評分越來越低，雖然目前賀小姐對信用被扣分這件事無感，可後來卻發生了讓她後悔的事。賀小姐在上班途中不小心出了車禍，造成她小腿骨折以及多處擦傷，不僅需要住院開刀，出院後還必須在家休養。沒有工作、沒有薪水，更還有房貸、卡債尚未繳清，於是賀小姐只好向銀行辦理緩繳，但是腳傷回復到能工作，少說需要半年，期間還需要復健，她恐怕需要更多的錢才能度過這次低潮期。可銀行評估了她的條件，不僅信用有瑕疵，房貸也尚未繳清，銀行不敢借給一個連工作都不穩定的信用瑕疵者，所以賀小姐無法從銀行取得任何借款。感嘆自己沒有養好信用評分，不然現在也不會被銀行拒之門外，但現在說這些都太遲了。她必須在這個月取得5萬元，不然信用評分將會越來越差，因為她將無法準時繳交房貸及卡債。 信用瑕疵可以申請房貸嗎?…

無本當沖的股票投機風氣逐漸擴大，由於不須本金，讓進入股市的門檻降低，因此吸引不少手上沒多少錢的年輕人加入，但是有男大生在社群平台上悲慘表示，他說自己原想利用當沖來操作長榮股票，但誰知道因此慘賠65萬不說，現在連晚上要考慮吃什麼火鍋的日子，都變成要想著睡在那座公園的艱辛。此文一出也釣出不少同因為當沖而慘賠的網友，並紛紛留言表示「我當沖一天賠10萬，眼都不眨一下。」、「我這輩子當沖賠掉500萬，已賠到麻痺。」不過也有網友表示「現在正是當沖的好時機。」，其中也有不少人分享自己靠當沖一天就賺到一個月的薪水，或是利用當沖翻身等，不過財經專家則說當沖其實並非壞事，只是要抱持這正確的心態。大多數人是抱持著賭博的心態在操作當沖股票，可一旦賭輸就是傾家蕩產，這才讓當沖被妖魔化。當沖就是一種投資工具，可以避免長期持股的風險，是利用短期持股的對沖避險工具。不過要說其中最大的風險，就是投資人將槓桿過度放大，結果最後就是導致「沖不掉」的現象發生。 當沖使用得當，也能玩出心得 當沖交易的方法，就是利用證券商開戶後，經過審核個人條件提供的額度，利用額度內的金額去交易股票，這樣投資人可以不用本金即可進入股市，雖說這是不錯的優點，但也容易讓投資人過度下單。其實若要降低風險進行當沖，最簡單的理論就是「手中有多少，做多少事。」建議如果投資人要放大槓桿，那麼一個簡單的計算方法就是，想要投資多少，手中至少要要有一半的本金，例如你想投資100萬，手中就至少要有50萬的現金。這樣可以減少交易壓力，也能在估算錯誤的時候及時挽救。 一天開戶5間證券商，隔天準備紙板睡公園 為何在當沖慘賠的多為年輕人?因為他們有衝勁、敢賭，但手上本金卻不多，因此當沖就成了最好的投資股票跳板。但證券商不是會依照審核的額度給投資人購買股票的上限嗎?為何還是有這麼多人因此破產? 這是因為證券商與銀行不同，雖說也有審核機制，但是沒有銀行的聯徵機制，因此假如一間證券商提供了100萬的額度，但你覺得不夠所以向第2間證券商開戶，由於可以賺取開戶的手續費，因此證券商通常都會開給你，這時你就會有200萬的額度可以利用，但若股票下跌，將會慘不忍睹，因為你超出了自己可以負擔的範圍，被違約交割後，繳不出錢的下場就是信用破產，以後遑論信貸、房貸、就連車貸你都過不了，最終只能每個月被強制支付，從薪水扣1/3的金額還錢。 違約交割怎麼辦?…

聯徵紀錄來自於財團法人金融聯合徵信中心，將你的金融活動利用量化資料的方式，客觀紀錄並演算出個人信用分數的紀錄表，是銀行及其他金融機構針對個人貸款、辦信用卡等業務的評估標準，因此聯徵紀錄當中的信用評分非常重要。那要如何申請聯徵紀錄，有哪些條件會影響聯徵呢?這篇告訴你有關聯徵的重要資訊，建議有貸款需求或申辦信用卡需求的民眾，一定要仔細看清楚。為何需要聯徵中心紀錄信用分數?有哪些實際作用? 逐漸步入數位時代，不論是哪種金融行業，針對個人風險評估的部分，都需要更有效且客觀的數據，為了能準確且快速的評估個人條件，就需要第三方的專業機構負責蒐集所有人的信用情形，讓金融服務可以更加有效率且快速的執行。聯徵紀錄中，紀載著個人的信用狀況，不論信用卡還款、貸款情形、保險繳費等，聯徵中心會將你所有的金融信用情形，利用量化資料的方式，演算出你的信用評分，這樣金融機構就可以直接、客觀的評估風險，例如做為貸款時的放款依據。 信用分數由哪些資料組成? 1.…